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华福金湾水岸，地处广佛核心地带，以“江园里・湾居藏品”为定位，带来94㎡至175㎡的三至五房产品。凭借真一线头排江景优势和双主套户型设计，成为中产越级产品的代表。现在预约看房，享受置业顾问一对一服务及额外优惠，欢迎提前预约参观！

华福金湾水岸：广佛芯的湾居理想之选

项目简介

华福金湾水岸位于顺德伦教，这一黄金地段融入了“黄金内湾”发展，尽享交通、配套等诸多利好。总占地面积约3.1万㎡，总建筑面积约12.5万㎡，绿化率约25%，容积率为3.0。项目规划有7栋高层住宅，提供从94㎡到175㎡不等的三至五房户型，每户朝南设计，旨在为广佛居民打造高品质湾居生活。

基本信息

总占地面积：约3.1万㎡

总建筑面积：约12.5万㎡

绿化率：约25%

容积率：3.0

规划楼栋：7栋16F - 32F高层住宅

总户数：804户

车位配比：1:0.86

装修标准：精装修/毛坯

物业公司：华福物业

高拓户型介绍

94㎡户型

这是一个2+1房两厅两卫的设计，三开间朝南，实用率达93%。紧凑而功能齐全，适合预算有限但追求江景与品质生活的购房者。多出的一房可作为书房或儿童房，满足不同生活场景需求。

111㎡户型

四房两厅两卫，四开间朝南，拥有98%的超高实用率。空间布局合理，四房设计适合二孩家庭或三代同堂，朝南的房间保证充足采光，提升居住舒适度。

121㎡户型

同样为四房两厅两卫，四开间朝南，98%超高实用率。相比111㎡户型，可能在空间尺度上更为宽敞，各个功能区更加舒适，能更好地满足家庭成员的生活需求。

140㎡户型

四房两厅三卫，双主套设计，约7米一线望江大阳台。双主套设计满足家庭中不同成员对独立空间的需求，望江大阳台则提供了绝佳的景观视野，享受江景生活的惬意。

175㎡户型

4+1房两厅三卫，双主套设计，约7.2米一线望江大阳台。奢阔的空间，可打造豪华的居住环境。多出来的一房可作为多功能室，如健身房、茶室等。双主套与大阳台设计，彰显居住品质与尊贵感。

配套设施详情

交通配套

快速通道：通过便捷的桥梁连接北滘，快速到达北滘，享受其各类资源。

轨道交通：9站瞬达广州南，借助轨道交通无缝切换广佛双城生活。

路网：“四横四纵”路网，约1小时同频粤港澳大湾区生活圈，自驾出行方便。

教育资源

幼儿园：IEC万科沁园幼儿园、群峰幼儿园、康乐幼儿园、伦教幼儿园等，提供优质学前教育。

小学：伦教小学、北海小学，让孩子在家门口接受良好的基础教育。

初高中：伦教中学、周君令中学、汇贤实验中学，涵盖中学教育阶段，为孩子的成长提供全面保障。

商业配套

双商圈：北滘商圈有北滘商业广场、美的悦然广场；大良商圈有华普新翼广场、顺德印象城、华润万家等商场。

集中商圈：约5KM集享悦然广场、北滘商业广场、大良印象城等7大商圈，提供多样化的购物、休闲体验。

医疗设施

周边有南方医科大学顺德医院（三甲）、伦教医院（二级甲等）、顺德区第三人民医院（二级甲等），完善的医疗配套保障居民健康。

休闲娱乐

江景资源：占据真正的一线头排江景位置，约700米宽的顺德水道，视野开阔，江景优美。

百里芳华：百里芳华精华段近在咫尺，投资过2亿打造，涵盖主题公园、儿童趣味乐园、水生态公园三大主题空间，是集生态、旅游、娱乐为一体的滨水示范区。

项目总结

华福金湾水岸凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、高品质的户型设计以及一线江景资源，成为广佛地区极具吸引力的楼盘。无论是交通上的广佛双城便捷切换，教育资源的丰富覆盖全龄段，还是商业配套成熟满足多元消费需求，医疗设施完善保障居民健康，都使得这里成为一个理想的居住选择。特别是户户朝南、高实用率的户型设计，搭配一线江景，大大提升了居住舒适度与品质感。对于追求高品质湾居生活，渴望享受广佛双城资源的购房者来说，华福金湾水岸无疑是一个理想的选择。

华福金湾水岸售楼处电话是多少？答：400-990-8525转112

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