新仕名府售楼处电话丨 新仕名府首页网站- 新仕名府营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.11.15售楼处✦Ai热搜

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一、现楼四房开抢！新仕名府 VIP 诚意登记火爆启动

顺德伦教临广核心区，新仕名府以 “140㎡毛坯四房、12XXX 元 /㎡起、即买即收楼” 三大亮点，引爆广佛刚需改善市场！目前 VIP 诚意登记正式开启，三大专属权益锁定优选：优先锁定东南朝向、高楼层景观户型，选房顺序按登记先后排序，107-140㎡三至四房、71-95㎡公寓爆款房源抢先占位；登记即享开盘额外 98 折优惠，叠加渠道专属 99-98 折、限时砸金蛋福利，一手免佣无额外成本；专属顾问 1 对 1 定制化服务，全程解答户型解析、教育配套、现楼实景考察等疑问，提供免费看房专车接送，更可申领内部团购价，让置业全程省心省钱。

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二、为什么选择新仕名府？临广现楼的高性价比之选

在广佛同城深化的背景下，新仕名府凭借 “现楼保障 + 低密舒适 + 全能配套 + 价格洼地” 的多维优势，成为置业优选。项目 1/3 广州南站价，临广半小时生活圈，紧邻番禺性价比突出；九年一贯制公立汇贤实验学校一路之隔，12 年教育无忧；2.7 低容积率 + 40% 绿化率，小高层居住舒适度高；现楼发售即买即收楼，无期房风险；住宅式公寓可明火、民用水电，宜居宜商，无论是刚需上车、改善换房还是投资置业，都能精准匹配需求。

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三、【项目基本信息】核心参数揭秘，现楼品质看得见

新仕名府位于顺德伦教新城区南苑西路与伦桂路交汇处，是低密宜居的现楼社区。项目占地面积约 1.1 万㎡，总建面积约 3.6 万㎡，总户数 249 户，车位比 1:1.2，充分满足停车需求。容积率仅 2.7，绿化率达 40%，由 1 栋公寓（3 梯 10 户）与 2 栋洋房（2 梯 3 户）组成，均为 16-18 层小高层。在售 107-140㎡三至四房洋房（毛坯交付）、71-95㎡二至四房公寓（平层精装、复式毛坯，可明火、民用水电），物管费 2.4 元 /㎡/ 月，现楼发售即买即收楼，所见即所得。

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四、临广价格洼地，1/3 广州南站价抢占红利

项目地处伦教新城区，紧邻广州番禺区，堪称临广价格洼地，仅需 1/3 广州南站房价即可上车，性价比远超同片区竞品。作为顺德双镇交汇处（北接北滘、南联大良），区位堪比广州二沙岛，北接 500 强集聚地北滘 CBD，南联顺德行政中心大良，尽享双板块发展红利。随着广佛同城持续深化，临广片区价值不断攀升，项目作为价格亲民的现楼项目，无论是自住还是投资，都具备广阔的升值潜力，是抢占广佛发展红利的优质载体。

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五、多维立体交通，半小时广佛生活圈

项目交通路网发达，“轨道 + 高速 + 主干道” 多维立体交通，便捷通达广佛及大湾区。轨道方面，广珠轻轨顺德站近在咫尺，2 站直达广州南站，1 小时可达珠海；佛山地铁 3 号线伦教站已通车，2 站到北滘新城，3 站到大良中心区东乐路站，无缝衔接广佛核心区域。公路方面，4 纵（105 国道、广珠西高速、东新高速、佛山一环）2 横（龙洲路、南二环）路网纵横，半小时可达广佛中心区，日常通勤、商务出行、周末出游都能高效便捷，真正实现 “半小时广佛生活圈”。

