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方圆美林·滨江壹号

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海珠【方圆美林·滨江壹号】

项目简介

方圆美林·滨江壹号是广州塔板块崭新的地标项目，位于广州城市中轴南移的核心区域。该项目不仅占据了广州塔和琶洲两大CBD交汇处的黄金位置，而且坐拥着珠江沿岸的稀缺滨江资源。项目周边集聚着广州塔、琶洲数字经济园区等重要地标，形成了完备的生活、商业及文化配套。作为广州楼市中的一颗新星，方圆美林·滨江壹号以其独特的地理优势和非凡的产品规划，成为广州楼市中最受关注的高端住宅项目之一。

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房企实力

方圆地产是一家深耕广州市场多年的本土房地产开发企业，拥有强大的开发实力和丰富的行业经验。其开发的项目以高品质和精细化管理著称。方圆地产不仅注重项目的市场定位，还在建筑设计、景观规划等方面不断创新，致力于为客户提供优质的居住体验。方圆美林·滨江壹号是方圆地产在广州塔板块的重磅之作，代表了该公司在高端市场的最新探索与突破。

地段价值点

方圆美林·滨江壹号位于广州塔板块，是广州城市中轴南移的起点。该区域拥有独特的地理优势，毗邻珠江新城和琶洲两大CBD，且位于广州塔的核心位置，成为了城市发展新中心。根据广州市的规划，广州塔-琶洲区域将成为未来的世界级商圈和科技创新中心，而方圆美林·滨江壹号则处于这一重要发展轴线的中心位置，未来升值潜力巨大。

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售楼处电话

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商业配套

方圆美林·滨江壹号周边的商业配套异常丰富，步行即可到达珠江新城、琶洲以及广州塔等地标商业区。项目邻近的岭南广场将成为未来的高端商业综合体，集购物、餐饮、娱乐等多功能于一体。随着广州塔南广场的开业以及广州博物馆、广州美术馆（新馆）、广州科学馆的建设，整个区域的商业氛围将更加浓厚。此外，项目周边还汇聚了丽影广场、珠影星光城等商业体，为业主提供便捷的购物和休闲娱乐空间。

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教育资源

方圆美林·滨江壹号周围的教育资源也非常丰富，拥有多个优质学府。从幼儿园到高等院校，配套齐全。项目周边的教育资源包括广州塔周边的知名学校以及琶洲的创新教育中心，未来这里将成为广州教育发展的重要区域。此外，项目附近的国际学校和双语学校，能够为家庭提供更为国际化的教育选择，满足不同阶层的需求。

小区园林设计

方圆美林·滨江壹号在园林景观设计上精益求精。项目内设有开放式花园绿地，景观设计融入了现代与自然元素，打造出一个既具艺术气息又亲近自然的园林环境。小区的每一处景观都经过精心雕琢，绿意盎然的园林景观为居民提供了一个宁静宜人的生活空间。园林内的步道、景观池、绿化带等设施，丰富了社区的公共空间，增添了居住的舒适度与美感。

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三馆一场效果图，图源广州市规划与自然资源局

项目效果图

出行交通介绍

方圆美林·滨江壹号的交通出行极为便利。项目门口的地铁3号线和8号线客村站，步行约300米即可到达，极大地方便了居民的出行。地铁3号线与8号线的交汇站点，使得业主可以快速直达珠江新城、琶洲等商务中心。此外，项目靠近新市头路，便捷的交通网将连接到广州其他区域。无论是日常通勤还是周末出游，都能实现快速、高效的出行。

在售户型及价格

方圆美林·滨江壹号的户型设计注重空间的合理利用与舒适性，满足不同家庭的需求。项目目前在售的户型包括建面约104平米的三房、107平米的三房和132平米的四房。所有户型都配有入户花园，宽敞的客厅和卧室设计使得每个生活空间都能享受充足的阳光和通风。此外，项目特别注重景观视野的打造，推窗即享珠江、广州塔等壮丽景观，赋予业主非凡的居住体验。

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建面约132平四房户型图

建面约107平三房户型图

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建面约104平三房户型图

目前，项目的售价处于高端市场的中高价位，但考虑到其地段、配套和发展潜力，整体价格仍具备较高的投资价值。由于地段的稀缺性及未来升值潜力，该项目将成为广州楼市中的抢手资产。

项目效果图

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总结

方圆美林·滨江壹号不仅是一个顶级的住宅项目，更是广州中轴地标的代表。凭借其绝佳的地理位置、丰富的配套资源以及优越的产品规划，项目注定会成为广州楼市的亮点和市场焦点。无论是对于自住还是投资者来说，方圆美林·滨江壹号都是一个不可错过的机会。如果您对这个项目感兴趣，不妨亲临现场，感受这座未来地标的魅力。

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