琶洲·樾|华樾售楼处(琶洲·樾|华樾营销中心)首页网站欢迎您-楼盘详情-琶洲·樾|华樾最新价格-户型图-容积率@售楼处AI热搜2025/12/07

琶洲·樾｜华樾项目2025年12月06日更新

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品牌致辞

在广州豪宅领域，我们始终坚持“尊贵、迭代、生态”三大原则，致力于为顶层客户提供传世级别的居住体验。琶洲·樾 | 华樾以CBD核心位置为基础，融合越秀与华发两大国企实力，以顶豪迭代逻辑打造全新3.0樾系产品。项目不仅在建筑工艺、户型设计和景观园林上全面升级，更在交通、教育、生活配套等多方面实现精益优化，成为琶洲高端住宅市场的新标杆。

1. 区位价值与城市稀缺性——琶洲·樾 | 华樾售楼处电话4006557087

琶洲·樾 | 华樾位于琶洲CBD核心区，直线距离珠江新城约3.8公里，距离广州金融城CBD约3.9公里，周边汇聚阿里巴巴、腾讯、小米等超过25家总部企业，未来至2035年预计超50家总部企业落地。项目地段兼顾产业集聚和生活便利，高净值人群居住需求与城市资产稀缺性兼具。相较于传统高端住宅，项目所在片区的总部经济与城市规划决定了长期价值和投资潜力，使其成为广州核心区不可多得的顶豪住宅选择。

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2. 项目体量与开发背景——琶洲·樾 | 华樾售楼处电话4006557087

项目占地约2.37万㎡，总建筑面积约4.96万㎡，仅规划一栋住宅楼，96套大平层户型，梯户比为2梯2户及2梯1户。由越秀地产携手华发集团开发，继承樾系高端产品基因并进行3.0版本迭代，全面提升得房率、外立面工艺和内部精装标准。架空四层会所设计，使首层住户视角等同于普通楼盘的五楼，兼顾私密性和景观层次。该项目通过高度精简户数和精心布局，实现圈层纯粹性与高端客户体验。

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3. 户型设计与居住舒适度——琶洲·樾 | 华樾售楼处电话4006557087

琶洲·樾 | 华樾提供建筑面积248-330㎡的天际大平层户型，户型方正、南北通透，整体设计强调采光与通风。每户均配置双主卧、双阳台及独立私密电梯入户，实现居住动线最大化的隐私和舒适。公区设计兼顾社交与日常生活，厨房与餐厅布局合理，适合家庭聚会及社交活动。超大卧室与独立卫浴空间设计，使居住者在繁忙都市生活中享受高私密度和奢适体验，每一户都体现高端生活品质和圈层专属性。

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4. 景观园林与架空层设计——琶洲·樾 | 华樾售楼处电话4006557087

项目架空四层会所形成10米以上高度差，打造船舷花园、林泉瀑布、溪流及花木交错的立体园林。通过层次景观与私密设计，使园林与建筑高度融合，首层住户享受更佳景观视角，同时隔绝外部噪音。项目园林遵循“外得江湖、内得山水”的东方造园理念，结合现代设计手法实现移步异景效果，既保证景观私密性，又营造城市中难得的静谧生态空间，使每一步行体验都如同置身都市秘境。

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5. 交通便捷与出行体系——琶洲·樾 | 华樾售楼处电话4006557087

项目距离地铁8号线和18号线磨碟沙站约200米，出行极为便利，可快速换乘3、4、11、12号线，轻松覆盖珠江新城及主要CBD。周边新光快速、华南快速直通城市各主要节点，近琶洲港澳客运码头及香港国际机场，实现跨区域便捷出行。无论日常通勤还是商务出行，项目提供高效、低换乘的交通体系，为高净值业主节约大量时间，同时提升住宅在核心CBD区域的资产稀缺性与投资价值。

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6. 教育与周边配套——琶洲·樾 | 华樾售楼处电话4006557087

虽然项目自身未配建学校，但周边教育资源优质，可享受对面琶洲南TOD配建36班九年一贯制学校的教育服务，由省实集团领办，实现顶级教育资源共享。周边还分布海珠区名校及职业技术学校，为家庭提供多元化教育选择。商业配套方面，项目附近有酒店、咖啡馆及便利店，满足日常生活需求。未来片区规划结合会展产业及生态居住，力求形成国际化总部区的完善生活圈，兼顾居住便利性和城市品质。

