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🌳🌳万科·理想花地·臻园🌳🌳【唯一认证热线请认准400-990-8525 转 112以防上当受骗】

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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

万科·理想花地·臻园位于广州市荔湾区的花地湾商务组团，紧邻白鹅潭和聚龙湾双太古商圈。该项目由万科地产开发，占地面积约2.7万平方米，总建筑面积达19.9万平方米，规划有7栋超高层住宅和4000平方米商业空间。整个项目共有约1427户，提供多种户型选择，从110㎡到186㎡不等，满足不同家庭的需求。

地理位置与交通便利性

优越的地理位置：项目距离地铁1号线、25号线交汇的花地湾站约800米，步行仅需12分钟。通过地铁1号线一个站点即可到达芳村TOD，可换乘11号线和22号线，方便快捷地前往广州各区。此外，周边有多条主要道路如花地大道、龙溪大道，自驾出行也非常便捷。

教育资源

优质教育资源环绕：

九年制省实验学校：项目自带一所54班（小学36班，初中18班）的九年制省实验学校花地湾校区，已于2023年9月开学。

多所学校规划：万汇天地整体规划了7所幼儿园、3所小学、3所中学，为业主子女提供了丰富的教育选择。

生活配套

完善的配套设施：

商业中心：项目附近有华润万象城（在建中）、理想花地18万㎡城市级购物中心（规划中），以及全国首座双太古广场（在建中），为居民提供一站式购物体验。

医疗设施：三公里内有6所甲级医院，包括即将投入使用的新院区——广州市荔湾区人民医院（二级甲等），为居民健康保驾护航。

休闲娱乐：小区出门15米即达约4.5万㎡的滨水公园，内部设有亲水平台、运动步道等多重休闲体验设施。此外，瑧club会客厅还配备了高端健身场地、瑜伽室等，丰富业主的生活。

户型设计亮点

高得房率与舒适居住体验：

全南向设计：项目采用创新风车型布置，实现了全南向设计，保证每个房间都能享受到充足的阳光。

多样化户型：提供从110㎡到186㎡不等的户型选择，涵盖三至四房设计，满足不同家庭结构的需求。每个户型均配备大面宽采光面和景观阳台，部分户型还拥有LDK一体化设计，提升居住舒适度。

具体户型介绍：

110㎡户型：适合小家庭，具备百变灵动空间，可灵活调整布局以适应不同的生活需求。

125㎡户型：四开间朝南，宽敞明亮，IMAX大方厅设计，适合追求高品质生活的家庭。

141㎡户型：八米宽景观大阳台，解放多重生活享受，主卧端厅设计，尽揽滨水美景。

186㎡户型：正南向一线花地湾河涌景观视野，极致奢幕视野，多功能岛台灵活使用，酒店总统套房享受。

优缺点总结

优点：

地理位置优越：紧邻白鹅潭CBD和聚龙湾双太古商圈，未来价值潜力巨大。

高端产品力：瑧系是万科的高端系列，全南向设计，产品力突出。

优质教育资源：配建九年制省实验学校，确保孩子接受优质教育。

完善的生活设施：周边商业、医疗、休闲娱乐设施齐全，生活便利。

品牌实力：万科品牌背书，物业管理服务质量高。

万科·理花地·臻园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及高端的产品力，成为荔湾区不可多得的优质住宅项目。其独特的区位优势和未来的升值潜力依然使其备受关注。如果您对该项目感兴趣，建议亲自前往参观考察，感受这个充满活力和魅力的社区吧！

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