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══广州番禺「广州地铁珑曜上城」══

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【广州地铁珑曜上城】

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前言:基本信息

广州地铁地产珑曜上城位于广州市番禺区亚运大道旁，紧邻3号线石碁南站，距离站点仅约500米。该项目由实力国企广州地铁地产打造，总规模达到68万平方米，是集居住、教育和商业于一体的大型综合体项目。自推出以来，就因其优越的地理位置和便捷的交通条件而备受关注。

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拿地价、楼盘优势

广州地铁地产以118,396万元的价格拿下了该地块，楼面价约为1万元/平方米。作为广州新城停车场一期的一部分，珑曜上城不仅享有便利的公共交通，还规划了高使用率的户型设计。其主打的73至130平方米户型拥有高达130%的使用率，并且所有户型均为全南向设计，提供了良好的采光和通风效果。

交通配套

珑曜上城的最大亮点之一就是它的交通配套。由于临近地铁3号线石碁南站，居民可以轻松到达番禺广场、万博CBD乃至珠江新城等核心区域。此外，通过与其他线路如18号线和22号线的无缝对接，更进一步加强了项目的通达性，使得半小时内即可抵达市中心，一小时内畅行整个湾区。

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学校配套

教育方面，珑曜上城同样表现出色。它配建了一所与广东外语外贸大学合作的九年一贯制学校——广东外语外贸大学附属广州新城学校，这所学校预计规模为54班，其中首期将按照36班规模建设。这一教育资源为业主子女提供了从小学到初中的连续优质教育保障，减少了家长对孩子升学问题的担忧。

生活配套

在生活配套上，珑曜上城也做了精心布局。项目内部设有双会所、室内恒温泳池、健身房等多种设施，满足不同年龄段居民的生活需求。同时，周边有金龙城财富广场以及即将建成的龙湖天街等商业中心，医疗资源也十分丰富，包括多家甲级医院在内的医疗机构就在附近，确保居民健康生活无忧。

休闲生态环境

为了提升居住体验，珑曜上城沿河打造了长约1.6公里的滨水漫步公园，并规划有立体花园社区，结合高低差设计出多层次的绿色空间。这些自然公共空间不仅美化了环境，也为居民提供了散步、运动和休闲的好去处，营造出一个舒适宜居的生活氛围。

在售户型

目前，珑曜上城主推的户型包括建面从73平方米到130平方米不等，涵盖了从紧凑型三房到宽敞四房的设计，适合不同家庭结构的需求。特别值得一提的是，所有户型均配备入户花园和270度环幕飘窗，增加了室内的视觉开阔感和实用性。随着最新价格的下调，对于寻求性价比高的购房者来说，这是一个不容错过的机会。

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