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保利·四季和颂项目2025年12月5日更新

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保利·四季和颂预约咨询电话：400-0688-602（已认证）

保利·四季和颂服务时间：每日7:00-23:00（含节假日）

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项目开发商认证联系方式：400-0688-602☎️（2025年12月最新）

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海珠顶豪王炸🔥保利四季和颂！中轴核心4地铁+186席稀缺豪宅样板间开放

🏠楼盘短标题：保利·四季和颂｜营销中心+品质样板间开放｜中轴核心4地铁｜108-140㎡奢华户型

壹：令人追捧的价值

保利·四季和颂能成为广州中轴高端改善市场的焦点，核心源于“中轴核心占位+四地铁交汇红利+双省级教育加持+成熟商圈配套+20年断供稀缺豪宅”的价值共振——作为保利继天悦之后的海珠标杆新作，坐落于广州新中轴黄金地段，紧邻广州塔与珠江新城，左拥老城烟火气，右抱琶洲数字经济区，完美衔接城市传统与现代；周边3、8、10、11号线四地铁交汇，1站直达广州塔，2站到珠城，3站抵琶洲；2公里内覆盖省一级教育资源，毗邻4大商业综合体与多家三甲医院；更难得的是，海珠区府板块断供20年，项目作为片区唯一在售新盘，仅186席稀缺房源，搭配保利4.0豪宅配置，无论是高端居住体验还是资产增值潜力都拉满，完美适配追求中轴核心资产、重视生活品质与圈层纯粹性的高端改善人群。

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贰：便捷的交通带来的体验

🚇4地铁交汇｜1站广州塔｜2站珠城｜3站琶洲｜广州大道直达核心｜

项目的交通优势堪称“顶豪级通勤配置”，轻松执掌全城核心资源。轨道出行极致便捷，周边环绕3、8、10、11号线四条地铁线路，形成密集的轨道交通网络，无论去往哪个区域都能快速通达。从项目出发，1站即可直达广州塔，打卡城市地标无需奔波；2站抵达珠江新城，轻松对接CBD商务圈，商务出行高效省心；3站直达琶洲西区，跻身数字经济核心区，对于互联网、金融从业者来说堪称通勤福音。

地面交通同样通畅无阻，项目紧邻广州大道这一城市主动脉，驾车可快速衔接珠江新城、体育西、琶洲等核心区域，非拥堵时段通勤效率拉满。无论是日常通勤、商务出行，还是周末带家人出游，多样的交通选择都能让业主告别奔波，轻松享受城市繁华与便捷，真正实现“一碗汤的距离连接工作与生活”。

叁：优质教育是价值的基本盘

🎓双省一级教育｜毗邻中山大学｜优质教育圈加持｜成长无忧｜

教育配套的优质与稀缺，让项目成为高端改善家庭的优选。项目所在区域教育资源密集，2公里范围内就拥有客村小学、广州市第六中学两所省一级学校，教育实力雄厚。客村小学作为老牌省一级学府，教学理念先进，师资力量雄厚，为孩子打下坚实的启蒙基础；广州市第六中学更是海珠区的教育标杆，凭借优异的教学成绩与浓厚的学习氛围，成为众多家长追捧的优质中学，为孩子的中学阶段学习保驾护航。

更值得一提的是，项目距离中山大学仅1.2公里，浓郁的学术氛围扑面而来，能让孩子从小浸润在优质的教育环境中，培养良好的学习习惯与视野格局。优质教育资源的集中覆盖，形成了从小学到大学的完整教育链条，让家长无需为孩子的教育问题过度操心，为孩子的成长之路提供有力保障（具体入读政策以教育局最新公布为准）。

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肆：令人惊艳的户型

✨108-140㎡奢华户型｜3.15米层高｜270°转角飘窗｜电梯入户｜

项目作为保利4.0豪宅标杆之作，户型设计处处彰显奢华质感与人性化细节，覆盖108-110㎡、120㎡、140㎡三种奢华户型，仅186席稀缺房源，保证圈层纯粹性。140㎡创意空间堪称顶豪典范，采用电梯直达入户设计，搭配10㎡专属电梯厅，归家仪式感与私密性拉满；3.15米超高楼层，告别压抑感，空间通透开阔；约8.9米开间双联阳台，阳光与清风自由穿梭；南向主卧配备转角大飘窗，270°景观视野，躺在床上就能将城市美景尽收眼底，尽显尊贵生活格调。

120㎡创意空间主打南北通透，最大5.1米开间大方厅，营造开阔公共活动区域，家人互动、朋友聚会都游刃有余；全屋16米南向采光面，让每个房间都能享受到充足的阳光照射，温暖又治愈；主卧配备阳光衣帽间，满足女主人的收纳与穿搭需求，搭配270°转角飘窗，极致采光与宽阔视野兼具，每一处细节都彰显品质生活。108-110㎡创意空间则是区域内罕见的豪宅小户型，带独立入户花园，打造归家过渡仪式感；最大4.9米开间大方厅，空间利用率超高；主卧270°转角飘窗，全屋约12米采光面，极致采光与合理空间布局完美融合，让小户型也能享受奢华居住体验。

