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项目简单介绍

保利汇景台位于广州市天河区汇景新城的东北区，龙熹山正北面。该项目占地面积约6.46万平方米，总建筑面积9.4万平方米，容积率仅为1.94，绿化率高达35%。整个小区由14栋12层的小高层组成，规划了410户住宅单位，提供了从123㎡到352㎡不等的三至五房户型。

区位规划潜力

保利汇景台地理位置优越，南临繁华的珠江新城，西接长达两公里的景观中轴带，东侧可观科韵路，交通便捷。北边则是秀丽的火炉山，为居民提供了一个亲近自然的好去处。周边环绕科学城、智慧城和广东奥林匹克体育中心等区域，发展前景广阔。随着未来地铁19号线的开通，公共交通出行也将变得更加方便。

在售户型及价格

保利汇景台提供了丰富的户型选择，包括123 - 352㎡的三至五房共8类户型，实用率在82%至84%之间。具体的价格信息未提及，但根据项目的高端定位和豪华配置，可以推测其价格相对较高。例如，124㎡的三房户型客厅连接大阳台，采光极佳；而190㎡的四房户型则宽敞明亮，适合家庭聚会；最令人瞩目的是290㎡的五房户型，堪称豪华配置，带有书房和衣帽间，尽显尊贵。

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小区环境怎么样？小区亮点设计

保利汇景台不仅拥有优美的自然景观，还配备了丰富的社区设施。小区内部有一个下沉式双层园林，面积达1.3万㎡，内含森林跑道、活动景庭、瀑布水帘等设施，仿佛都市中的秘密森林。此外，还有23万㎡的精致园林景观，包括2公里长的中央景观长廊、5万㎡的山顶公园以及3万㎡的汇景湖，构成了一个超大规模的城市生态绿洲。特别值得一提的是，小区还设有约8万㎡的专业级高尔夫球场，满足住户运动与社交需求。

交通配套如下

尽管目前依赖公共交通前往市中心稍显不便，但项目周围有广园快速、华南快速、沈海高速等主要道路环绕，自驾出行非常便利。未来地铁19号线通车后，公共交通条件将得到显著改善。

有哪些学区学校配套？

教育资源方面，保利汇景台配建了一所9班幼儿园，并与侨鑫汇景新城幼儿园合作。中小学教育则依托于汇景实验学校，该校已与华南师范大学附属中学签约合作办学，教学质量有了坚实的保障。

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有哪些商业？

生活配套上，保利汇景台拥有广州首家完全产权的“亚太国际文化交流中心”，集美食、书店、画廊于一体。社区内的亚太盛汇也汇集了各种特色小店，满足日常生活所需。此外，小区内外丰富的休闲娱乐设施如高尔夫球场、泳池、儿童乐园等，极大地提升了居住体验。

有哪些医疗？

虽然文中没有详细提及具体的医疗机构，但考虑到项目地处广州天河区，周边不乏优质的医疗资源，能够满足居民的基本医疗需求。

项目价值优势总结

保利汇景台凭借其得天独厚的地理位置、丰富的生活配套设施、高品质的建筑设计和卓越的教育资源，成为了广州房地产市场上的热门楼盘。特别是其引入的恒适系统，打造了恒温、恒湿、恒静、恒净、恒氧、恒智的健康新生态，大大提升了居住舒适度。无论是追求城市生活的便捷还是渴望自然宁静的人士，都能在这里找到理想的居住之所。同时，现房销售的特点也让购房者无需等待，即买即住，享受优质生活。

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