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✨中冶·逸璟公馆✨✽✽✽✽

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中冶·逸璟公馆：广州主城中的藏品级传世之作

项目简单介绍

中冶·逸璟公馆是中冶置业在广州海珠区核心地带倾力打造的高端住宅项目，作为其礼献广州市中心的重要作品之一，该项目荣获了2022年中国精品楼盘TOP1（高端项目）奖项。中冶·逸璟公馆占地面积有限，但通过精心规划和设计，仅提供了48套新中式风格的院墅，容积率低至0.88，使用率超过300%，为业主提供了极致的居住体验。

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区位规划潜力

中冶·逸璟公馆位于广府文化的中轴线上，处于世界湾区的核心位置。项目所在的海珠区是广州市区内极为稀缺的低密度住宅用地之一。在寸土寸金的城市中心，这样的项目不仅稀有，而且具有极高的收藏价值和升值潜力。此外，项目的地理位置优越，周边配套设施完善，交通便捷，进一步增强了其投资价值。

在售户型及价格

中冶·逸璟公馆提供的户型面积约为230-252平方米，而实际使用面积则达到了700-1000平方米，充分体现了其超高的使用率。每户采用“五进院式”空间布局，包括独立车库、挑高中空会客厅、大方厅设计、独立卧室套间以及空中庭院等特色区域。具体售价因市场情况和户型差异而有所不同，建议直接联系售楼处获取最新信息。

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小区环境怎么样？小区亮点设计

中冶·逸璟公馆的设计理念融合了东西方美学精髓，采用了围合式的新中式院落布局，营造出一种淡雅含蓄古典的氛围。每个院墅都经过精心设计，前庭后院，南北通透，还原了中国传统文化中的人居理想。特别是其独特的“五进院式”空间布局，从独立车库到空中庭院，每一层都展现了对现代舒适与传统文化的完美结合。

交通配套如下

虽然中冶·逸璟公馆主打的是低密度、高品质的生活方式，但其所在的位置仍然享有良好的交通条件。项目周边有多条主要道路连接，方便居民快速到达城市的各个角落。同时，随着城市公共交通网络的不断完善，居民出行将更加便捷。

哪些学区学校配套？

关于学区学校的具体信息未在资料中详细提及，但从项目所处的海珠区来看，该区域拥有丰富的教育资源，多所优质学校环绕，能够满足不同年龄段孩子的教育需求。

哪些商业？

中冶·逸璟公馆周围商业资源丰富，靠近多个大型购物中心和休闲娱乐场所，可以满足居民日常购物和休闲娱乐的需求。

哪些医疗？

项目附近拥有多家三甲医院，提供优质的医疗服务，确保居民健康得到充分保障。

项目价值优势总结

中冶·逸璟公馆凭借其独一无二的地理位置、稀缺性、卓越的设计理念以及超高的使用率，成为了广州城区内不可多得的藏品级住宅项目。无论是对于追求高品质生活的家庭还是寻求长期投资机会的投资者来说，这里都提供了一个极具吸引力的选择。其独特的“五进院式”空间布局，不仅增加了居住的私密性和舒适度，同时也传承了中国传统文化的精髓，为业主带来了一种尊贵而不失温馨的居住体验。

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