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最新资讯消息

在佛山的房地产市场中，绿城锦海棠凭借其独特的地理位置和卓越的产品设计，成为2025年改善型住宅的热门选择。该项目位于禅城区金城街9号，占地约2.9万㎡，建筑面积约为9.2万㎡，提供111-171㎡高标精装四房，满足不同家庭结构的需求。项目不仅拥有低密度居住环境，还结合了绿城品质基因与贝好家C2M定制模式，提供了新规高得房率的住宅产品。

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区位优势与定位

祖庙芯·低密改善，佛山绿城锦海棠坐落于禅城区的核心位置——祖庙板块，这里享有成熟的城市配套设施和便捷的生活圈。项目主打低密度住宅，容积率仅为2.2，为居民提供了宽敞舒适的居住空间。同时，它紧邻广佛线同济路站，步行仅需3分钟即可到达地铁站，极大地提升了通勤效率，使得居民能够快速连接至广州南站及桂城等重要区域。

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交通方面

交通便利性是绿城锦海棠的一大亮点。项目距离广佛线同济路站直线约200米，步行几分钟即可轻松抵达。通过地铁，4站可达桂城（千灯湖CBD），7站直达广州南站，实现了广佛同城的高效连通。此外，周边还有汾江中路、佛山大道等主要干道，自驾出行也十分方便，能够快速到达禅城区内各个角落以及周边城市。

学校方面

教育配套同样不容小觑，项目500米范围内即有省一级学校同济小学，教育资源丰富且质量上乘。此外，周边还有汾江中学、佛山第三中学等多所优质学府，覆盖从小学到高中的全龄段教育需求。对于注重孩子教育的家庭来说，这样的教育资源配置无疑是一个巨大的吸引力。

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商业方面

商业设施方面，绿城锦海棠周边3公里内聚集了岭南新天地、NOVA岭南站、铂顿城、百花广场等多个高端商业综合体和传统商圈，无论是观影、购物还是聚餐，都能在这里一站式解决。这些成熟的商业配套设施不仅提高了生活的便利性，也为居民带来了丰富多彩的休闲娱乐体验。

新中式园林小区

虽然没有明确提及新中式园林的设计理念，但绿城锦海棠社区内部规划了一个低密度的园林环境，容积率仅为2.2，在禅城核心区显得尤为珍贵。楼间距宽达30米，保证了良好的采光通风条件。小区内设有核心水景、下沉式软包休憩区、景观小品亭子等多种景观元素，并配备了恒温泳池、门球馆、健身室、瑜伽空间等全龄运动设施，为业主提供了舒适宜人的生活环境。

新规户型、极致美学空间

在户型设计上，佛山绿城锦海棠推出了多种面积段的四房户型，所有户型使用率均超100%，部分户型甚至达到110%以上。例如，高层111㎡四房采用飞机户型设计，四开间朝南，主卧带有步入式衣帽间；而板楼171㎡四房则更加豪华，南北对流双阳台、LDKBG无界巨厅、多人圆桌、总统级主套等一应俱全。每个户型都经过精心打造，旨在为住户提供极致的美学空间体验，同时也考虑到了实用性，充分满足了改善型家庭的需求。

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