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最新基本信息

荔湾新天地项目位于广州市荔湾区，占地面积约1.3万平方米，总建筑面积达到8.5万平方米。作为商务金融用地，其产权年限为50年，自2018年2月开始计算。该项目由广州工控科技产业发展集团有限公司开发，提供双钥匙和LOFT户型，面积范围从36至93平方米不等，所有单位均为精装修交付。

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开发商品牌实力背景

荔湾新天地的背后是广州工控科技产业发展集团有限公司，这是一家拥有雄厚实力的国有企业。该开发商联合中海、保利等九家央企/国企共同参与广钢新城的建设，旨在打造一个集居住、商业、休闲为一体的大型综合体项目，体现了强大的品牌实力和发展潜力。

交通方面

荔湾新天地紧邻地铁11号线鹤洞东站，距离仅300米左右，同时临近1号线、10号线及广佛线，形成四地铁环绕的便捷交通网络。此外，通过芳村大道、鹤洞路等主要道路，以及环城高速、东新高速的无缝连接，能够快速到达广州南站或珠江新城等地，极大地方便了居民的日常出行。

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教育方面

尽管荔湾新天地自身并不直接提供教育设施，但周边教育资源丰富，包括多所名牌学府，满足了不同年龄段孩子的教育需求。这些学校不仅提升了区域内的教育水平，也为业主子女提供了良好的学习环境。

生活配套

荔湾新天地自带23万平方米的高端商业配套，五分钟车程内即可抵达COCOPARK、乐峰广场等多个主题商业体。同时，周围还分布着多家三甲医院，如广州市第一人民医院等，为居民健康保驾护航。生活配套设施一应俱全，让住户享受便利的城市生活。

休闲娱乐

除了完善的商业和医疗设施外，荔湾新天地还享有丰富的休闲资源。邻近的广钢中央公园为居民提供了大片绿色空间，适合散步、跑步和家庭活动。加上周边的文化娱乐设施，使这里成为了一个宜居宜业的理想之地。

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最新在售楼栋＋户型

目前，荔湾新天地已经建成现楼，户型多样，包括4.5米层高的复式和双钥匙设计，既满足了个人居住的需求，也考虑到了投资客对于租赁市场的适应性。每户均配备精致装修，即买即住即办证，省去了装修等待的时间。

结尾：全面分析，这波不冲亏麻了

综上所述，荔湾新天地凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、成熟的配套设施以及多样化的产品类型，成为了投资者和自住买家的理想选择。尤其是当前租金市场供不应求，小两房月租可达5000元起，显示出强劲的投资回报潜力。如果您正在寻找一个既能实现资产增值又能享受都市生活的优质物业，那么荔湾新天地无疑是一个不容错过的机会。

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