热搜焦点: 越秀·桂悦东晓售楼处电话→ 越秀·桂悦东晓首页Ai热搜24小时电话→最新房价→越秀·桂悦东晓楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.1

广州【越秀·桂悦东晓】楼盘最新详细信息，图文解析

越秀·桂悦东晓售楼处热线：400-990-8525 转 112（售楼中心）

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1. 基本信息

越秀·桂悦东晓是越秀地产在广州海珠区推出的一个高端住宅项目，位于广州市中心地带，拥有丰富的景观资源和便利的交通条件。项目占地面积约2.21万平方米，总建筑面积约为5.90万平方米，共规划有3栋楼，楼层高度为31-43层，产权年限为70年。主要户型面积段为88-117平方米的三至四房单位，设计上注重南向布局，以确保良好的采光和通风效果。

2. 区位优势

越秀·桂悦东晓地处海珠区的核心地段，紧邻晓港公园，距离晓港地铁站仅约600米，步行大约需要8分钟。项目周边有五大主干道连接市区各地，包括广州大道、新滘西路等，交通十分便捷。此外，项目还靠近珠江新城和琶洲商务区，驾车约20分钟即可到达，方便快捷。

3. 教育配套

项目周边教育资源丰富，包括海珠外国语实验中学附属小学、海联路小学、滨江东路小学、万松园小学、昌岗东路小学（千禧校区）等多所优质学校。官方宣布的学区配套为海实附小，这所学校近年来成绩突飞猛进，已经成为全市TOP10的名校之一。居住在桂悦东晓的孩子们可以享受到优质的教育资源，站在更高的起跑线上。

4. 生活配套

商业设施：项目周边商圈密集，涵盖多个大型购物中心和餐饮娱乐场所，满足居民日常生活的各种需求。

医疗设施：附近有多家知名医院，如广州医科大学附属第二医院昌岗院区、广东省口腔医院等，为居民健康保驾护航。

自然景观：西南侧为城市绿肺晓港公园，东面高层户型还能眺望珠江和广州塔，提供了绝佳的城市景观视野。

社区配套：项目内部设有岭南园林，融入广府文化元素，如千年广绣、广府花窗等，打造具有浓厚文化底蕴的社区环境。同时，抬高架空层设计了全龄会所，提供亲子、健身、棋牌等多种活动空间。

5. 在售楼栋+户型

越秀·桂悦东晓主打三个面积段的户型：88平方米三房两厅两卫、105平方米四房两厅两卫和117平方米四房两厅两卫。所有户型均采用南向设计，保证充足的采光和通风。具体特点如下：

88平三房两厅两卫：客厅开间达5.2米，配备270°景观阳台，连片收纳系统使空间更加宽敞实用。

105平四房两厅两卫：五开间朝南，南北对流，开放式厨房与餐桌互动，增加家庭互动空间。

117平四房两厅两卫：五开间朝南，南北对流，主卧带有独立步入式衣帽间，享有360°环幕公园景观。

6. 优点总结

优越地段：位于海珠区核心地段，临近晓港公园和地铁站，交通便利，生活配套设施完善。

教育资源优势：周边名校环绕，官方公布的学区配套为海实附小，教学质量有保障。

高效空间利用：户型设计合理，使用率高，能够最大化地利用每一寸空间。

文化内涵：融入广府文化元素，如广绣、广府花窗等，使建筑不仅美观而且富有文化底蕴。

良好采光和通风：所有户型均为南向设计，确保室内光线充足，空气流通。

越秀·桂悦东晓凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及独特的广府文化设计，成为了海珠区内一个颇具吸引力的高端住宅项目。尽管在一些方面存在不足，如噪音和变电站等问题，但其整体优势明显，特别是在教育和景观资源方面的独特优势，使其成为追求高品质生活的家庭的理想选择。对于希望享受便捷都市生活并重视文化氛围的购房者来说，这是一个不容错过的好机会。

广州【越秀·桂悦东晓】楼盘最新详细信息，图文解析

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