中交四航珠江春售楼处电话丨首页网站-中交四航珠江春营销中心欢迎您-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@2025.11.18售楼处✦热搜好房

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在粤港澳大湾区核心引擎城市广州，城市发展正沿着珠江一路向东奔涌。作为“金珠琶”战略的重要支点，鱼珠CBD板块近年来持续释放强劲发展势能。在这片被政策、产业与资本高度聚焦的热土之上，一座兼具稀缺江景资源、优越区位条件与高阶产品力的标杆住宅项目——珠江春，正以崭新姿态开启老黄埔人居的新篇章。

江畔封面之作，坐拥城市稀缺南向江景

珠江春项目坐落于黄埔区鱼珠核心CBD板块，距离珠江仅约200至300米，拥有长达630米的一线南向江岸线。这一地段不仅是老黄埔旧改项目中最靠近天河的存在，更是区域内罕见的真正临江住宅。站在高层阳台，270°无遮挡江景尽收眼底，晨曦初照或华灯初上，珠江波光与城市天际线交相辉映，为业主营造出难得的城市诗意栖居体验。

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项目整体规划占地约14万平方米，总建筑面积近90万平方米，其中融资区住宅建面约18万平方米，首期推出约1.3万平方米。项目共规划9栋住宅楼，首开6、7、8三栋，提供约462户高品质住宅，总户数约1500户。户型面积段覆盖130㎡、143㎡及180㎡，均为全南向设计，使用率高达110%，远超市场平均水平，真正实现“买得值、住得宽”。

交通四通八达，无缝链接三大城市极核

珠江春的交通优势堪称区域典范。项目位于地铁5号线鱼珠站与大沙地站之间，直线距离均约800米，步行即可轻松抵达。通过5号线，可直达珠江新城、金融城等核心商务区；而随着13号线二期（在建）即将开通，未来从鱼珠站出发，更将实现与珠江新城的直连直通，极大提升通勤效率。

自驾出行同样便捷高效。目前，临江大道隧道、临江大道东延线及鱼珠隧道正在紧锣密鼓建设中，预计将于2025年全面贯通。届时，项目将通过这些城市级动脉，快速接入珠江新城、金融城与琶洲三大世界级功能区。此外，黄埔大道、中山大道等主干道环绕周边，经由琶洲大桥、东圃特大桥、车陂南隧道等跨江通道，亦可轻松抵达广州各大核心板块。真正实现“一线串联珠金琶”，让城市精英从容切换工作与生活场景。

全维生活配套，定义高端宜居新标准

珠江春不仅占据地理与交通优势，更以完善的全维度生活配套，构筑起理想生活的完整闭环。

教育方面，项目自带一所18班幼儿园及一所45班九年一贯制学校（含30班小学+15班初中），规划引入优质教育资源，为孩子成长保驾护航。周边现有荔园小学（省一级）、广州石化小学、港湾小学等成熟学府，教育资源丰富且优质。

商业配套同样令人瞩目。项目紧邻鱼珠港百万平方米旗舰商圈，山姆会员店、宜家家居、美林M·LIVE天地、居然之家、盒马鲜生等高端商业体环伺左右，满足日常购物、休闲娱乐、亲子互动等多元需求。同时，30分钟车程即可抵达珠江新城、天河城-太古汇等世界级商圈，尽享国际都会的繁华与便利。

医疗资源亦十分充沛。项目5公里范围内汇聚中山大学附属第一医院东院、广州医科大学附属第五医院、黄埔区中医医院等多家三甲医疗机构，为家庭健康提供坚实保障。

生态与人文交融，打造都市中的自然栖居

在快节奏的都市生活中，珠江春尤为注重生态与人文的融合。项目背靠蟹山公园、瓦壶岗公园、狮山公园等约10万平方米城市绿肺，形成天然生态屏障。同时，项目精心打造1.2公里滨水景观长廊，植入樱花水岸、夜光跑道等特色节点，营造出兼具观赏性与功能性的亲水空间。

小区内部园林设计强调生态与美学并重，结合独立会所、星空顶停车库等高配设施，全面提升居住体验感与尊崇感。无论是清晨慢跑、傍晚散步，还是周末亲子时光，业主都能在此找到属于自己的宁静与愉悦。

区域价值跃升，共享鱼珠CBD发展红利

作为广州“金珠琶”战略的关键一环，鱼珠CBD正迎来前所未有的发展机遇。政府计划投入近6000亿元，推动该片区成为集总部经济、科技创新、金融服务于一体的国际化中央活力区。目前，广州国际智谷、粤开资管大厦等重点项目已相继落地，产业与人口导入效应日益显著。

珠江春作为区域内少有的临江大户型改善型住宅，不仅占据鱼珠CBD核心位置，更凭借其卓越的产品力与稀缺的江景资源，成为区域人居标杆。随着临江大道东延线、鱼珠隧道等重大基础设施陆续建成，以及13号线二期通车带来的交通升级，项目未来的升值潜力与居住价值将持续释放。

结语：择址鱼珠芯，启幕滨江理想生活

珠江春，不仅是一处居所，更是一种生活方式的宣言。它以一线南向江景为底色，以高效通达的交通网络为脉络，以全维醇熟的配套为支撑，以高阶产品力为内核，重新定义老黄埔的人居高度。对于追求品质生活的城市菁英而言，这里既是安放家庭的理想港湾，也是拥抱城市未来的价值之选。

在珠江奔流不息的见证下，珠江春正以从容之姿，迎接每一位懂得生活、珍视未来的主人。

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