明日阳光首页网站电话-明日阳光营销中心电话-明日阳光欢迎您-楼盘详情-价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.11.18
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⭐明日阳光⭐
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一、项目总览：大良核心区笋盘，120 万享精装 5 房
大良明日阳光推出稀缺高性价比房源，建面 120㎡精装 5 房 2 卫，总价仅 120 万即可拎包入住，业主诚意出售且价格可议。项目地处大良核心地段，周边商圈成熟、交通便利、教育资源完善，无论是自住还是资产配置，都是当前顺德房产市场难得的 “捡漏” 机会，尤其适合多人口家庭或追求高空间利用率的购房者。
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二、项目核心参数：关键信息一目了然
楼盘名称：大良明日阳光
在售房源：120㎡精装 5 房 2 厅 2 卫 1 阳台
参考总价：120 万（可议价）
房屋朝向：南向（采光充足，视野开阔）
首付预算：约 18 万（按首套房 30% 首付计算）
月供参考：约 4300 元 / 月（具体以贷款政策为准）
税费预估：约 3 万（含契税、个税等，以实际核算为准）
交付标准：精装交付，家私家电齐全（拎包入住）
项目地址：佛山市顺德区大良街道核心板块（近成熟商圈）
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三、户型亮点：120㎡做 5 房，空间利用率拉满
该房源建面 120㎡规划为 5 房 2 厅 2 卫，在同面积段中极具竞争力：户型整体方正，无浪费空间，南向布局确保全屋采光均匀；5 个房间可灵活规划为卧室、茶室、书房或儿童房，满足三代同堂、二胎家庭或居家办公需求；配备独立主卧套间（含主卫），保障私密性，闲置客房当前作为杂物间使用，后期可根据需求改造，空间可塑性强。
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四、装修与配置：拎包入住，省去装修烦恼
房源为精装交付，家私家电齐全，无需额外投入即可入住：客厅配备品牌沙发、茶几与电视柜，地面铺设有质感地砖，墙面采用环保乳胶漆；餐厅与厨房相邻，动线合理，厨房配备燃气灶、油烟机、消毒柜等基础家电；卧室均铺设实木地板，主卧带定制衣柜，客卧预留充足收纳空间；卫生间干湿分离设计，配备马桶、淋浴花洒与洗手台，装修保养状况良好，可直接使用。
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五、区位优势：大良核心地段，生活便利度高
项目位于大良街道核心区域，属于政府重点规划的宜居板块：周边高端楼盘林立，居住氛围纯粹，居民素质高；紧邻大型批发市场，人流量大、业态繁华，日常采购新鲜食材与生活用品便捷；距离大良商圈（如大信新都汇、华盖路步行街）仅 10 分钟车程，餐饮、购物、娱乐等全场景需求可一站式满足，区域房产保值能力强，自住与投资皆适宜。
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六、交通配套：多维出行，畅达全城
项目周边交通网络完善，自驾与公共交通出行皆便捷：紧邻大良主干道（如环市东路、延年路），经此可快速接入佛山一环、广珠西线高速，30 分钟直达佛山新城、广州南站；周边 500 米范围内设有 3 个公交站点（如明日阳光站、环市东路站），多条公交线路（如顺德 301 路、303 路）覆盖大良各区域，可直达顺德区政府、大良客运站等地，满足日常通勤与出行需求。
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七、教育资源：全龄段配套，护航孩子成长
房源所属区域教育资源丰富，3 公里范围内覆盖多所优质学校：幼儿园方面，有明日阳光幼儿园、大良实验幼儿园等，步行即可接送；小学可选择大良实验小学、环城小学（均为区一级学校），师资力量雄厚；中学临近顺德一中大良学校、李兆基中学（省级重点中学），教育质量有保障，从幼儿园到高中的全龄段教育体系，让孩子上学无需远行，家长更省心。
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八、周边环境：宜居社区，生活氛围浓厚
项目周边居住环境舒适，生态与文化配套兼具：距离大良华盖公园、顺峰山公园约 2 公里，茶余饭后可前往散步、健身，享受自然景观；周边社区底商成熟，便利店、药店、餐饮店、银行等生活配套密集，步行 5 分钟即可满足日常需求；临近顺德区文化中心、顺德图书馆，闲暇时可带家人参与文化活动，丰富精神生活，整体生活节奏舒适，适合长期居住。
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九、性价比分析：120 万买 5 房，笋盘属性突出
对比当前大良房产市场，该房源性价比优势显著：大良核心区同类面积段（120㎡左右）的 5 房房源，均价普遍在 150-180 万之间，而此房源总价仅 120 万，价格低于市场均价约 20%-30%；首付约 18 万、月供约 4300 元的门槛，在大良同地段房源中极具竞争力，尤其适合预算有限但追求大空间的刚需家庭；精装拎包入住属性省去至少 10-15 万的装修费用与 6-12 个月的装修周期，性价比一目了然。
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十、常见问题解答（FAQ）：购房疑虑全解析
Q1：房源是否满五唯一？税费是否有优惠？
A1：房源已满五年且为业主唯一住房，可免征个税，税费主要为契税（约 1.5%），实际税费约 3 万，具体以房产交易中心核算为准。
Q2：能否实地看房？是否支持贷款购买？
A2：支持随时预约实地看房（需提前联系），房源可正常办理商业贷款或公积金贷款，贷款额度根据购房者资质审批。
Q3：小区物业与停车情况如何？
A3：小区由品牌物业公司管理，物业费约 1.8 元 /㎡/ 月，安保与保洁服务到位；小区内有地上与地下停车位，业主可租赁或购买，停车便利。
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