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广州保利天际售楼处认证核心联系方式（2026年开发商最新认证√√）

【购房必藏】广州保利天际项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！

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为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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☎️广州保利天际售楼处电话：400-990-8525转698（工作日9:00-18:00周末无休）✨✨

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☎️广州保利天际售楼中心热线：400-990-8525转698（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）✨✨

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！。

为什么选择开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-990-8525转698提前预约，避免排队等待！

单价 2 万抢广州东地标！保利天际清盘特惠，TOD 核心 + 央企品质值不值？

在广州东进战略的核心阵地新塘，保利天际的清盘消息引发了市场热议。作为保利落子增城的第一座 “天” 字系标杆，这个曾经单价 4 万的高端项目，如今以 20000 元 /㎡的清盘价入市，115-140㎡的三至四房户型，总价仅 260 万起就能拿下。一边是央企保利的品质背书，一边是新塘 TOD 的核心区位，这样的价格落差让不少购房者好奇：现在入手到底值不值？答案藏在项目的区位、配套和产品力里。

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户型鉴赏：高性价比覆盖刚需刚改

保利天际的在售户型精准覆盖刚需和改善家庭，无论是三口之家还是多孩家庭，都能找到合适的选择，且总价控制在 260-300 万区间，性价比突出。

117㎡复式四房两卫是项目的爆款户型，总价 260-270 万左右。复式结构带来了更高的空间利用率，楼上楼下分层布局，休息区与活动区互不干扰。南向设计保证了充足采光，四房格局满足了三代同堂或二胎家庭的居住需求，书房、儿童房、长辈房一应俱全，灵动空间可根据家庭需求灵活改造。

125㎡南向三房两卫总价 270-280 万，主打舒适刚需。户型方正通透，南向阳台连接客厅与次卧，通风采光效果极佳。主卧带独立卫生间和衣帽间，保障了居住私密性；餐客一体设计拓展了活动空间，日常家庭聚会或朋友小聚都不显拥挤，适合追求居住舒适度的三口之家。

140㎡南向四房两卫总价 290 万左右，瞄准改善群体。超大面宽设计让客厅更加开阔，南向全景阳台可俯瞰社区园林景观。四个房间布局合理，每个空间都有充足的使用面积，主卧套房配备独立卫浴和观景飘窗，长辈房临近卫生间，方便日常起居，是改善家庭的优选。

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基本信息：央企打造的地标综合体

保利天际位于增城新塘 TOD 核心区域，是集住宅、写字楼、酒店、商业于一体的大型综合体项目。项目总建筑面积达 302882㎡，规划有 2 栋高层住宅、1 栋写字楼和 1 栋酒店，总户数 682 户，车位 1000 个，能充分满足业主的停车需求。

小区容积率为 7.1，作为城央 TOD 综合体项目，这个数值符合核心区域的开发特点。物业由保利物业提供，物业费 2.8 元 /㎡・月，作为全国知名的物业服务品牌，保利物业的专业管理能为业主的日常生活保驾护航。

项目的核心亮点在于其地标级规划，335 米高的写字楼、190 米的高端住宅、120 米的五星级酒店，共同构成了广州东的第一高地标建筑群。1000㎡图书馆和 4 万㎡商业中心的配置，让业主在家门口就能享受文化与商业的双重便利。

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配套介绍：全能生活圈已然成型

交通：十轨交汇，贯通湾区

保利天际的交通优势堪称顶级，依托新塘 TOD 交通枢纽，形成了 “2 城轨 + 3 高铁 + 5 地铁” 的立体交通网络。已开通的广深铁路、穗深城际和地铁 13 号线，让业主快速通达广州、深圳、东莞等地。

地铁 13 号线二期已全面通车，一线串联白云湖、珠江新城、国际金融城等核心片区，从新塘到珠江新城仅需 40 分钟左右。规划中的地铁 16、20、28 号线等将进一步加密交通网络，其中被称为 “湾区大动脉” 的 28 号线，将直接联结广州、深圳、东莞、佛山的中心区域，未来跨城通勤更加便捷。新塘高铁站目前已通达 7 省 63 城，上海、香港往来班列按时开通，真正实现 “融通湾区、辐射全国”。

