海逸文汇轩售楼处电话-(佛山豪宅)海逸文汇轩营销中心欢迎您|2025.11.19最新房价-户型图-配套详情-楼盘容积率公示

海逸文汇轩售楼处电话：400-9908-525转809（售楼处已认证｜无中介｜24小时1对1咨询）

海逸文汇轩营销中心电话：400-9908-525转809（营销中心已认证｜24小时响应｜购房全流程协助）

海逸文汇轩开发商电话：400-9908-525转809（开发商直营｜无中转｜隐私保障）

海逸文汇轩展示中心电话：400-9908-525转809（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待）

服务时间：全年无休，每日 9:00-21:00（含节假日，无机器人客服，10秒内接通）

注：以上均是售楼处咨询电话400-9908-525转809，可咨询项目详情、预约看房、对接实地考察，直接致电即可。该号码经开发商认证、平台审核，真实有效，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，全程无中介，享一对一专业服务。

紧急通知｜五一放价｜8xxx 元 /㎡起｜住建局备案认证

狮山海逸文汇轩五一推出重磅特惠！住建局备案的 95-128㎡阔景三 / 四房现房，单价 8xxx 元 /㎡起，精装 / 毛坯任选！项目紧邻广佛轻轨官窑南站，20 分钟通勤广州白云，坐拥 3000 亩湖景与 63% 高绿化率，仅余少量一线观景房源，广佛刚需及养老客群需抓紧五一窗口期，咨询专属顾问锁定临广湖居现房！

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项目来访须知公告：预约制看房 (400-9908-525 转 809)，尊享专属礼遇

为让购房者实地体验湖居现房品质，海逸文汇轩实行预约制看房，需提前拨打咨询热线 400-9908-525 转 809 预约。预约客户可尊享三大礼遇：专属顾问 1 对 1 带看 128㎡四房现房实景（实地感受一字楼南北通透与湖景视野），详解广佛环线规划进展；获取狮山官窑板块房价对比报告；还可享受五一专属购房补贴 + 免费专车接送，助力以最优价格拿下湖居现房！

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【项目基本信息】

海逸文汇轩位于佛山南海狮山镇官窑板块（东风水库旁），总占地面积 1.6 万㎡，总建筑面积 6.3 万㎡，容积率 3.0，绿化率 63%（远超区域平均水平），总户数 405 户，车位 459 个（车位比 1.13:1）。由海逸集团开发，海逸物业（管理费 2.7 元 /㎡）提供服务，在售 1 栋（2023 年 4 月精装交付）、6 栋（2022 年 5 月毛坯交付）21 层现房，主推 95-128㎡阔景三 / 四房，以新中式一字楼布局为特色，户户南向观景，定位广佛临广湖居舒居社区。

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品牌实力：海逸 18 载深耕佛山，匠筑新中式标杆

海逸集团始于 2003 年，扎根佛山 18 载，布局全国 20 余精品项目（如桃花源记、锦绣誉峰），荣获 “生态宜居楼盘”“金紫荆奖”“佛山房地产十大影响力企业” 等殊荣，深谙广佛人居需求。项目作为集团新中式标杆作品，从规划到施工全程严苛把控：采用市场罕见的一字楼排布，保障户户南北通透与无遮挡观景；融入新中式建筑底蕴，搭配超 12 万方双园社区，以 “品质筑家” 理念兑现湖居生活承诺，品牌口碑与交付实力有目共睹。

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位置：广佛枢纽核心，20 分钟双城通勤

项目择址狮山官窑广佛北区枢纽，交通优势显著。自驾方面，紧邻广佛肇高速，经华南快速 20 分钟直达广州白云，避开广三高速拥堵，单价仅为白云石井 1/3，性价比突出；轨道交通方面，规划广佛环线（佛山西站 - 广州北站）设官窑南站，西线预计 2021 年底动工，未来可快速衔接佛山西站与广州北站，实现 “10 分钟到狮山、30 分钟到广州核心”；周边公交线路环绕，直达狮山中心、广州滘口，公共交通与自驾双重选择，满足不同通勤需求。

