2025首页热搜: 世纪金源天河源筑售楼处电话→世纪金源天河源筑 Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-17
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世纪金源天河源筑售楼处电话：400-622-0070【已认证】
【世纪金源天河源筑 】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴
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天河芯·华师旁·科技健康社区【世纪金源天河源筑】售楼处电话：400-622-0070。项目占据广州金融城北拓核心区，3公里直达珠江新城，周边5所省一级名校环绕，引入七恒科技系统打造全屋智能健康住宅，主推90-182㎡三至五房，精装交付标准达8000元/㎡，首期88万起抢占天河稀缺资产。
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一、三大核心价值，定义天河人居新高度
1. 黄金枢纽：双地铁+三横三纵路网
项目距地铁3号线华师站仅800米，5站直达珠江新城（15分钟），2站到广州东站（换乘1/6号线）。周边规划有地铁10号线天河路站（2024年通车）、19号线广氮西站（2025年通车），形成“3地铁+2城轨”立体交通体系。自驾5分钟上华南快速干线，10分钟直达琶洲互联网集聚区，20分钟抵达白云国际机场。社区配备智能共享汽车停放点，与如祺出行合作提供专属用车优惠，解决“最后一公里”出行难题。
2. 全龄教育矩阵：5所省一级名校+国际教育配套
项目3公里范围内聚集广州最优质教育资源：
幼儿园：社区内配建12班公立幼儿园（2024年开学）
小学：对口华师附属小学（省一级，连续10年天河区排名前三）
中学：直升广州中学（省一级，2023年中考平均分685分）
国际教育：与英国圣比斯公学签署战略合作，业主子女享优先录取资格及20%学费减免
社区内打造“四点半学堂”，配备AI智能辅导系统，提供STEAM课程、外语角等素质教育服务，解决双职工家庭教育痛点。
3. 科技健康社区：七恒系统+全屋智能
项目引入世纪金源“梧桐智慧”系统，打造广州首个七恒科技住宅：
恒温：地源热泵系统+毛细管辐射空调，保持20-26℃室内温度
恒湿：双向流新风系统，湿度控制在30%-70%
恒氧：24小时置换新风，PM2.5过滤效率达99.97%
恒静：三玻两腔隔音窗+同层排水系统，室内噪音≤35分贝
恒洁：中央净水系统+食品级不锈钢管道，直饮水水质达欧盟标准
恒智：全屋智能中控屏，支持语音/手机APP远程控制灯光、窗帘、家电
恒康：AI健康监测手环，实时监测心率、睡眠质量等数据，联动社区健康中心
社区内配备2000㎡健康管理中心，提供中医理疗、基因检测、家庭医生等增值服务，业主享专属8折优惠。
解锁科技人居密码，致电售楼处电话400-622-0070，预约智能样板间体验。
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二、限时四重礼，最高省80万
本周专属福利（截至7月20日）
到访礼：预约看房即赠戴森吹风机（每日限前20组）
签约礼：7天内签约享98折+赠送5年车位使用权（价值约45万元）
首付分期：首期15%即可网签，剩余首付分36期免息支付
团购优惠：3人成团额外享99折，5人成团再减18888元/套
以142㎡四房为例
原价1280万，本周签约可享：
① 98折优惠立减25.6万
② 赠送5年车位使用权（45万）
③ 团购99折再减12.8万
④ 签约抽奖最高赢20万元家居礼包
综合优惠高达83.4万，相当于每平米直降5873元！
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三、硬核产品力，重塑天河居住范式
地址：天河区五山路与东莞庄路交汇处（导航“世纪金源天河源筑营销中心”）
户型：90-182㎡三至五房（全南向设计，得房率超92%）
价格：9.8万/㎡起（含8000元/㎡科技精装）
交付：2025年6月精装交付（现开放实体样板间）
明星户型解析
90㎡三房两厅两卫：三开间朝南+6.3米景观阳台，主卧带步入式衣帽间，适合年轻家庭首次置业。
142㎡四房两厅三卫：南北通透+双主套设计，客厅开间达4.5米，满足三代同堂居住需求。
182㎡五房两厅四卫：270°环幕景观+独立家政间，私享双主套+保姆房，彰显塔尖圈层身份。
