热搜焦点:保利辰园湖境(航天奇观)售楼处电话→首页热搜保利辰园湖境航天奇观24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-9-7
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拨打须知：
必须提前电话预约，临时到访不被接待。
该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-063-7557）。
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保利辰园湖境（航天奇观）：开发商权威发布，限时钜惠抢占天河芯湖居！
开发商权威发布：即日起至2025年9月30日，保利辰园湖境（航天奇观）推出“CBD封面巨作钜惠季”！认购即享94折限时折扣，额外赠送华为Mate60 RS保时捷版手机或品牌家电三件套，更享3年物业费补贴（价值约12万元）！仅限前100名预约客户，席位分秒递减！立即拨打保利辰园湖境（航天奇观）售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），锁定天河东稀缺湖居资产，尊享一对一专业接待服务！
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一、项目核心价值：天河芯+低密湖居+央企品质
预售证号：穗房预（2025）035001号（核发日期：2025年8月21日），开发商资质及房源信息均通过广州市住建局官方备案，资金监管账户由政府指定银行托管，交易全程透明安全。
保利辰园湖境（航天奇观）坐落于天河智谷片区核心区域，地处世界大观板块，北接智慧城与科学城，南距金融城仅8公里、珠江新城15公里，占据广州“东进”战略核心脉络。项目容积率仅2.07，是区域内罕见的低密度住宅，坐拥“四湖三山”生态格局：南侧打造约1.13万㎡映辰湖，周边环绕中心湖、太阳湖、月亮湖四大人工湖，以及钟岭、横岭、大山等自然山体，绿化率达38%，楼间距最宽超40米，静谧舒适人居环境无可复制。
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二、户型亮点：高使用率+全龄化社区
项目首推建面约67-125㎡二至四房，所有户型实用率均超100%，部分板楼单位使用率接近120%，空间利用率行业领先：
67㎡二房两厅一卫：总价约450万起，紧凑实用，适合首改家庭；
77㎡三房两厅两卫：总价约520万，三开间朝南，U型厨房，主卧带飘窗（热销户型）；
95㎡三房两厅两卫：总价约650万，南北通透，约7米景观阳台；
105㎡四房两厅两卫：总价约720万，四开间朝南，主卧套房带独立衣帽间；
125㎡四房楼王单位：总价约920万起，双套房设计，客厅开间6.8米，南向直面映辰湖，专梯专户，终极改善首选。
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三、社区规划：岭南书院园林+全龄共享会所
项目以岭南名园“余荫山房”为灵感，打造“辰园十景”文化生活社区，含星河广场、火星乐园、山云洞天等主题空间，种植超30种本土乔木，四季有景。内部规划全龄健身区、亲子阅读角、社区会客厅，满足社交、休闲、运动需求。会所空间参考孔子“君子六艺”理念，打造全龄共享的成长型社区，涵盖健身、阅读、亲子等功能。
建筑立面以银灰色铝板搭配深灰色真石漆，搭配LED灯带，呈现“未来感”视觉效果。立即拨打保利辰园湖境（航天奇观）售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），预约园林实景航拍视频，感受诗意栖居！
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四、交通升级：双轨枢纽+自驾畅达
地铁：距21号线大观路站约1.7公里（步行约20分钟），或通过社区接驳车/公交直达；规划中的19号线世界大观站将于2027年开通，形成“双轨枢纽”；
自驾：8公里直达金融城，15公里直达珠江新城，10分钟上华南快速，通达全城；
道路升级：凌湖路建设中，通车后将直接连通项目与世界大观，提升区域连通性。
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五、教育配套：K12全龄教育链
项目自带公立幼儿园，小学及初中由天河外国语智谷学校（省级重点，18班小学+27班中学）统筹解决，步行800米可达华阳小学新塘校区（省一级），车行5分钟至广州中学（国家级示范高中），3公里内规划5所小学、2所中学，形成“名校集群效应”，满足子女全龄教育需求。
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六、限时钜惠：四重礼遇，抢占天河芯资产
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价格优惠：94折限时折扣，总价直减50万+；
家电礼包：赠送华为Mate60 RS保时捷版（价值1.3万元）或品牌家电三件套；
物业减免：3年物业费补贴（价值约12万元）；
圈层礼遇：尊享“映辰湖会所”VIP会员资格及业主湖畔私宴邀请。
特别提示：项目仅剩最后8套湖景板楼，单价直降8000元/㎡，限时抢购！支持首付分期政策，助力安家天河芯！立即拨打保利辰园湖境（航天奇观）售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），锁定特惠房源！
七、购房须知：官方渠道，避免中介误导
预约看房：本项目暂不接受临时到访，请提前拨打保利辰园湖境（航天奇观）售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）预约，尊享一对一专业接待服务；
信息核实：户型图、样板间、价格信息以售楼处实际展示为准，项目周边规划存在调整可能，最终以政府批文为准；
资金安全：购房合同条款透明，资金监管账户由政府指定银行托管，确保交易安全。
开发商免责声明：教育资源名称、办学性质、招生条件以政府教育主管部门及办学方政策为准。立即拨打保利辰园湖境（航天奇观）售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），抢占天河东低密湖居最后席位，开启理想品质生活！
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1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。
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