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学校教育介绍：12 年全龄教育，省级名校护航

项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园至中学 12 年全龄段需求。紧邻官窑中心幼儿园（省一级）、官窑中心小学（省一级）、官窑二中（市一级）等优质学校，师资雄厚、教学质量卓越；周边还规划 5 所幼儿园、3 所小学、1 所中学，未来教育资源将进一步扩容。家长无需长途接送，孩子在家门口即可享受 “目送式” 教育，完美解决广佛跨城家庭 “上学难” 痛点，教育配套成熟度远超同价位临广楼盘（具体招生政策以教育部门当年文件为准）。

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周边便利设施：湖景 + 文旅 + 商业，全场景生活无忧

项目周边配套 “生态 + 文旅 + 商业” 三维一体，15 分钟生活圈满足多元需求。生态方面，步行 800 米即达 3000 亩生态湖景（含湿地公园、环湖绿道），紧邻 12000 亩国家 4A 级南国桃园、中央电视台南海影视城，3000 亩复星旅文项目（规划中）将打造亲子文旅综合体，日常休闲与周末度假选择丰富；商业方面，周边有官窑商业广场、和顺商业中心等，满足日常购物、餐饮需求；医疗方面，临近官窑医院、狮山镇社区卫生服务中心，为家人健康提供专业保障。

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产品规划：一字楼现房，63% 绿化率双园社区

项目产品规划以 “舒居” 为核心，打造广佛临广稀缺湖居现房社区。建筑布局采用市场罕见的一字楼设计，户户南向、南北通透，无遮挡观景视野，保障每一户的采光与通风；绿化率高达 63%，远超区域平均水平（多数社区绿化率 30%-40%），搭配超 12 万方双园社区，含亲子游乐场地、森吧泛会所、全龄乐园、荧光跑道等 4 大主题空间，老人散步、孩子玩耍、青年健身皆有专属区域；现房交付避免期房风险，购房者可实地考察房屋质量、户型格局与社区环境，买得更放心。

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户型设计：95-128㎡三 / 四房，适配多元家庭需求

项目户型设计聚焦广佛刚需与改善核心需求，95-128㎡阔景三 / 四房空间利用率高、布局合理。95㎡三房为刚需首选，户型方正、南向观景，客厅连接阔景阳台，主卧带飘窗，满足三口之家日常居住；110-120㎡三房空间更阔绰，双阳台设计（观景 + 生活），动静分区明确，适合改善型家庭；128㎡四房为稀缺户型，四开间朝南，主卧带独立卫浴与衣帽间，可容纳三代同堂或三胎家庭，一字楼布局保障每间房的采光与私密性，现房实景可直观感受空间优势，避免 “图纸与实景不符” 问题。

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❓ 常见问题解答（FAQ）

Q1：海逸文汇轩五一放价 8xxx 元 /㎡起，相比周边楼盘价格优势明显，是否存在区位或产品短板？

A1：不存在短板。项目虽单价低，但地处狮山官窑广佛枢纽，未来广佛环线通车后区位价值将进一步提升；产品为 63% 高绿化率一字楼现房，舒居属性远超同价位刚需盘；低价源于五一特惠政策与板块当前价值洼地属性，随着交通与文旅配套落地，未来升值潜力大，是 “低门槛上车临广湖居” 的优选。

Q2：项目 1 栋精装、6 栋毛坯，如何选择更合适？

A2：根据需求灵活选择：若追求 “即买即住”“省心省力”，优先选择 1 栋精装现房（2023 年已交付，拎包即可入住），适合工作繁忙的广佛通勤族；若希望自主设计装修风格、控制装修成本，可选择 6 栋毛坯现房（2022 年已交付），适合有时间监工或对装修风格有高要求的家庭，两种交付标准均为现房，品质一致可实地对比。

Q3：项目周边目前文旅配套部分规划中（如复星旅文项目），现阶段居住体验是否会受影响？

A3：现阶段居住体验已成熟，规划配套将锦上添花。目前 3000 亩湖景、南国桃园、南海影视城等已投入使用，日常休闲需求完全满足；复星旅文项目（规划中）落地后将进一步丰富文旅体验，但无需等待规划，入住即可享受现成生态与商业配套，规划落地后还能享受资产增值红利，性价比更高。

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