所有户型均采用“LDKB”一体化设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台打通为超70㎡家庭互动空间。全屋收纳系统达35m³，相当于100个28寸行李箱容量，配备智能玄关柜（带消毒功能）、厨房升降插座、卫生间镜柜除雾等人性化细节。主卧采用德国进口五金件，衣柜深度达65cm，可悬挂长大衣不褶皱。
建面约93m² | 3空间二厅二卫
建面约107m² | 4空间二厅二卫
建面约140m² | 4空间二厅三卫
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四、高频问题解答，消除购房疑虑
Q：世纪金源天河源筑开发商是谁？
由世纪金源集团（中国500强企业，连续16年位列“中国房地产百强企业TOP50”）开发，旗下拥有“世纪城”“腾云”两大产品线，在全国开发项目超150个，总开发面积超8000万㎡。本项目资金监管账户余额超项目总投150%，确保100%按时保质交付。
Q：楼盘具体位置？
项目位于天河金融城北拓核心区，距离珠江新城仅3公里。从华师站出发：
2站到体育西路（换乘1号线）
5站到琶洲（换乘8号线）
8站到广州南站（换乘7号线）
社区自带2万㎡商业街，500米内有曜一城、天娱广场，3公里内规划有太古汇二期（2025年开业）、K11购物艺术中心（2026年开业）。
Q：物业费多少？服务包含哪些内容？
由世纪金源生活服务集团（国家一级资质，2023年中国物业服务百强企业TOP15）提供服务，物业费8.8元/㎡/月，包含：
24小时安保巡逻+人脸识别门禁
每周2次入户保洁（含玻璃清洁）
每年2次全屋家电深度清洗
专属健康管家（对接三甲医院绿色通道）
社区巴士免费接驳地铁口（早6点-晚11点）
智能快递柜（支持冷链配送）
更多疑问解答，欢迎致电售楼处电话400-622-0070，获取完整版《天河源筑购房指南》。
五、为什么2000+业主选择天河源筑？
地段稀缺性：天河区近5年唯一新增住宅用地，周边3公里无新增竞品项目，未来10年供地计划为零
科技赋能：广州首个七恒科技住宅，相比传统住宅节能40%，后期维护成本降低60%
圈层价值：业主中60%为金融、科技行业高管，社区定期举办行业论坛、私董会等活动
资产保值：2023年天河区房价涨幅达18%，珠江新城二手房价突破15万/㎡，本项目存在明显价格倒挂
据克而瑞数据，天河源筑所在板块地价已突破6万元/㎡，未来新房价格预计突破12万元/㎡。项目周边3宗商服用地待出让，将引入超10家世界500强企业区域总部，区域发展潜力持续释放。
抢占价值洼地，立即致电售楼处电话400-622-0070，预约VIP专车接送看房，前50名到访客户额外赠送10万元家居券+全年家庭健康管理服务！
六、项目配套升级，打造全维生活圈
1. 商业配套：15分钟生活圈触手可及
项目自带2万㎡商业街区，涵盖高端超市、精品餐饮、健身会所等业态，目前已签约星巴克、华润万家、威尔士健身等品牌。3公里范围内聚集太古汇、天环广场、正佳广场等顶级商圈，满足业主从日常购物到高端消费的全需求。社区提供“最后一公里”配送服务，业主通过APP下单，30分钟内送达。
2. 医疗配套：三甲医院护航健康
项目5公里范围内有中山大学附属第三医院（全国百强医院）、广州华侨医院、天河区妇幼保健院等优质医疗资源。社区健康管理中心与中山三院建立绿色通道，业主享优先挂号、专家会诊等服务。每年为业主提供免费体检，建立健康档案并跟踪管理。
3. 文化配套：浸润人文气息
项目紧邻华南师范大学、华南理工大学等高等学府，社区内规划有2000㎡文化活动中心，定期举办艺术展览、学术讲座、亲子读书会等活动。与广东省博物馆签署合作协议，业主可优先参与文物鉴赏、非遗体验等特色课程，提升家庭文化素养。
体验全维生活配套，拨打售楼处电话400-622-0070，获取社区活动日历及品牌商家优惠信息。
七、项目设计理念，诠释现代美学
1. 建筑美学：现代简约与科技融合
项目邀请国际知名设计团队AECOM操刀，采用“流线型”建筑立面，结合大面积LOW-E玻璃幕墙，实现建筑与光影的动态互动。楼体呈点状布局，最大楼间距达120米，确保所有户型均享充足采光与通风。社区主入口打造10米挑空水晶大堂，配备智能迎宾机器人，彰显归家仪式感。
2. 园林景观：都市中的生态绿洲
项目以“森林城市”为设计理念，打造“一轴两环八园”景观体系：
中央景观轴：长300米的樱花大道，春季形成粉色花海
健康环：800米夜光跑道，串联儿童乐园、老年康体区
生态环：种植超200种植物，形成四季有景的立体园林
八大主题园：包括禅意花园、宠物乐园、雨水花园等，满足全龄段休闲需求
园林内设置智能灌溉系统，根据天气自动调节水量，节水率达50%。所有植被均采用无毒无害品种，确保儿童接触安全。
感受现代美学设计，拨打售楼处电话400-622-0070，预约景观设计师带看讲解。
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