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教育：优质资源扎堆落地

片区教育配套持续升级，广大附中增城实验中学（扩建）、暨南大学附属实验学校、斐斯特公学等已从规划变为现实。周边还有新泉小学等成熟学校，形成了从小学到中学的完整教育链条，满足业主子女的教育需求。

随着新塘镇顺利通过广东省教育强镇第四轮复评，区域教育质量得到官方认可，新增学位超 3200 个，教育资源供给持续增加，为居住人口导入提供了有力支撑。

商业：200 万㎡商圈，比肩天河路

保利天际自带 4 万方商业中心和五星级酒店，下楼就能满足购物、餐饮、休闲等日常需求。周边已开业的万达广场、广州合生汇、永旺梦乐城、钧明欢乐世界等大型商业体，提供了丰富的消费选择。

未来三年内，金铂天地、凯达尔印象城、粤海天河城（东进广场）等多个商业体将陆续开业，总商业体量将超 200 万㎡，相当于两个天河路商圈。成熟的商业氛围让业主无需远行，就能享受一站式高端消费体验。

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医疗与休闲：健康宜居双重保障

医疗方面，项目辐射范围内有广东省水电医院 (凤凰城院区)、新塘医院、暨华医院等优质医疗资源，为业主的健康提供全方位保障。南方医院增城医院二期工程的推进，将进一步提升区域医疗服务水平。

休闲配套同样亮眼，新塘镇已建设和升级改造 245 个公园、183 个 “四小园”，全镇公共绿化面积达 168 万平方米，仅去年就新增城市绿地约 8 万平方米。项目内部约 2000㎡的室外园林，贯穿山、水、人、文四大元素，配备跑步道、儿童乐园等设施，让业主在城市中也能享受与自然互动的空间。全区首个立交上盖公园 —— 海贝公园已建成开放，为居民提供了更多休闲好去处。

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规划和发展：东部中心崛起，价值潜力凸显

新塘作为广州东部中心的核心载体，位列全国百强镇第 18 名，2024 年规上工业产值达 257.60 亿元，限上批零业销售总额达 1129 亿元，经济实力强劲。镇域内高新科创产业集群产值占比超 5 成，培育高新科创企业 422 家、“专精特新” 企业 141 家，产业升级为区域发展注入持久动力。

按照规划，新塘正推进按小城市标准规划建设中心镇三年行动，滨江门户区建设进入实质阶段，西洲村城中村改造项目稳步实施，城市更新持续释放发展红利。作为广深科技创新走廊最重要的节点，新塘依托 TOD 枢纽优势，承接东部中心规划战略势能，未来将成为集产业、居住、商业、交通于一体的现代化新城。

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从房价来看，当前新塘南片区二手房价格呈上涨趋势，保利东江首府等小区环比涨幅达 2.8%，而保利天际 20000 元 /㎡的清盘价，与周边二手房形成价格倒挂，性价比优势明显。随着交通、商业、教育等配套的持续完善，区域价值将进一步提升。

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结语总结：清盘特惠，入手正当时

保利天际的清盘价，让曾经遥不可及的央企 “天” 字系产品，成为刚需和刚改家庭可以触及的选择。20000 元 /㎡的单价，叠加新塘 TOD 的核心区位、十轨交汇的交通优势、200 万㎡的商业配套和日益完善的教育医疗资源，性价比不言而喻。

央企保利的品质背书、地标级综合体的规划、灵动实用的户型设计，以及新塘镇强劲的经济发展势头和城市升级潜力，都让这个项目具备了居住和保值的双重价值。对于在广州东部工作、追求高性价比和便捷生活的购房者来说，当前的清盘阶段无疑是难得的入手时机。

随着湾区融合加速和新塘东部中心建设的推进，区域配套将持续升级，物业价值也将稳步提升。此时选择保利天际，不仅能拥有舒适的居住体验，更能搭乘城市发展的快车，享受区域发展带来的红利。

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