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【占地面积】:约4.1万㎡
【建筑面积】:约12.3万㎡
【容积率】:2.7
【绿地率】:40%
【总户数】:532户
首推的户型和价格:
联投文津府位于天河奥体板块,就在天河执信中学旁。项目最大的亮点就是产品,容积率仅2.7,周边环境很不错,而且户型设计出彩。
联投文津府首推1、4栋,1栋靠路边,两梯四户,是全盘最小的户型110平、129平。 4栋靠山,两梯三户,140平两条梯腿, 165平一条梯腿。户型最大的亮点是,90~100%的得房率,3.1米的层高,以及房间次卧都是全景落地窗110平3+1房,中规中矩,记忆点不多 129平更能体现新旧户型的迭代升级,也更有记忆点。比如传统户型只能做到约4.2米的客厅开间,它却做了5米的大方厅,餐客厅南北对流;也从标准三房迈进了标准四房。 8米L型阳台,一边用来晾衣服,一边用来观景,遥望夕阳下的青山。1栋129平的户型,有东南向和西南向两个选择。 140平、160平都预留了+1的灵活空间,可根据家庭需求,改造成5房。而且都有独立的L型入户玄关,南北双阳台,主卧主卫270°观景飘窗。 越大越贵、越小越便宜
110方3+1房2卫:46套,单价59-6.5,总价650-720万
128方4房2卫:46套,单价6.2-6.6万,总价790-840万
140方4+1房2卫:44套,单价6.5-69万总价910-960万
165方4+1房2卫:22套,单价6.8-71万,总价1120-1170万
湖北联投文津府门口主干道天河部分是珠吉路,往北走就是黄埔区的科珠路,无论是南接广园路去鱼珠金融城琶洲还是北去科学城、智慧城,都是十分方便。
目前周边在售新盘是珠江花城,主要面积段是88-117-140四五房产品,总价450-900万+。二手盘主要集中在牛奶厂板块,单价在7-9万+/平。
湖北联投文津府虽然临近执信中学,但没有配建学校,至于小学上学问题还需要以教育局公布为准,周边1公里范围内小学不少。大家可作参考,目前执信中学入学以定向班级摇号排位为准。
联投·文津府售楼处电话☎✅:400-062-8010楼盘开盘、交房时间、房价、户型、学区、怎么样、楼盘详情、价格、售楼处地址、销售中心电话、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、得房率、周边配套等详情咨询
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