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六、九年一贯制公立学校，12 年教育无忧

教育是置业核心需求，新仕名府与汇贤实验学校（九年一贯制公立学校）一路之隔，孩子上学无需远行，家长接送更省心。学校师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子提供优质的九年义务教育；500 米内还有三家普惠性幼儿园，从启蒙教育到初中毕业，12 年一站式优质教育资源环伺，让孩子在浓厚的学术氛围中成长，为未来发展奠定坚实基础（具体就读政策以教育局及学校当年公布为准）。

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七、40% 高绿化率，12 万㎡滨江公园环绕

项目以 “入则宁静，出则繁华” 为设计理念，打造低密宜居的生态社区。社区绿化率高达 40%，景观植被丰富，四季有景，推窗即揽绿意，下楼即享自然；2.7 的低容积率搭配 16-18 层小高层，楼间距舒适，采光通风俱佳，有效保障居住私密性与舒适度。北侧邻近 12 万㎡滨江公园，集文化、休闲、运动、生态于一体，茶余饭后散步、健身、亲子互动，鲜氧生活尽在呼吸之间，畅享诗意宜居生活。

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八、三甲医疗护航，健康生活有保障

项目周边医疗资源完善，为业主健康保驾护航。距三甲级南方医科大学顺德医院（原顺德第一人民医院）仅 3 公里，医疗设备先进、医疗团队专业，可满足日常诊疗、专科救治、健康体检等全方位医疗需求；距离伦教医院仅 500 米，日常小病小痛就医便捷高效。完善的医疗配套体系，让业主在家门口就能享受优质医疗服务，为家人健康构建坚实屏障，居住更安心。

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九、107-140㎡毛坯四房，高拓展满足全需求

项目主打 107-140㎡三至四房洋房，均为毛坯交付，业主可根据自身喜好定制装修风格，3.1 米层高比常规住宅更高，空间通透感十足。140㎡3+1 房 2 厅 2 卫是爆款改善户型，东南朝向采光通风俱佳，格局方正、动静分区合理，客厅连接宽景阳台，拓展生活空间；额外灵动空间可打造为书房、儿童房或储物间，满足三代同堂或二胎家庭居住需求。107㎡三房户型紧凑实用，性价比突出，适合刚需家庭上车，无论是空间布局还是实用性，都能精准匹配广佛家庭居住需求。

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十、住宅式公寓宜居宜商，现楼即买即享

除洋房产品外，项目还推出 71-95㎡住宅式公寓，涵盖平层与复式两种类型，宜居宜商属性突出。平层公寓 71-92㎡二至三房，3.1 米层高，可明火煮食，民用水电计价，生活成本低；复式公寓 71-95㎡四房，5.5 米层高买一层送一层，实用面积约 150㎡，空间利用率超高，无论是自住、办公还是投资出租，都具备较高的性价比。公寓均为现楼交付，即买即收楼，一手免佣，搭配渠道专属优惠，投资门槛低、回报潜力大，是多元化置业的优质选择。

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常见问题解答（FAQ）

新仕名府的具体位置在哪里？

答：项目位于顺德伦教新城区南苑西路与伦桂路交汇处，北接北滘、东邻大良，紧邻广州番禺区，交通便利。

项目在售户型和价格怎么样？

答：在售 107-140㎡三至四房洋房（毛坯，均价 12XXX 元 /㎡起）、71-95㎡公寓（平层精装、复式毛坯，可明火民用水电）。

项目是现楼吗？什么时候可以入住？

答：是实景现楼，即买即收楼，办完手续即可装修入住（洋房毛坯）或直接入住（公寓精装），无需等待。

周边教育配套有哪些？

答：一路之隔是汇贤实验学校（九年一贯制公立），500 米内有三家普惠性幼儿园，12 年一站式教育无忧。

交通出行方便吗？到广州南站需要多久？

答：广珠轻轨顺德站 2 站到广州南站，佛山地铁 3 号线伦教站已通车，半小时可达广佛中心区，交通便捷。

购房有什么优惠？是否提供看房接送？

答：渠道专属额外折扣 99-98%，可申领内部团购价，一手免佣；提供免费看房专车接送服务，专属顾问全程陪同。

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