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1 楼盘卖点

【卓越招商·臻珑府】坐落于广州第二CBD核心区域，尽享千年商都繁华。项目所在区域已成为广州未来十年发展的关键风口，与珠江新城CBD、琶洲CBD共同构成“城市黄金三角”。作为城央罕见的生态住宅区，臻珑府不仅提供便捷的城市生活，还让居民每天享受绿色“森”呼吸。

2 基本信息

位置：位于广州第二CBD，临近龙头山森林公园和丹水坑风景区。

规模：占地面积约2.8万平方米，建筑面积达8.4万平方米。

设计特点：

背山向江，拥有近6000亩原生态绿地环绕。

“一轴两心”的规划理念，构建全龄社区园林。

配备现代艺术图书馆、社区会客厅等特色设施。

3 区域发展

广州城市发展以“东进”为战略方向，已形成包括珠江新城CBD、国际金融城、鱼珠及临港经济区在内的“黄金经济连廊”。广州第二CBD规模相当于10个珠江新城，正成为承载下一个十年发展的重点区域。随着政策倾斜，该地区吸引了大量高新科技人才，形成了庞大的人口导入区，财富资本与各界精英汇聚于此。

4 配套信息

交通

地铁：紧邻地铁5号线东延段庙头路站（预计开通），距离地铁13号线南海神庙站约700米，双地铁交汇，快速直达珠江新城、国际金融城等核心商圈。

BRT：距离BRT庙头站约250米，进一步增强出行便利性。

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教育

内部配套：配建15班幼儿园及托儿所，满足早期教育需求。

外部资源：周边名校林立，提供优质教育资源。

医疗

周边医疗设施完善：确保居民获得及时高效的医疗服务。

商业

自然景观：临近龙头山森林公园和丹水坑风景区，提供休闲度假的好去处。

社区配套：配备健身房、少年宫、艺术图书馆等，打造健康智慧的全周期生活空间。

5 户型信息

臻悦户型：约78㎡，三房两厅一卫，附加灵活空间，适合小家庭或首次置业者。

臻韵户型：约89㎡，提供更多居住面积，适合需要额外空间的家庭。

臻境户型：约115㎡，宽敞明亮，适合大家庭或追求高品质生活的住户。

所有户型均注重空间利用效率，采用人性化设计，确保每个角落都能被充分利用，同时兼顾美观与实用性。

6 简单总结结尾

【卓越招商·臻珑府】凭借其优越的地理位置、丰富的自然资源以及完善的配套设施，成为广州第二CBD内理想的居住选择。无论是对于寻求长期稳定居住环境的家庭，还是希望在新兴区域投资的投资者来说，这里都是一个不可多得的机会。项目不仅提供了舒适的生活条件，更融入了现代都市人对自然、文化和社交的需求，塑造了一个充满活力的新社区。

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