热搜焦点: 广州城投·禧悦府售楼处电话→ 首页Ai热搜24小时电话→广州城投·禧悦府最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@城投禧悦府售楼处中心2025.9.1
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【广州城投·禧悦府】楼盘最新详细信息，图文解析
广州城投·禧悦府售楼处热线：400-990-8525 转 112（售楼中心）
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广州城投·禧悦府：新塘TOD核心的理想居所
1. 项目概况介绍
广州城投·禧悦府位于广州市增城区的新塘TOD核心区域，由AAA级大型国有企业——广州城投集团开发。项目占地面积约为2.56万平方米，总建筑面积达到25.22万平方米，规划户数为526户。整个项目包括5栋住宅楼，其中4栋和5栋正在销售中，分别采用了两梯两户和两梯四户的设计，层高3米，容积率为3.2，绿化率为30%。
2. 区位优势
地理位置优越：禧悦府位于广州东部CBD+TOD核心位置，距离东部TOD仅约250米，汇聚了5条地铁、3条高铁、2条城轨，交通网络发达。半小时内可速达广深两大机场，轻松畅享湾区都市生活圈。
3. 交通配套
便捷的公共交通：
地铁13号线（已开通）：从新塘出发，3站黄埔，9站天河，45分钟直达珠江新城。
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地铁28号线（规划落实）：连接佛山西站至东莞、惠州，实现大湾区七大城市轨道交通互联互通。
其他规划中的地铁线路：如16号线、20号线、23号线等，将进一步提升区域交通便利性。
高铁与城轨：广深高铁、京九高铁、广汕高铁以及穗莞深城际、新白广国际城轨等，使居民能够快速到达粤港澳大湾区各大城市。
4. 教育资源
丰富的教育资源：
项目周边3公里范围内分布有加蒙特国际幼儿园、凤凰城中英文学校、永宁街第二小学、东部枢纽配套小学（增城区新泉小学）、瑶田小学、新塘中学、广州大学附属中学等多所优质学校，确保孩子们能享受到优质的教育。
5. 生活配套设施
完善的生活设施：
商业配套：项目周边拥有保利国际金融中心、新世界广汇天地等高端商业综合体，引入麦当劳、必胜客、COSTA、哈根达斯、华为等品牌，满足日常生活需求。此外，凯达尔枢纽广场、新塘万达广场、增城合生汇、永旺梦乐城、东进广场等也在5公里范围内。
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医疗资源：北面即是广东省水电医院凤凰城院区（三级综合医院），5公里范围内还有南方医院增城分院（三甲医院）、广东省水电医院南院区、新塘医院、暨华医院等，提供全面的医疗服务。
休闲娱乐：小区外规划利用城际高架桥下的空间打造约20万㎡的城市低线景观公园，周边还有新塘公园、四望岗公园、荔枝山公园等市政公园，环境优美，适合家庭休闲娱乐。
6. 户型设计
高效的户型设计：
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禧悦府社区90%以上户型采用纯南向板楼设计，南北对流，全明通透采光佳；大面宽短进深，空间视野更开阔。整个小区南北向的楼间距达到约70米，纵揽中心花园，宁静舒适。
配备智能化系统，刷新核心区装标天花板，如正压新风系统、零等待热水循环系统、智能家居系统、智能控制面板等，提升了居住的便捷性和品质感。
7. 优点总结
品牌实力保障：由广州城投集团打造，作为AAA级大型国有企业，具有一定的品质和实力保障。
地段优势明显：位于新塘TOD旁，是广州“东进”战略的核心区域，未来发展潜力巨大。
交通便利：紧邻新塘TOD，11轨交汇，出行极为方便。
丰富的生活配套：周边有多所优质学校、三甲医院及多家高端商业综合体环绕。
智能化交标：配备多种智能化设备，提升了居住的便捷性和品质感。
广州城投·禧悦府凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源以及完善的配套设施，成为广州东部不可多得的理想居所。其整体优势使其成为一个极具吸引力的投资或自住选项。特别适合那些预算适中、重视教育资源和交通便利性的购房者。无论是追求高品质生活的家庭，还是注重教育资源和交通便利性的上班族，这里都是一个值得考虑的选择。如果你正在寻找一个既能享受都市繁华又能兼顾居住品质的家园，不妨考虑一下广州城投·禧悦府。
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