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——【星河江堤春晓】——

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星河江堤春晓 —— 横沥岛尖·270°揽江·约500米地铁口

项目简介

星河江堤春晓位于广州南沙区横沥岛尖，是星河地产精心打造的高端住宅项目。项目总占地面积约为2.2万平方米，建筑面积约为10.5万平方米，绿化率高达35%，容积率为3.0。项目由3栋28层高的住宅楼和6栋商墅组成，配建1所幼儿园，总户数为624户，车位比为1:1.2，使用年限为70年。

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房企实力

星河地产成立于1986年，是一家AAA级绿档房企，拥有36年的开发经验。公司深耕南沙19年，先后开发了13个项目，积累了丰富的区域开发经验。星河江堤春晓作为星河品牌系列的又一力作，旨在打造南沙区的标杆项目，为购房者提供高品质的居住体验。

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地段价值点

星河江堤春晓位于南沙横沥岛尖，这里是南沙区的重点发展区域，享有“三区一中心”的战略定位，未来将打造成湾区未来之城。项目所在的国际金融岛总投资超1000亿元，将重点引进金融、科技等高端产业，成为广州新的城市核心。项目距离18号线横沥站仅约500米，乘坐快线2站即可抵达琶洲（磨碟沙站），3站到达珠江新城（冼村站），通勤极为便利。18号线时速高达160km/h，已串联珠江新城、琶洲、万博、横沥岛四大CBD，未来还将北延至白云、花都，南延至中山、珠海、深圳，实现与湾区核心城市的快速互通。

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售楼处电话

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商业配套

横沥岛规划有多个商业中心，包括金融岛内的商业综合体。项目周边还有多个大型购物中心，如南沙万达广场、悠方广场等，满足居民的日常购物需求。此外，项目自身也配有商墅，未来将引入各类生活服务设施，提升居住品质。

教育资源

星河江堤春晓周边教育资源丰富，横沥岛规划有12处教育设施，包括7所幼儿园、1所十二年一贯制学校、3所九年一贯制学校和1所小学。项目本身自带1所幼儿园，南侧还有一所48班的小学，已于今年开工建设。优质教育步行即达，让孩子赢在起跑线上。

小区园林设计

星河江堤春晓采用现代简约的建筑设计，小区内部设有精致的园林景观。项目拥有270°瞰江视野，住户可以尽情欣赏江景风光。小区内设有多功能活动区、儿童游乐区、健身区等，满足不同年龄层业主的需求。

出行交通介绍

项目距离18号线横沥站仅约500米，乘坐快线2站即可抵达琶洲（磨碟沙站），3站到达珠江新城（冼村站）。18号线时速高达160km/h，通勤效率极高。此外，项目周边还有多条主干道和高速公路，如南沙港快速路、虎门二桥等，交通网络发达，出行十分便捷。

在售户型及价格

星河江堤春晓目前在售的主要户型包括：

建面约99㎡三房两厅两卫：经典竖厅设计，户型方正实用；约6.2米阳台，一线瞰江揽景；U型宽厨布局，烹饪一气呵成；奢阔主卧套房，空间开阔朗舒。价格约250万元起。

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建面约134㎡四房两厅两卫：奢阔大四房，生活一步到位；超开阔横厅设计，进阶宽境人生；约6.8米巨幕阳台，IMAX瞰江；豪华主卧套间，典藏一方天地。价格约320万元起。

以上价格仅供参考，具体价格请咨询售楼处。项目已封顶，预计按时交楼，是购房的最佳时机。

总结

星河江堤春晓凭借其优越的地理位置、高品质的居住环境、丰富的教育资源和完善的配套设施，成为南沙区乃至粤港澳大湾区的高端居住首选。如果您对星河江堤春晓项目感兴趣，欢迎拨打售楼处电话：400-990-8525转555，了解更多详细信息和购房咨询。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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