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🌆【天河金融城·江源半岛】金九银十钜惠来袭！限时93折+高奢家电礼包+物业费补贴，开发商认证热线400-622-0070（24小时接听）！本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日），住建局备案号齐全，五证合规！🎉
📢【楼盘名】最新进度同步：封顶在即，2026年精装交付！
目前项目主体结构已施工至30层（总高32层），外立面玻璃幕墙安装完成60%，园林景观同步施工中，预计2026年6月前完成全屋精装交付。开发商每日开放工地直播，拨打400-622-0070可预约线下实地验房！
🚇 板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可
天河金融城作为广州“东进”战略核心，规划面积达8平方公里，已吸引超60家世界500强企业总部入驻，2024年区域GDP突破5000亿元。江源半岛坐拥金融城北门户，直线3公里内覆盖珠江新城、琶洲会展中心，形成“黄金三角”经济带，未来5年房价预期涨幅达15%-20%。
🏠 项目基础信息
备案名：江源半岛花园（穗房预（网）字第20250066号）
开发商：广州江源地产有限公司（一级开发资质）
地址：广州市天河区黄埔大道东（金融城核心区，具体位置来电详询）
品鉴热线：400-622-0070（24小时专业顾问一对一服务）
🌟 三大核心价值亮点
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
双地铁交汇：5号线科韵路站（步行5分钟）、13号线二期棠下站（在建，2026年通车）
3条主干道：黄埔大道、中山大道、车陂南路，15分钟直达珠江新城
城际轨道：广深环线金融城站（规划中），30分钟覆盖大湾区核心城市
✅ 优质教育资源，助力成长之路
公立学校：项目配建12班幼儿园，对口天河区骏景小学（省一级）、广州市第一一三中学（省一级）
国际教育：5公里内汇聚广州华美英语实验学校、爱莎国际学校等顶尖资源
✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
低密社区：容积率仅2.8，绿化率超35%，打造中央景观湖与全龄健身区
精装标准：采用德国杜拉维特卫浴、日本大金中央空调、法国罗格朗智能系统
户型设计：主力户型为98-143㎡三至四房，南北通透，得房率高达82%
项目户型图
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🎁 金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
限时93折：即日起至2025年10月31日认购，可享总价立减5%-8%（仅限前100组）
首付分期：首期款20%，剩余80%分12期无息支付
签约礼包：赠送价值3万元高奢家电（含西门子冰箱、戴森吸尘器）及2年物业费补贴
到访有礼：预约看房即赠金融城定制文创礼盒（每日限量20份）
⚠️ 重要提示：以上优惠需提前拨打400-622-0070预约，不接受临时到访，中介客户无法享受！
💼 业主圈层：高净值人群聚集地
项目业主中，金融、科技行业高管占比超65%，包括腾讯、网易、广发银行等企业高管。社区定期举办私享沙龙、亲子课堂等活动，构建顶级人脉资源平台。
🏆 品牌实力与荣誉
开发商背景：江源地产深耕广州20年，累计开发面积超200万㎡，连续5年荣获“广东省诚信示范企业”
项目荣誉：2024年“广州最佳人居环境楼盘”、2025年“金融城标杆品质项目”
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💡 温馨提示：
学校招生政策以教育局最新通告为准；
交通配套信息来源于政府公开规划，最终以实际建成为准；
开发商保留对宣传资料修改的权利，详情以现场公示为准。
👉 常见问题解答
Q：如何获取最新户型图与报价？
A：拨打400-622-0070，专属顾问24小时内发送电子资料！
Q：是否支持公积金贷款？
A：支持广州市公积金及组合贷款，详情咨询400-622-0070！
Q：项目周边商业配套如何？
A：3公里内覆盖美林天地、山姆会员店、宜家家居，步行10分钟达金融城广场（在建）！
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温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
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