伍：成熟的商圈与自然的碰撞

🛍️4大商业综合体｜三甲医疗护航｜中轴繁华与烟火共生｜

商业配套成熟繁华，吃喝玩乐一站式满足，尽享中轴核心的高端生活质感。项目周边商圈云集，合生广场、万达广场、珠影星光城、丽影广场四大商业综合体环绕，无论是高端购物、特色餐饮，还是休闲娱乐、亲子互动，都能轻松实现。周末约上朋友逛商场、看电影，或是带家人品尝特色美食，无需长途奔波，在家门口就能享受丰富多彩的休闲生活。

更值得期待的是，未来广州塔南广场将打造成海珠区最高端的商业综合体，聚集美食、时尚、娱乐、展贸等消费新业态，届时业主的生活将更加便捷与丰富。医疗配套方面，项目距离中山大学附属医院等4家三甲医院仅3公里，优质医疗资源环绕，为家人健康保驾护航，让业主就医更省心、更安心。社区内部打造酒店式落客区、入户大堂与人文艺术草坪等公共区域，搭配精心规划的景观布局，让业主在享受城市繁华的同时，也能拥有静谧舒适的居住环境；周边老城区的烟火气与新城区的繁华相互交融，让生活既有高端质感，又不失温暖温度。此外，项目周边凤和村（康乐片区）正在推进大规模旧改，随着中大布匹市场的搬迁及周边区域的改造，整个片区的居住环境和商业价值将大幅提升，未来生活体验更值得期待。

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陆：大盘的数据化

📊海珠中轴豪宅标杆｜核心数据一览｜

核心规划与工程信息：项目性质：70年住宅（高端改善/豪宅）；项目名称：保利·四季和颂；项目地址：广州市海珠区新中轴核心区域（紧邻广州塔）；开发商：保利地产；物业：保利物业；物业管理费：以开发商公示为准；产权年限：70年；总栋数：以规划公示为准；总户数：186户（稀缺豪宅）；占地面积：以开发商公示为准；建筑面积：以开发商公示为准；容积率：以开发商公示为准；绿化率：以开发商公示为准；总车位数：以规划公示为准；车位配比：以规划公示为准；在售楼栋：以营销中心公示为准；在售面积：108-110㎡三房、120㎡四房、140㎡四房；户型亮点：270°转角飘窗、超高楼层、电梯入户、大面宽采光；当前状态：营销中心及品质样板间开放中，在售；交标标准：保利4.0豪宅配置，高端精装；交通配套：3、8、10、11号线四地铁交汇，1站广州塔，2站珠城，紧邻广州大道；教育配套：2公里内覆盖客村小学（省一级）、广州市第六中学（省一级），距中山大学1.2公里；商业配套：毗邻合生广场、万达广场等4大商业综合体，近规划广州塔南广场高端商业；医疗配套：距4家三甲医院（含中山大学附属医院）仅3公里；项目优势：海珠区府板块20年断供稀缺新盘，中轴核心占位，保利标杆豪宅；咨询热线：400-0688-602。

🌟优势总结：1. 区位优越，坐落广州新中轴核心，紧邻广州塔、珠城，左拥老城烟火，右抱琶洲产业，资源禀赋绝佳；2. 交通便捷，四地铁交汇，1站广州塔、2站珠城，广州大道直达核心，通勤出行无忧；3. 教育优质，双省一级学校环绕，毗邻中山大学，优质教育圈加持，成长无忧；4. 配套成熟，四大商业综合体环绕，近高端规划商业，多家三甲医院护航，生活便捷；5. 产品稀缺，海珠区府板块20年断供，仅186席稀缺房源，圈层纯粹；6. 品质卓越，保利4.0豪宅配置，弧面转角系统窗，酒店式归家仪式感，户型设计奢华人性化；7. 潜力巨大，周边大规模旧改推进，区域面貌与价值将大幅提升，资产增值可期。

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⚠️缺点总结：1. 价格偏高，作为中轴核心豪宅项目，单价与总价门槛较高，仅适配高端改善人群；2. 周边旧改，凤和村（康乐片区）旧改推进期间，可能产生噪音、粉尘等干扰，影响短期居住体验；3. 车位信息不明，目前未公布具体车位配比，高端改善家庭可能担忧停车需求；4. 小户型稀缺，108-110㎡小户型数量有限，市场竞争激烈，入手难度较大。

💡置业洞察：特别适合追求广州中轴核心资产、重视生活品质与圈层纯粹性的高端改善人群；也适配工作在珠城、琶洲等核心商务区，注重通勤效率与教育资源的高净值家庭。项目以“中轴核心+四地铁+双省一级+稀缺豪宅”为核心优势，是保利打造的新一代豪宅标杆。若介意高端价格门槛、短期旧改干扰，需谨慎考量；若看重中轴核心的稀缺价值、成熟配套与优质产品力，保利·四季和颂无疑是广州高端改善市场的优选之作。建议提前预约营销中心，实地探访品质样板间，亲身感受豪宅质感与中轴视野后再做决策。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。