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观樾举办了一场媒体品鉴会，项目不仅开放了实景展示区，而且还开放了样板间品鉴。这次开放主要面向媒体和内部人员，正式开放要等到元宵节当天……

而且项目节奏还非常快，预计开盘的时间为3月初到三月中旬，接下来可能豪宅客户要被抢收一波了。

之前跟大家透露过，越秀观樾项目，主打的标签，就是生态和环境。是天河为数不多主城区+低密+天然湖山叠满的富人低密住区。

拥有月亮湖与太阳湖这样的天然湖景，周边植被密布，非常亲近自然。

在越秀入主之前，世界大观我们也去看过，彼时的双湖还是这样的：

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虽然底子很好，但是水质看起来一般，而且周边设施陈旧，满满都是岁月的痕迹。

但这次我们去参观，真的被震撼到，世界大观已然是一座崭新的公园模样。

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变化非常大，而且关于湖水，真的可以看到越秀花了大心思。

我们之前提过，越秀斥巨资针对月亮湖做了三重湖水净化，修复湖泊非常耗时耗力，但越秀交的答卷很牛逼。

不信，看图：

我走近一点，可以看到湖水是透明的，而从远处看湖水泛绿是因为湖底的水草，总而言之整个水质较之前有了质的飞跃。

漫步湖边，微风轻拂，让人觉得心旷神怡。

但是，这只是观樾的开胃菜。据我们了解，越秀将会以二沙岛为蓝本，保留日月双湖和大量的原生古树，打造核心区绝无仅有的生态绿湖公园，在世界大观再造一个二沙岛。让业主真正实现“住进公园里”。

未来观樾还将围绕整个世界大观地块，打造7个多主题的氛围公园。

如观湖公园、云朵公园、体育公园、抚林公园等等，让观樾成为“长在公园里的房子”。

此外，有关于的项目的料，我们也打探到不少。

项目主力户型有三个：140平/190平/250平，项目清一色的板房，朝向都是坐北朝南。

首开14#的190㎡以及16#、17#、18#的140㎡：

两个户型均是两梯两户，15～17层高的小高层板楼设计，得房率均在110%以上。

本次项目也同步对媒体开放了140平及190平样板间的参观，但是不能拍照，暂时对市场保持神秘感。

虽然不给拍照，但是我可以给大家总结一下亮点。

比如这个140平的户型，我觉得绝对能打动很多高端改善客户的心。

140㎡户型，层高3米，拥有约7㎡的电梯厅和双阳台设计，在同等面积的户型中相当难得。

关键是，双套房都是南向开间，两个次卧之间没有承重墙限制，很适合一胎家庭的三代同堂，三个私人空间互不干扰。

室内的智能家居系统，采用的是琶洲南同款——华为鸿蒙，此外厨卫的交标都不会低。

而且不光功能空间多，在做到140㎡四房双主套的同时，项目并没有牺牲空间感。不少140平四房的户型，卧室都会比较窄，床几乎都只能挨着墙放，但在越秀·观樾140㎡户型中，所有的卧室都能三边下床。

卫生间人性化细节也很多，例如：镜柜多分区、带美妆冰箱、有化妆/护肤品收纳柜，水龙头可拆卸，方便连接美容仪器/冲牙器等等。

更关键的是，项目的交标也很高，全屋的中央空调、新风系统是标配。

墙也是木质墙，不是大白墙，客厅的电视墙是石头材质的，同样也是交付标准，还有很多细节，我就不一一细说了。

这里再放点项目的效果图。

户型鉴赏

项目待售140-190-250平，4至5房户型，独梯独户，板楼设计，目前吹风价8-10万。

140平是四房两厅三卫户型，南北对流双阳台，入门处设有玄关位，视野上会有一个缓冲，特点是双主套设计，私密性和实用性非常高，主卧的超大270度L型飘窗，观景一流。

190平是四房两厅三卫户型，南北对流双阳台，户型整体和140平差不多，特点是餐厅的面积大了不少，加上户型是横厅设计，整体显得更加宽敞，更加大气。

250平是五房两厅四卫户型，特点是主阳台是270度L型阳台，有15米长，视野非常好，可以无死角观看湖景。