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淘金半山豪庭·御庭
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咨询热线：4006398010（开发商）
园林建面超4千㎡
传统豪宅区闹中取静
很多城区的传统豪宅，随着城市的快速发展，陆续被“钢筋水泥”的密集或车水马龙的喧嚣包裹。
但难得是，淘金半山不会，住在这里，享受的是广州传统豪宅区闹中取静的雅致生活。
这是一座市中心少有的花园社区，可在这里私享半山静谧生活。
御庭园林建筑面积约4147㎡，匠心打造多主题园林小景，下楼就能在园中赏景、漫步，这在很多老城小区中，是不敢想的。
项目园林实景图
除了小区园林，麓湖公园、越秀公园、黄花岗公园等公园绿肺环绕在侧，生活富氧。
这样的淘金半山，是繁华环市东闹市中仅存的一方静土，实属城央谧境养生佳所。
值得注意的是，项目被广州传统豪宅区包裹，静谧生活不失高生活品质。
社区中的华侨新村和天胜村，是历史形成的广州传统豪宅区，历经数十年依然豪华和尊贵，社区内环境优美、安静、空气清新，是繁华闹市中的静土。
而淘金半山是这个豪宅区升级版的高级豪宅，别处难以复制，为老城区的高品质生活，带来升级。
氤氲环市东烟火气
步行达淘金站，5站达珠城
身处寸土寸金的环市东CBD·淘金板块，价值固若金汤，还有浓厚的广府文化加持。
更难得的是，这里有极具代表性的广州生活烟火气。
作为广州改革开放后的首个CBD，第一家LV店、自选商场、星巴克等多个“广州首家”诞生在这里，如今繁华时尚依旧。
项目周边，就有友谊总店、丽柏广场、保利中环广场等大型高端商业环绕，以及多家老字号小商铺林立。
生活在这里，随时可感受初代CBD的繁华与生活烟火气。
除此之外，这里遍布花园酒店、白云宾馆、亚洲大酒店等数十家高端商业，省人民医院、中山一院、省第二中医院等三甲医院荟萃。
老城区的便捷交通，也是这里生活的注脚。
步行即达地铁5号线淘金站，5站直达珠江新城，出行便捷。
项目周边有环市路、恒福路、淘金路、内环路、地铁站等，无论自驾车或乘车往东南西北均十分方便。
家门口多所省级学府
华侨外国语学校在侧
众所周知，越秀是广州传统教育强区，小区自然也是与优质学府为邻。
小区配套有广州市华侨外国语学校淘金校区，实现孩子目送式教育，学位充足。（入学安排具体以教育局公布为准）
该校为公办九年一贯制的学校，热度颇高。
据2022年小升初电脑派位，小学对口执信中学、广大附中、广州二中、育才中学等多所优质学校。（入学安排具体以教育局公布为准）
广州市华侨外国语学校淘金校区实景图
广州市华侨外国语学校淘金校区实景图
小区内还有多家培训机构，周边更是名校林立，有执信中学、广大附中、十七中学、二十一中学、华侨中学、恒福中学、中星小学、环市路小学等。
小孩读书、学习、培训已为常态，免除家长为解决子女学习难题的烦恼和担忧。
家门口多所省级学府环绕，周边学习氛围浓厚，双重升学保障，成就孩子美好前程。
淘金半山御庭、豪庭以全新现楼交付，让客户无需等候即享醇熟生活：
淘金半山御庭样板间实景图
作为广州人，相信对淘金也不会陌生。
90年代初，这里诞生了“广州第一个CBD”环市东商圈，而其中心地带便是“淘金路”，这里也属于广州老商业中心区。
作为广州曾经的CBD“黄金地带”，这里创造了无数个“第一”，广州第一间星巴克咖啡店、第一家麦当劳、曾经的第一高（世贸大厦的六十三层）、最具规模的五星级酒店（花园酒店）。
项目周边情况实拍图
这些的曾经，也见证了淘金板块的辉煌。
近几年，沉寂10多年的的淘金板块，终于有了一手新项目，淘金半山豪庭&御庭。
淘金半山的出现，确实弥补了淘金板块近十年来的一手住宅供应空白，且很大程度上，是淘金板块的最后一个新盘。
淘金半山的开发商，是广州市德华实业集团，成立于1989年，该集团深耕淘金已有30年之久。
淘金小区合共有三期。小区第一、二期已于九十年代初期完成，现在建成的第三期即淘金半山豪庭&御庭。
淘金半山系列单价11万/㎡起，阿平看的西南向108㎡户型总价1214万，东南向的102㎡户型总价1227万。
首先看的是西南向，108㎡三房两厅的户型。
这种装修风格多少有点不合潮流，户型设计也比较“特别”，厨房与大门一步之遥，家具摆设也没有合理利用好空间，整个户型看起来不太实用。
108㎡样板间
108㎡景观
不过，不用太担心，交楼是毛胚，装修可以自由掌握。
至于另外一个东南向，102㎡三房两厅户型
客厅设计相对合理，且功能区域清晰，但这个户型的厨房在阳台旁，阳台可能受到油烟影响，打开阳台门的话，油烟会经由阳台进屋内。
建面约102平户型样板间实拍图
住在这里，往南眺望，便是西塔、东塔、小蛮腰等地标；往北望去，则是浓缩广州千年脉络的云山。
项目北望白云山景观
整个越秀尽收眼底。前方是珠江新城，西塔、东塔都能看到，光线也比较充裕。
由于在售户型太多，就不一一展示了。可以说，每个楼层的每一户都是不同户型，户型涵盖102-205㎡三房至五房。
而这个顶级的生活圈，在小区的楼下，聚拢出老城区特有的生活烟火气。
社区之内，就有中西餐厅、咖啡厅和粤、潮、川、湘多地菜系美食，还有各式美味点心小吃等等，美好生活与美食皆不辜负。
越秀坐拥全市近1/3三甲医院，项目周边2公里范围内，拥有多家知名三甲医院及专科医院。
中山一院、省人民医院、省第二中医院等顶尖医疗配套环伺，平时寻医问诊非常便捷。
环市东CBD实拍图
除此之外，周边四通八达的交通，也让业主从环市东生活圈，自如地切换至广州其他繁华区。
步行即达地铁5号线淘金站，5站便可直达珠江新城，环市东路、内环路环绕在附近，自驾可便捷通往天河、荔湾等地。
如今项目现房在售，对急于尽快入学的买家而言，也非常友好。
值得注意的是，项目建面约103平白云山景三房即将加推。
能以最低门槛入读越秀区九年一贯制名校，无论是为了小孩读书，还是置换优质保值物业，都是很好的选择，席位不多，机会难得。
淘金半山豪庭·御庭
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The two bedrooms face south, of which the main bedroom is as wide as 3.7 meters, which is close to the living room with a hundred flat interior, and with bay windows of the same width, the luxury is extremely high. And the depth is about 4.5 meters, and the wide blank space expands the imagination of life.
In addition, the second bedroom facing south and the second bedroom facing north are all about 3.0 meters wide. In this area section, many products can only be reduced to 2.8 meters, which shows the sense of space of the project.
The configuration of four rooms is enough to meet the needs of family improvement in one step, and the four-leaf clover layout makes family members not interfere with each other and guarantees personal privacy.
The other is about 143㎡ apartment, which is almost 160㎡ flat floor only depending on the product parameters.
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