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项目简介
星河盛世锦城坐落于广州市番禺区，位于万博与国际创新城之间，是番禺首个超大型旧改项目——罗边村改造的一部分。该项目总体量约114万方，是一个低密度的小高层社区。其优越的地理位置和丰富的配套设施使得它成为市场上的一大亮点。
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开发商实力介绍
星河地产凭借多年的开发经验和对高品质生活的不懈追求，在业内享有盛誉。此次在星河盛世锦城项目中，开发商不仅注重居住环境的打造，还特别强调了教育资源的配置以及便捷的交通网络建设，力求为业主提供一个舒适、便利的生活空间。
项目价值优势排列
便捷交通：距离地铁7号线板桥站仅500米，自驾出行通过南大干线快速转新化快速，多条快速路直达琶洲、金融城及珠江新城。
优质教育：项目内配建3所学校，包括1所36班复建小学和2所幼儿园，并已引入番禺中学教育集团进行管理。
商业配套：自带1.6万方的社区商业和约4万方的岭南风情商业街，满足日常生活需求的同时也提供了独特的购物体验。
医疗设施：周边有三甲医院广东省妇幼保健院和二甲医院广州市第六人民医院，提供优质医疗服务。
小区设计：规划有四座公园和四条景观连廊，将水脉、公园、商业等有机串联，营造出宜人的居住环境。
在售户型及价格
目前在售二期尾货建面99-102平米，其中99平米户型总价低至26X万起。加推的三期首推2栋，面积从95平米到125平米不等，价格区间在310万至450万之间。
二期楼栋平面图
小区园林设计优势
星河盛世锦城不仅规划了大面积的绿化空间，还设计了四座公园和四条景观连廊，这些设施将整个社区环绕起来，形成了一个绿意盎然、宜居宜游的环境。此外，小区内部还有羽毛球场、阳光健身空间等公共设施，丰富了居民的业余生活。
公园实拍图
加推的三期一共9栋楼，全南向布局，依旧是低密度小高层，11-15层高，首推2栋建面95-125平，2梯5户，其中95平总价310-330万左右，105平350-370万左右，125平420-450万左右，在售户型图如下：
通勤交通建设介绍
项目临近地铁7号线板桥站，步行仅需8分钟左右即可到达。通过南大干线可以迅速转入新化快速，从而方便快捷地抵达广州的主要商务区如琶洲、金融城及珠江新城。未来随着金新大道至大学城过江隧道工程的完工，将进一步提升区域内的交通便捷性。
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由于项目周边处于施工状态，部分道路也是没有开放，目前项目走去地铁口需要走小路，等后续施工完成，路线会好很多，步行去地铁站约500米，约8分钟左右。
优质教育
项目自身配备了优质的教育资源，包括一所36班复建小学和两所幼儿园，并已确定由番禺中学教育集团负责管理。这不仅确保了孩子们能够享受到高质量的教育，也为家长提供了极大的便利。
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周边商业配套
星河盛世锦城自带1.6万方的社区商业和约4万方的岭南风情商业街，同时距离万博商圈仅10分钟车程，天河城、万达广场、万象天地等商业设施近在咫尺，极大地方便了居民的日常购物和娱乐需求。
周边医疗实力
周边医疗资源丰富，距离广州市第六人民医院1.7公里，广东省妇幼保健院（三甲）3.3公里，均能提供高效、专业的医疗服务。
项目总结
星河盛世锦城以其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源和完善的商业配套，成为了广州房地产市场中的热门选择。无论是对于寻求舒适生活环境的家庭，还是看重投资潜力的买家，这里都提供了一个理想的选择。尤其是项目推出的工抵房优惠活动，更是吸引了大量购房者关注，显示出了极高的性价比和市场吸引力。
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