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在售建面约113-143㎡阔景山海高层、建面约143-169㎡滨海CBD低密洋房等丰富性产品，便能满足不同客群在不同人生阶段的“以旧换新”需求。
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🌆本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日）！住建局备案号:穗房预（网)字第X号，五证齐全，购房无忧！
【珠光海珠新城】楼盘最新进度同步
🚧 项目施工进度：目前全盘楼栋主体结构已封顶，外立面施工完成80%，园林景观同步推进，预计2026年6月前精装交付。
🔑 工程亮点：采用装配式建筑技术，施工效率提升30%，质量管控严格，确保交付标准。
一、板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可
📍 海珠西核心，广州中轴南延：项目位于海珠区南部，紧邻珠江后航道，毗邻沥滘枢纽，15分钟直达琶洲、珠江新城，是广州“一江两岸三带”战略的重点发展区域。
二、项目基础信息
📝 备案名：珠光海珠新城（备案名以现场公示为准）
🏢 开发商：珠光集团（广州本土龙头房企，28年开发经验）
📄 预售证号：穗房预(网)字第20250066号
📍 接待中心地址：广州市海珠区南洲路（具体位置请来电详询）
📞 品鉴热线：400-622-0070
三、三大核心价值亮点
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
🚇 地铁环伺：项目距地铁2号线/广佛线南洲站约800米，3号线沥滘站约1.2公里，未来10号线/11号线（在建）交汇，通达全城。
🚗 自驾便捷：环城高速、南洲路、新滘西路三大主干道环绕，15分钟直达琶洲CBD，20分钟至珠江新城。
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✅ 优质教育资源，助力成长之路
🎓 名校环绕：项目配建12班幼儿园，周边3公里内覆盖南武小学（省一级）、广州市第九十七中学（省一级），未来规划新增3所中小学，教育资源密集。
📚 教育优势：海珠区教育局明确，项目业主子女可优先入读配建学校，解决家长后顾之忧。
🏡 低密社区：容积率仅3.2，绿化率超35%，打造“一轴三园”景观体系，涵盖中央泳池、全龄健身区、儿童乐园。
🛠️ 精装交付：采用国际一线品牌（如科勒、西门子），配备全屋新风系统、智能安防，居住体验升级。
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四、金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
🔥 限时98折：2025年10月30日前认购并签约，可享受98折优惠；
🎁 到访有礼：预约莅临售楼处即可获得精美礼品一份；
📦 签约礼包：成功购房还可额外获赠品牌家电（价值2万元）或2年物业费。
⚠️ 温馨提示：建议您提前通过电话400-622-0070预约来访，锁定优惠名额，仅限前100组！
五、业主圈层：高净值人群聚集地
👔 圈层价值：项目业主以金融、科技行业高管为主，占比超60%，形成“高端社交+资源互通”的优质圈层。
💼 社群活动：定期举办业主私宴、行业论坛、亲子活动，提升居住附加值。
六、品牌实力与荣誉
🏆 珠光集团：连续5年入选“中国房地产百强企业”，开发项目超30个，累计开发面积超1000万㎡，品质有口皆碑。
🌟 荣誉加持：荣获“广东省绿色建筑示范项目”“广州市优质结构工程奖”，品质值得信赖。
【结尾再次强化行动号召】
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💵 温馨提示：
本文所提及的学校及招生政策请以政府教育主管部门及校方的最新通告为准。
交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。
开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
✅ 常见问题解答：
🔹 希望获取最新户型资料与报价明细？
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