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搜狐焦点韶关站 2025-08-09 15:35:01

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广州地铁·云庐拥揽白云CBD漫生活

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广州地铁地产·云庐：白云山脚下的宜居典范

项目概况

广州地铁地产·云庐位于广州市白云区东平板块，紧邻白云东平地铁站，是广州地铁独立开发的稀缺项目之一。该项目于2022年5月5日以11.72亿元的价格竞得，楼面价为2.5万元/平方米（未扣除配建）。凭借其独特的地理位置和“地铁上盖”的优势，广州地铁地产·云庐成为众多购房者心中的理想居所。

基本信息概览

占地面积：约25,000平方米

建筑面积：约79,000平方米

项目规划：10栋住宅楼，共319户

容积率：3.0

绿化率：约35%

梯户比：两梯两户，专梯专户

车位数：551个

物业管理：中海物业

开发商：广州地铁地产

交通配套

广州地铁地产·云庐的最大亮点之一在于其便捷的交通条件。项目紧邻地铁东平站，步行距离仅约150米。该站不仅是地铁14号线（已开通）的重要站点，也是18号线北延段（广州东至花都天贵城际，在建）和佛山6号线（规划中）的换乘枢纽站。乘坐14号线，只需两站即可到达天河北，三站到珠江新城，四站到琶洲，轻松串联起广州两大知名CBD。

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教育配套

教育资源方面，项目自建了一所18班幼儿园，并且广东实验中学永平校区与项目仅一路之隔。该校规划为84班完全中学，由省实本部直属管理，教学质量在广州处于顶尖水平。不过，由于对口的小学是东平学校，师资力量一般，初中入学需通过摇号，高中则完全依靠学生的实力。

商业休闲配套

尽管项目周边的城市面貌有待改善，但5公里范围内涵盖了多个大型购物中心，如云门NEW PARK商场、时光汇、凯德广场、万达广场等。此外，项目地处白云山脚下，拥有丰富的自然资源和高达9000个/m³的负氧离子含量，提供了一个理想的自然康养生活环境。园林设计采用“一轴八苑”布局，精心打造了礼仪中轴和艺术水景，与白云山相互呼应。