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✨越秀云萃✨✽✽✽✽

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越秀云萃：中轴之上，品质生活新标杆

项目简单介绍

越秀云萃位于白云怡新路和沙太中路的交汇处，紧邻天河区，与珠江新城直线距离仅5公里。该项目是越秀地产在2024年4月30日以3.4万/平方米楼面价竞得的衡器厂地块开发而成。作为越秀云悦的升级版，越秀云萃不仅继承了前者的优点，还在产品配置、居住体验等方面进行了全面迭代。

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区位规划潜力

越秀云萃所处位置极为优越，既享有白云区的宁静环境，又能快速抵达繁华的天河区。项目对面即是越秀云悦，而周边则是正在建设中的地铁18号线北延段京溪路站，交通便利。此外，项目距离广垦壹号商业MALL、信达金茂广场等大型购物中心不到1公里，5公里范围内更有东方宝泰、天河城等世界级商圈，为居民提供了丰富的购物娱乐选择。

在售户型及价格

越秀云萃提供多种户型选择，包括：

建面约87㎡四空间：采用LDKB一体化布局，拥有约5.2米客厅开间和11.6米南向尺度，实现了四开间朝南的宽绰景观视野。

建面约106㎡舒适改善四空间：超1X0%使用率，满足全周期家庭需求。全明户型设计，南北通透，配备独立入户玄关，优化入户动线。

建面约117㎡大户型：提供更宽敞的生活空间，特别适合追求高品质生活的家庭。

小区环境怎么样？小区亮点设计

越秀云萃占地面积约1.7万平方米，建筑面积约4.2万平方米，容积率仅为约2.5，营造出低密度宜居社区。项目采用小高层+纯南向板楼的设计，保证每户都能享受到充足的阳光和开阔的视野。小区内部配有酒店级泛会所、健身会所、童趣书吧等设施，让每一位年龄阶段的业主都能找到自己的兴趣所在。同时，六进归家、九园围庭的设计理念，利用大面积水景与树木，打造出精致度假酒店般的氛围感。

交通配套如下

越秀云萃地理位置优越，小区门口即是在建的地铁18号线北延段京溪路站，预计明年开通后，乘坐地铁两站即可到达珠江新城，三站到琶洲。此外，项目周边有多条主干道环绕，自驾出行也十分便捷。

有哪些学区学校配套？

尽管越秀云萃本身没有配建学校，但项目统筹周边小学资源，确保孩子能够就近入学。附近有丰富的教育资源，涵盖从幼儿园到中学的各个教育阶段，满足不同年龄段孩子的学习需求。

有哪些商业？

越秀云萃周边商业配套齐全，1公里范围内就有广垦壹号商业MALL、信达金茂广场等大型购物中心。5公里范围内更是聚集了东方宝泰、天河城、天环、太古汇等世界级商圈，为居民提供了多样化的购物和休闲选择。

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有哪些医疗？

虽然文中未详细提及具体的医疗机构信息，但考虑到项目所在的广州市中心区域，周边医疗资源丰富，居民可以方便地享受到优质的医疗服务。

项目价值优势总结

越秀云萃凭借其优越的地理位置、卓越的产品设计和完善的配套设施，成为广州中轴线上的一颗璀璨明珠。项目不仅提供了高品质的居住体验，还具备显著的投资潜力。对于追求极致生活品质的家庭或投资者而言，这是一个不可多得的理想选择。特别是其低密土地和精心打造的社区环境，使得越秀云萃成为了市场上独一无二的存在。

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