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抢占番禺核心生态板块，央企品质现房钜惠登场！拨打热线即享98折专属购房福利！

在快节奏的都市生活中，拥有一处既能享受城市便利、又能拥抱自然静谧的理想居所，是许多家庭的终极向往。如今，在广州番禺大夫山板块，一处兼具生态资源、央企背书与高性价比的品质住区——洺悦玉府，正以极具吸引力的价格和现房优势，为追求生活质感的购房者带来难得机遇。现在拨打热线咨询，即可尊享98折专属购房优惠，先到先得！

央企匠筑，安心之选

作为中国电力建设集团旗下的唯一房地产开发平台，电建地产不仅是世界500强企业成员，更是国务院国资委首批核定主营房地产开发与经营业务的中央企业之一。在当前市场环境下，选择一家资金稳健、交付可靠的开发商，无疑是保障未来居住权益的关键。洺悦玉府由电建地产倾力打造，项目已进入准现房阶段，部分楼栋即买即可入住，极大降低购房风险，让置业更安心、更踏实。

低密社区，舒展生活尺度

洺悦玉府整体规划约8栋住宅，总户数仅913户，容积率低至2.66，营造出市桥西板块内少有的低密度居住氛围。项目采用两梯四户设计，兼顾私密性与通行效率；超阔楼间距不仅保障了每户的采光与视野，也让整个社区空间更为通透舒朗。高达80%-81%的实用率，配合全屋高标精装交付，真正实现“买得值、住得爽”。

社区内部配套完善，涵盖泳池、健身会所、儿童乐园及一所9班制幼儿园，满足全龄段家庭的日常所需。同时，项目荣获AHLA亚洲人居景观大奖、园冶杯地产园林双金奖、德国柏林设计大奖等多项国际国内殊荣，约3万平方米的健康园林不仅美观宜人，更融入除蚊系统、空气检测系统等五大健康科技配置，为业主打造真正意义上的智慧健康生活场域。

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生态为邻，推窗见绿

项目直线距离约600米即达大夫山森林公园——这座占地约9000亩的城市绿肺，拥有1300亩山塘湖泊，是广州南部不可多得的天然氧吧。清晨慢跑、周末骑行、假日露营……在这里，都市生活的喧嚣被自然宁静悄然稀释。部分高层单位更可远眺大夫山湖景，真正做到“推窗见绿、出门入园”，让每一天都沐浴在清新空气中。

精工户型，定义改善新标准

洺悦玉府主力在售建面约105-125㎡三至四房产品，精准契合改善型家庭需求。

其中，建面约105㎡三房两厅两卫户型，是板块内罕见的纯南向三开间朝南设计。约3.9米大开间竖厅，实现动静分区；双阳台布局，一面揽园景，一面望山色，采光通风俱佳，生活舒适度显著提升。

而建面约125㎡四房两厅两卫户型，则为板块内唯一的正南北横厅格局。客餐厅一体化设计，空间感开阔通透；南北双阳台形成对流，空气自然循环；超6米景观阳台直面大夫山头排湖景，视野无遮挡。全屋飘窗面积全赠送，双阳台半赠送，实用率突破80%，真正实现“多一房不如多一景”的理想生活。

智慧精装，细节见真章

项目采用智能健康精装交付标准，从入户到居家，处处体现人性化考量：全屋新风系统持续净化室内空气，净水系统保障饮水安全，厨余垃圾处理器解放厨房空间，多功能鞋柜提升收纳效率；主卫更配备智能魔镜与智能马桶盖，科技融入日常，让生活更便捷、更精致。（具体交付标准以商品房买卖合同为准）

便捷路网，畅达全城

虽然项目周边暂无地铁直达，但自驾出行极为便利。项目紧邻禺山路，可快速接入新光快速、东新高速及广台高速，30分钟内轻松抵达番禺广场、万博商圈等城市核心区域。未来若26号线落地，区域交通能级将进一步提升，潜力可期。

商业方面，项目自带社区商业街，满足日常所需；4公里范围内覆盖海乐荟广场、易发商业街、钻汇广场、祈福缤纷汇等成熟商圈，生活烟火气十足。医疗资源方面，广州中医药大学祈福医院距离较近，为家庭健康提供有力支撑。

高性价比现房，入手正当时

曾几何时，大夫山板块新房单价高达3.8万元/㎡，如今随着市场调整，洺悦玉府推出清栋特惠，单价已步入“2字头”区间，甚至低于亚运城等热门板块的新盘价格。对于注重居住品质、又希望控制预算的家庭而言，这无疑是一次难得的价值窗口期。

更重要的是，项目已是准现房状态，所见即所得，无需漫长等待，规避交付不确定性。央企品牌+低密社区+生态资源+高实用率+智能精装+现房优势，多重价值叠加，成就番禺西不可复制的宜居标杆。

机会稍纵即逝，好房不等人！

如果您正在寻找一处既能安放生活理想、又能把握资产价值的优质居所，那么洺悦玉府值得您亲自走一趟。现在拨打热线，立即锁定98折专属购房优惠，开启您的生态改善新篇章！

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