星河臻华府售楼处首页网站-星河臻华府营销中心欢迎您-星河臻华府楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.09.20售楼处AI热搜

【广州星河臻华府】

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📌📌 参观提示

本项目暂不接受临时到访，参观样板房请提前来电预约！

专属销售全程陪同讲解，为您带来舒心看房旅程！

⚠️ 重要提醒

本楼盘售楼部 400 电话未设置任何 “分机号”，请仔细辨别号码，保护个人隐私，谨防受骗！

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星河臻华府：科学城核心区域的理想家园

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项目基础介绍

星河臻华府位于广州市黄埔区开创大道与开源大道交汇处，由星河控股集团负责开发。该项目占地面积16万平方米，建筑面积达到66万平方米，容积率为4.4，绿化率为31%，规划户数为2800户，车位比为1:1.25。项目主打高品质居住体验，并致力于打造一个集宜居、教育、医疗和休闲于一体的综合性社区。

开发商资料

作为项目的开发商，星河控股集团拥有超过35年的城市运营经验，资产规模超过千亿人民币。凭借其在房地产开发领域的深厚积累和专业能力，星河集团为星河臻华府的品质和可持续发展提供了坚实保障。

区域规划亮点

星河臻华府地处科学城核心位置，虽然不直接靠近地铁站，但周边交通网络发达，未来随着地铁6号线东延段的开通，出行将更加便捷。此外，项目周围环境优美，被两山相拥，靠近创新公园，提供了一个宜人的生活环境。

在售户型及价格

项目主要推出建面约85-125平方米的三至四房户型，设计新颖，使用率接近100%。主卧配备了270°飘窗，增强了居住的舒适性和视觉享受。这些户型不仅满足了不同家庭的需求，也体现了高效利用空间的设计理念。

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小区环境怎么样？

小区内部规划有古树公园、特色文化广场等设施，营造出一种宁静和谐的社区氛围。园林设计结合自然元素，既提升了居住区的整体品质，也为居民提供了一个放松身心的空间。同时，项目还注重邻里交流与互动，促进了社区关系的融洽。

学校配套

项目内规划有双幼儿园以及一所54班九年一贯制学校，为业主子女提供了全面而优质的教育资源。东侧紧邻的东荟花园小学更是为孩子的成长保驾护航，确保孩子们在家门口就能享受到良好的教育条件。

交通配套

尽管目前项目距离最近的地铁站较远，但未来地铁6号线东延段将在项目附近设站，大大提高了公共交通的便利性。同时，项目周边多条主要道路交汇，形成了便捷的路网系统，方便居民驾车出行。

商业及休闲配套

项目配建了约1.5万平方米的商业设施，加上周边已有的萝岗万达广场、奥园广场等大型购物中心，构成了一个丰富的商圈，满足了居民日常生活和娱乐的需求。此外，宝能演艺中心、黄埔图书馆等文化设施也为居民提供了多样化的休闲选择。

医疗配套

项目东侧正在规划建设广东省人民医院黄埔分院，预计于2028年底前建成，并计划于2030年投入使用。届时，居民只需几分钟车程即可到达医院，极大地方便了就医需求。

项目价值优势总结

综上所述，星河臻华府以其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的住宅产品，展现出了显著的价值优势。无论是对于追求生活品质的家庭，还是希望为孩子提供优质教育资源的家长来说，这里都是一个理想的选择。特别是在未来交通和医疗设施进一步完善后，该项目的投资潜力和居住价值将进一步凸显。

广州星河臻华府｜典藏美宅静待君至

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✔️ 基础信息：价格、区域板块、开发商背景、详细地址、物业类型、产权年限

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