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### 1、临江而居，巨幅江景推门即见，园林景致抬眼可赏

天颐华府虽未临江，但紧邻7500平方米中心天然湖，拥有得天独厚的湖景资源。湖水碧波荡漾，潺潺水声仿佛一首天然的乐章，为业主奏响宁静与美好的生活序曲。推窗望去，湖光山色尽收眼底，无论是清晨的薄雾笼罩，还是傍晚的霞光映照，都如同一幅绝美的山水画卷。

项目内，3.8万㎡的八色四季园林由普邦园林大师精心雕琢。园林充分利用华南地区丰富的植物资源，四季景色各异。春季繁花似锦，夏季绿树成荫，秋季丹桂飘香，冬季绿意犹存。园内小径蜿蜒，亭台楼阁点缀其间，与湖景相互映衬，宛如仙境。此外，项目还配备了网球场、篮球场、无边际泳池和绿道漫步道等户外运动设施，业主在欣赏园林景致的同时，还能享受健康活力的生活方式，真正实现了居住与自然的完美融合。

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### 2、湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆

天颐华府所在的番禺广场板块，处于广州城市发展的重要节点，虽不是湾区创新政策的直接发源地，但受益于广州整体的产业发展规划和湾区政策辐射。番禺区作为广州的重要区域，积极承接中心城区的产业转移与创新资源外溢，万博CBD等周边区域已成为科技、商务等产业的聚集地，为天颐华府所在区域带来了发展机遇。

项目自身定位为“第一居所”城市别墅，周边“五纵三横”立体路网发达，四地铁交汇，交通便捷，能够快速连接广州核心商务区与各大产业园区，实现了居住与产业的高效联动。这里既为城市精英提供了奢华舒适的居住空间，又能让他们便捷地投身于湾区的产业发展浪潮中，是产城融合理念在高端住宅领域的生动实践，为广州乃至湾区的产城融合发展提供了新的范例。

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### 3、众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到

天颐华府位于番禺广场板块，虽并非严格意义上的区府所在地，但距离番禺区政府千亿商圈咫尺之遥，享受着区府核心区域的发展红利。周边四条地铁线路交汇，“五纵三横”路网加持，25分钟可畅达广州核心商务区，10分钟内便能畅享丰富商业资源，交通优势十分显著。

随着番禺区的持续发展，区域内各项配套不断完善。项目周边商业、教育、医疗等资源逐渐丰富，且自身拥有顶级湖景和精美园林，居住品质卓越。同时，作为广州市中心唯一的纯别墅项目，其稀缺性不言而喻，价值潜力巨大。当下，正是区域发展的快速上升期，众多利好不断汇聚，对于追求高品质生活和房产投资价值的购房者来说，无疑是入住区府核心周边，享受未来发展红利的绝佳时机。

### 4、地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处

天颐华府的交通便利性堪称一绝。项目周边3号线、18号线、22号线、17号线四条地铁线路交汇，这在广州众多楼盘中实属罕见。从这里出发，无论是前往珠江新城的繁华商圈，还是番禺万博的商务中心，亦或是南沙自贸区等湾区重要节点，都能轻松抵达。

凭借地铁网络，业主可以快速融入广州全城的交通体系，进而与湾区其他城市实现便捷联通。通过换乘等方式，可轻松前往深圳、佛山等周边城市，无论是商务出行洽谈业务，还是休闲度假享受湾区风光，都能在短时间内实现，真正做到了“轻松穿梭湾区各处”，让业主能够充分享受大湾区一体化发展带来的便利与机遇。

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### 5、地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活

天颐华府地处番禺广场板块的黄金地段，周边城市顶级配套环绕。商业方面，番禺区政府千亿商圈近在咫尺，各类大型购物中心、高端写字楼、星级酒店林立，为业主提供了丰富的购物、娱乐、餐饮选择。教育资源也十分优越，周边分布着多所优质学校，从幼儿园到中学，为业主子女提供了一站式教育服务。

医疗配套同样给力，周边有多家知名医院，为业主的健康保驾护航。项目自身更是拥有湖景、园林等顶级生态配套，以及豪华装修和高端设施，居住品质上乘。在这里，业主无需等待配套逐步完善，入住即可享受成熟、便捷、高品质的生活，无论是日常生活的柴米油盐，还是高端的休闲娱乐需求，都能得到满足。

