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✨广州城投·东园公馆✨✽✽✽✽

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广州城投・东园公馆：都市核心的尊贵居住选择

广州城投・东园公馆位于广州市越秀区北京路商圈，紧邻具有百年历史的东园。这里不仅是清末广东水师提督李准打造的岭南园林别墅旧址，而且滨临珠江，景色优美，充满诗情画意。作为一处城市核心地段的精致住宅项目，东园公馆不仅拥有得天独厚的自然环境和历史文化背景，还以其卓越的设计理念和丰富的配套设施成为高品质生活的象征。

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项目基础信息及优势

国企实力：由千亿级国有大型企业广州城投开发，确保项目的可靠性和高质量。

低密奢宅：提供约92-178㎡三至四房户型，满足不同家庭的需求。

专梯专户：每层一梯一户设计，彰显尊贵身份。

尊享车位：城区罕见高车位配比，归家无忧。

交付时间：预计于2025年10月31日交房，配备豪华装修。

物业管理费：6.8元/平方米，提供优质服务保障。

项目户型图

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区位规划潜力

东园公馆地处广府越秀北京路商圈的核心位置，坐拥繁华的城市生活圈。自驾出行10-15分钟即可到达天河、海珠等各大区域，距地铁6号线团一大广场站A出口仅步行2-3分钟，交通便利性极高。

小区环境怎么样？小区亮点设计

半围合式布局：南北对流户型设计，高层可望江景，视野开阔。

立体园林：项目内设有罕见的立体多层园林，营造出隐奢静谧的生活氛围。

奢定会所：独享下沉式会所，电梯直达天际会所，为业主提供高端休闲娱乐场所。

大师匠造：由梁志天定制设计，并配置一线知名品牌，体现极致的品质追求。

有哪些学区学校配套？

东园公馆周边教育资源丰富，项目自身配建了一所高品质幼儿园，方便业主子女就近入学。此外，北侧一路之隔便是省一级的清水濠小学，孩子们可以在这里接受全面而系统的基础教育。对于更高阶段的教育需求，项目周边名校云集，包括省实中学、十六中、培正中学、七中等省级重点中学，提供了丰富的教育资源选择。

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有哪些商业？

项目邻近醇熟丰富的北京路步行街，出门即可享受品牌旗舰店、高定买手店以及国际化商业综合体，一站式吃喝游乐购应有尽有，满足居民的日常购物娱乐需求。

有哪些医疗？

周边拥有国内外知名的三甲医院环绕，如中山大学附属第一医院等，为居民健康生活提供了更全面的保障。

项目价值优势总结

广州城投・东园公馆凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通网络、高端的建筑设计以及完善的配套设施，在广州的核心区域中脱颖而出。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是重视孩子教育成长的家长而言，这里都是一个理想的居住选择。同时，项目通过精心规划与设计，充分考虑了居民的日常生活需求，旨在为业主提供一个舒适、便捷且充满文化气息的生活环境。

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