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最新资讯消息

最新资讯消息：位于广州黄埔区的高新仕林苑项目，由广州高新区投资集团开发，自2024年4月21日开盘以来，便因其优越的地理位置和高端的住宅品质受到了市场的广泛关注。该项目占地面积约11.6万平方米，总建筑面积达36.51万平方米，拥有14栋楼，共计1395户住户，所有户型均为全南向设计，提供了从99平方米至182平方米不等的多种选择。

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区位优势与定位

区位优势与定位：高新仕林苑选址于黄埔区长岭居生态宝地，这里被誉为“黄埔区府后花园”，自然环境优美，空气质量佳。该区域被规划为一个纯粹的高端住区，致力于打造高品质的生活大城。项目周边不仅拥有丰富的自然资源，还紧邻多个科技园区，为追求高质量生活的人士提供了一个理想的居住选择。此外，项目的得房率高达100%，容积率低至2.24，绿化率达到了44.9%，充分体现了绿色宜居的理念。

交通方面

交通方面：尽管距离地铁21号线长平站直线距离约800米，但实际步行到站点的距离约为1.1公里，对于依赖公共交通工具出行的居民来说略显不便。不过，项目周边的立体路网布局良好，包括广州绕城高速、香雪大道等多条主干道，自驾出行相对便捷。同时，附近还有有轨电车1号线羌洞站，可以实现与地铁21号线的无缝对接，进一步提升了交通便利性。

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学校方面

学校方面：高新仕林苑周边教育资源丰富，包括北京师范大学广州实验学校、铁一铁英中小学等优质学府。项目自身也配备了12班幼儿园，确保了从幼儿教育到基础教育的全覆盖。值得一提的是，虽然周边教育资源雄厚，但由于学位分配需要通过摇号决定，因此存在一定的不确定性。不过，整体来看，这里的教育氛围浓厚，是家庭购房者的理想选择之一。

商业方面

商业方面：尽管目前板块内大型商业体较少，日常购物可能需要依赖周边小区底商或稍远一些的城市级商业名片如萝岗万达广场、至泰广场等。但是，随着区域内多个大型商业综合体的规划建设，未来几年内，这一情况有望得到显著改善。特别是约29万平米的敏捷科技创新综合体和约8万平米的长岭梦世界，一旦建成，将极大地提升区域内的商业氛围和服务水平。

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新中式园林小区

新中式园林小区：高新仕林苑依山而建，内部规划了约9万平方米的中央园林，藏纳了两座自然山岭，绿化率高达44.9%。社区内不仅生态环境优越，而且精心设计了多重景观小品，结合传统美学与现代设计理念，营造出宁静优雅的生活氛围。每栋楼间距宽敞，确保了充足的采光和视野，让业主在享受都市便捷的同时，也能感受到大自然的美好。

新规户型、极致美学空间

新规户型、极致美学空间：高新仕林苑推出的户型设计注重实用性和舒适度，主力户型面积从99平方米至182平方米不等，全部采用精装修交付标准，确保高质量的居住体验。客厅采用LDKG一体化设计，阳台宽景设计，层高达到3.15-3.3米，空间感十足。此外，每个户型都配备了飘窗，宽度达80厘米，增加了室内的通透感和视觉开阔度。无论是三口之家还是多代同堂的家庭，都能在这里找到适合自己的理想家园。

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