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搜狐焦点韶关站 2025-07-31 16:01:45

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天健云山府是位于广州白云新城核心区域的高品质现房社区，总占地面积约一万四千平方米，计容建筑面积约五万六千平方米，整体规划由八栋十五至十七层的小高层住宅与五栋六至七层的低密建筑围合而成，采用新古典主义建筑风格，融合新中式园林设计，营造出与白云山自然景观相呼应的诗意居住氛围。项目地处白云山南麓，距离山体仅约两百米，享有得天独厚的生态资源，周边植被覆盖率达百分之五十三，形成天然的空气净化屏障。社区内部园林以礼序空间为理念，打造多层次绿化景观，提升居住舒适度。产品涵盖约七十五至一百四十平方米的三至五房户型，定位为改善型现房，即买即住，省去等待周期。项目由实力国企天健集团开发，品质有保障，目前正处于清盘阶段，为购房者提供难得的置业机会。

【地段决定价值】

项目占据白云新城发展的核心腹地，地理位置极为优越。白云新城作为广州重点打造的城市新中心，已吸引超过二十家大型高新科技企业总部入驻，形成强劲的产业支撑与高端人才聚集效应。项目距离白云新城核心商圈仅约五百米，周边写字楼林立，商业氛围成熟，生活便利性极高。同时，天健云山府位于从北进入越秀、天河、荔湾等主城区的门户位置，交通通达性极强。三地铁交汇的立体交通网络正在成型，距离约一公里有地铁二号线白云公园站及在建的十一号线大金钟站，规划中的十二号线小金钟站距离项目仅约四百米，预计年内开通，未来出行极为便捷。白云新城还汇聚了广州体育馆、广东画院、广州市城市规划展览中心等重要市政与文化设施，政务、文体配套一应俱全。在产业、交通与城市功能的多重加持下，该区域具备持续发展的动力与资产保值增值的潜力。

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【户型实用舒适】

在产品设计上，天健云山府注重实用性与舒适度的平衡，主力户型涵盖七十五至一百四十平方米的三至五房，满足不同家庭结构的居住需求。所有户型均采用板式设计，确保良好的通风与采光性能，部分户型实现南北通透，提升居住健康度。七十五平方米的三房户型布局紧凑合理，功能分区明确，适合三口之家居住；九十五至一百一十平方米的四房户型空间尺度开阔，适合多代同堂或追求高品质生活的家庭；一百四十平方米的五房户型则进一步放大空间感，满足对居住舒适度有更高要求的买家。户型设计注重细节，客厅与主卧普遍连接观景阳台，部分单位可远眺白云山林景，将自然景观引入室内。全屋采用高品质建材与精装修交付，细节考究，品质感突出。整体设计兼顾了空间的实用性、功能的完整性与生活的舒适性，为业主提供即住即享的改善型居住体验。

【配套近在咫尺】

项目在教育、生态、交通与生活配套方面均表现出色。教育配套尤为优质，步行可达景泰小学、培英附小等知名学校，周边还汇聚广园小学、桂花岗小学、三元里小学等多所优质小学。中学方面，毗邻曾培养出广州市高考女状元的六十七中，以及省一级的广东实验中学、培英中学北校区和市一级广园中学，形成从幼儿园到高中的全龄段优质教育圈，为子女成长提供坚实保障。生态资源上，项目紧邻白云山，每日释放大量负氧离子，空气质量优越，居民可随时享受登山、徒步、骑行等健康生活方式。交通方面，三地铁环绕，通勤效率高。生活配套成熟，五百米内可达白云新城核心商圈，满足购物、餐饮、休闲等日常需求。无论是教育、健康、出行还是日常生活，业主均可在项目周边得到全方位满足，享受高效便捷的都市生活。

【价格优势解析】

作为白云新城核心区域的现房项目，天健云山府在当前市场环境下展现出较强的综合性价比。项目正处于清盘阶段，开发商为加速去化可能提供一定的价格优惠或购房补贴，为买家创造了难得的入市机会。相较于珠江新城或琶洲等区域动辄千万级的豪宅，该项目以相对亲民的价格提供白云山稀缺生态资源与城芯成熟配套，具备较高的价值吸引力。现房销售模式省去了长达两至三年的建设周期，避免了租房过渡的成本与不确定性，对于急需改善居住环境的家庭而言，时间成本与经济成本均大幅降低。项目由国企天健集团开发，品牌信誉与建筑品质有保障，相比同地段其他项目更具可靠性。在白云新城产业与人口持续导入的背景下，区域整体房价具备上涨潜力，当前入市既能享受成熟配套，又能分享未来发展的红利，具备较高的投资价值与资产配置意义。

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【置业价值总结】

天健云山府不仅仅是一处物理居所，更是城市核心资源与自然生态完美融合的典范。它将白云山的生态优势与白云新城的城市活力相结合，创造了一种“出则繁华入则宁静”的理想生活方式。项目凭借其优越的地理位置、优质的教育资源、便捷的交通网络与高品质的现房产品，在白云新城改善型住宅市场中独树一帜。其目标客群是追求生活品质、重视子女教育、向往自然与城市平衡的中高端家庭。无论是作为第一居所还是资产配置，这里都能提供超越物质层面的居住体验与精神归属。在城市化进程不断加速的今天，能够拥有一处既能快速接入城市资源，又能随时回归自然怀抱的居所，本身就是一种奢侈。天健云山府正是这种理想生活的现实载体，具备极强的居住价值、圈层价值与长期资产价值。