### 6、半小时范围内构建健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活

天颐华府周边医疗资源丰富，能够在半小时范围内为业主构建起完善的健康生活圈。项目附近有多家优质医院，这些医院医疗设备先进，医护人员专业，涵盖了综合科、专科等多个领域，能够为业主提供全方位的医疗服务。

对于有老人和小孩的家庭来说，这样的医疗配套尤为重要。老人可以方便地进行定期体检和慢性病管理，小孩生病时也能及时得到专业治疗。同时，周边还有药店、社区卫生服务中心等，能够满足业主日常的小病痛治疗和基本医疗需求。完善的医疗资源，让业主在日常生活中无需为就医问题担忧，真正做到了医疗资源全面保障日常生活，为业主的健康生活奠定了坚实基础。

### 7、周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式

天颐华府周边虽无两山，但有中心天然湖和园林景观构成的优美景致，开启了舒适居住的新方式。项目紧邻的天然湖，宛如一颗璀璨的明珠，为小区增添了灵动之美，湖边绿树成荫，花草繁茂，是业主休闲散步的好去处。

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小区内的3.8万㎡八色四季园林，更是将自然之美发挥到极致。园林遵循四季变化，精心布置植物景观，营造出不同的季节氛围。业主可以在清晨沿着湖边慢跑，呼吸清新空气；也可以在午后于园林的亭中品茶，享受宁静时光；还能在傍晚与家人漫步湖边，欣赏美丽的湖景与园林夜景。这种与自然紧密相连的居住环境，让业主远离城市的喧嚣，在繁华都市中拥有一片宁静的自然天地，体验到前所未有的舒适居住感受。

### 8、位于两座城市的核心地带，优质生活圈尽在掌控

天颐华府位于广州番禺，虽不在两座城市的直接核心地带，但凭借其优越的地理位置和便捷的交通条件，能够轻松掌控广州及周边城市的优质生活圈。广州作为大湾区的核心城市之一，拥有丰富的商业、文化、教育等资源，天颐华府通过地铁和快速路网，能够快速连接广州的各个核心区域，让业主尽享广州的繁华。

同时，借助大湾区的交通一体化网络，天颐华府与周边城市如佛山、东莞等的联系也十分紧密。业主可以在闲暇时光前往佛山品尝美食、感受岭南文化，或者到东莞体验制造业名城的魅力。在这里，业主能够以天颐华府为中心，构建起一个涵盖多座城市的优质生活圈，无论是工作、生活还是休闲娱乐，都能随心所欲，尽在掌控。

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### 9、是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展

天颐华府所在区域虽未形成典型的【区府+TOD】双核心联动发展模式，但具备类似的发展优势。一方面，项目临近番禺区政府千亿商圈，能够享受区府规划带来的基础设施完善、公共服务提升等红利，区府的政策支持和资源倾斜有助于区域的整体发展。

另一方面，项目周边四地铁交汇，交通枢纽优势明显，类似于TOD模式中的交通核心。便捷的交通能够吸引人流、物流、资金流汇聚，促进周边商业、产业的发展，同时也提升了项目的价值和吸引力。这种类似于【区府+TOD】的双核心优势，使得天颐华府在区域发展中占据有利地位，未来随着区域的进一步发展，双核心联动效应将更加显著，为业主带来更多的便利和价值提升空间。

### 10、建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流

天颐华府的建筑外观设计融入了高阶美学理念，展现出独特的魅力。项目规划了129栋别墅，均为独立的天、地、花园一体化设计，低容积率使得建筑布局更加开阔，错落有致。别墅外观采用现代简约风格，线条流畅简洁，没有过多的繁杂装饰，却彰显出大气与尊贵。

建筑色彩搭配和谐，与周边的湖景、园林景观相得益彰，既融入自然，又凸显出高端质感。大面积的玻璃窗设计，不仅保证了室内的采光和通风，还让建筑外观更具通透感，从外面看，别墅仿佛与自然融为一体。同时，别墅的细节之处也尽显美学匠心，如屋顶的设计、门窗的边框等，都经过精心雕琢，符合当下人们对于高端住宅的审美需求，成为广州市中心一道亮丽的风景线。

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