天健天玺(天健天玺)天健天玺首页网站丨天健天玺楼盘详情|天健天玺户型配套

✅天健天玺开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

尊敬的购房者，项目于 2026 年 1 月 28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅天健天玺售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅天健天玺营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅天健天玺展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 28日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

天健天玺：黄埔科学城的品质之选

一、卖爆的秘诀是？

天健天玺，作为天健集团 “天” 字系在广州的首发项目，位于广州市黄埔区科学城长岭居板块，这位置可太优越啦！它处在广州东进的桥头堡，是科技创新枢纽核心区和产城融合示范区，区域热度高，居住氛围浓。周边生态环境更是一绝，三山环绕，一水环腰，森林覆盖率超 60%，负氧离子含量高，妥妥的主城低密生态居住区。

项目 2021 年 4 月 23 日开盘，2023 年 8 月精装交楼，省心又省力。使用率超 120%，这性价比没话说。主力户型洋房是 85 - 120㎡的 4 - 5 房复式，别墅则是 330 - 680㎡的院墅产品，仅 30 席，有天有地有花园，还配私家电梯。交通上，直连有轨电车 1 号线，轻松换乘地铁。教育、商业、医疗配套也都很能打，加上国企开发商的品质保障，想不火都难！

二、高标准的基础配套

天健天玺占地面积 42445m² ，建筑面积 10.6 万 m² ，规划有 4 栋复式住宅和 7 栋别墅，总户数 487 户，其中别墅 60 户。容积率 2 ，绿化率 40% ，低容积率和高绿化率，意味着居住空间宽敞，绿化环境好。总车位数 823 个，车位比 1：1.3 ，停车不用愁。层高 3 米，住起来不会有压抑感。物业公司是深圳市天健城市服务，管理费住宅 3.4 元，别墅 4.92 元 。从这些数据能看出，小区整体规划注重居住品质，各方面配置比较合理，能给业主提供舒适的居住环境。

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅天健天玺售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅天健天玺营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅天健天玺展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

三、四通八达的交通

交通那叫一个便利！项目直连黄埔区有轨电车 1 号线长岭居小学站，就 590 米的距离，2 站就能接驳地铁 21 号线长平站，还能换乘地铁 6、7 号线。未来还有知南快线、广从快线等高速地铁交汇，30 分钟就能到珠江新城，12 分钟到南沙，交通网络覆盖全城。不管是去市区上班，还是到周边游玩，都轻松得很，这对快节奏生活的人来说，吸引力太大了。

四、顶级的书包与目送式教育

教育资源相当丰富。距离最近的小学有长岭居小学南校区和北师大广州实验学校小学部，虽然不确定是否纳入招生范围，但有很大可能性。初中对口摇号的是北师大、铁英中学和苏元中学，这几所学校的教学质量都很不错。2 公里范围内还有北师大附属广州实验学校、广铁一中铁英小学中学、苏元二中、长岭居小学等多所省级名校。孩子在家门口就能享受优质教育资源，家长能不心动嘛！

五、成熟的商圈与配套

商业配套也很完善。项目 3km 范围内云集 40 万㎡长岭居门户商业综合体（规划中）、8 万方长岭居邻里中心（规划中）及 39 万方萝岗水西综合体（在建中），虽然有些还在规划建设中，但目前开车 15 分钟就能到萝岗敏捷广场、奥园广场与万达广场，日常购物、娱乐都能满足。医疗方面，3 公里范围内涵盖一家三甲医院、一家国际医院、一家二甲医院、一家康养医院，日常医疗需求轻松满足。

休闲配套也很棒，配备赛事级泳池、全龄儿童乐园、滨水休闲公园等设施，园林规划充分考虑全龄段需求，居住舒适度高。周边三山环绕，生态环境优越，在主城能有这样的居住环境，可不多见。

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅天健天玺售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅天健天玺营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅天健天玺展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

六、新规户型 + 高得房率

天健天玺的户型设计很出色。洋房主打 85 - 120㎡的复式户型，实用率超 120%，还是全南向设计，采光通风都没得说。像 85㎡就能做到 4 - 5 房，空间利用相当高效。别墅产品是 330 - 680㎡的院墅，有天有地有花园，还配私家电梯和多重功能空间，满足高端社交需求。虽然没专门强调新规户型，但从整体设计来看，充分考虑了居住的功能性和舒适性，对追求高品质生活的购房者来说，吸引力十足。