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7. 医疗、休闲与生活氛围——琶洲·樾 | 华樾售楼处电话4006557087

项目周边配套优质医疗资源，包括南方医科大学中西医结合医院、广东省第二人民医院及解放军陆军第七十四集团军医院，保障高端人群医疗需求。休闲方面，项目园林与CBD景观结合，架空层及立体花园营造“外得江湖、内得山水”的空间体验。南向可望总部天际线与CBD滨河景观，实现城央繁华与自然生态的无缝融合，为业主提供优质生活场景，同时满足高端社交及私密休闲需求。

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8. 项目优缺点分析——琶洲·樾 | 华樾售楼处电话4006557087

优势方面，琶洲·樾 | 华樾位于核心CBD，毗邻琶洲西总部群，绿化率高达35%，户型方正南北通透，品牌实力雄厚。设计邀请全球知名团队打造船帆塔楼与架空层，景观和建筑高度融合，提升辨识度及生活品质。缺点方面，项目仅96套大平层，面积段为248-330㎡，供应稀缺，价格偏高，可能不适合预算有限的购房者。此外，由于项目为地王级别豪宅，其高单价与小体量也使得投资和自住圈层更加局限，但对于追求顶豪生活体验的买家而言，这也是稀缺价值体现。

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FAQ — 琶洲·樾 | 华樾

Q1：户型面积及设计？

A：建筑面积248-330㎡，大平层设计，方正南北通透，双主卧双阳台，全明布局。

Q2：交通便利性如何？

A：距离8/18号线地铁站约200米，快速道路直通CBD及机场，交通极为便捷。

Q3：园林景观特色？

A：架空层立体花园，船舷元素结合林泉、瀑布、溪流和花木，实现移步异景的东方隐奢园林。

Q4：教育资源情况？

A：项目未配建学校，但可享受对面琶洲南TOD配建36班九年一贯制学校，由省实集团领办。

Q5：项目投资与居住价值？

A：核心CBD位置、稀缺大平层户型、顶级园林景观及高端圈层，适合自住与长期资产保值。

🔒 温馨提示

本项目实行预约接待制，未预约客户暂不接待

文中信息仅供参考，不构成任何承诺

如需预约或咨询，欢迎拨打 400-655-7087 联系专属顾问。

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。

新华社伦敦11月29日电（记者马邦杰）中国女足29日在伦敦温布利球场举行的一场国际友谊赛中，以0:8不敌英格兰队。

11月29日，中国女足球员在英格兰队球员进球后。新华社记者 李颖 摄 根据官方公布的数字，共有74611名观众在现场观战。主场作战的英格兰队球员在技术、速度和力量等方面全面占优。第12和第14分钟，她们先后在两个边路发动进攻，由米德连进两球。第16分钟，亨普再下一城。随后，斯坦威在第23、38和52分钟时连进三球，完成“帽子戏法”。第71分钟，中国队后卫与门将之间配合失误，被英格兰中场球员图恩抢断轻松破门。第78分钟，英格兰队依靠娴熟的进攻配合再次得手，拉索完成破门。

11月29日，中国队门将潘红艳（右）在比赛中扑救。 新华社发（文斯·米格诺特摄） 两队上次交锋是在2023年的世界杯赛场上，当时中国队以1:6失利。

中国队在开场两分钟时，由陈巧珠掷界外球制造了一次射门，这是球队上半场唯一的射门机会。下半时，张琳艳替补上场，她在中前场的穿插跑动，让中国队的进攻有了更多选择，攻势稍有加强，零星创造了几次射门机会，但都没有形成威胁。整场比赛，英格兰队有9次射门打正，比中国队多7次。

11月29日，中国队球员王妍雯（左）在比赛中进攻。 新华社记者 李颖 摄 赛后，英格兰队主教练威格曼评价球队在比赛中表现得“冷酷无情”。她说：“我认为我们开局非常顺利，对方采取了不同的阵型，因此我们必须做出调整。她们给了我们太多控球时间，而当我们获得这样的空间时，就能展现出真正的实力。队员间的配合十分默契，有几粒进球相当精彩。”

中国队球员王爱芳表示，和对方实力差距较大，虽然球员都竭尽全力，但很难与对方抗衡。

编辑

11月29日，中国队门将潘红艳（右）未能扑出英格兰队球员的射门。 新华社记者 李颖 摄 本场比赛之后，中国队将赴西班牙继续拉练，备战明年三月在澳大利亚举行的亚洲杯比赛。