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项目简介

广州富力新城位于黄埔区东鹏大道与宏明路交界处，总用地面积约为61万平方米，规划建筑面积约200万平方米。项目分为四期开发，共包含31栋住宅楼（含超高层），并配备有22万方商业设施和一所九年一贯制学校。目前在售的是二期产品，提供从73平方米到120平方米的精装修二至四房户型。

区位规划潜力

富力新城地处临港经济区与科学城板块的核心交汇地带，这一区域被定位为全球创新港。它位于黄埔大道与广园快速之间的“黄金发展线”上，不仅占据了城市发展的价值红利，还享受到了成熟的生活配套设施。区域内有多条交通线路交织，方便快捷地连接广州市区及其他重要区域。

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在售户型及价格

当前在售的户型涵盖了从73平方米的精致两房到120平方米的舒适四房，适合不同家庭规模的需求。所有单位均为精装修交付，并配备了智能化家居系统，提升了居住的便捷性和舒适度。虽然具体的价格信息未提及，但考虑到项目的综合优势，其定价策略将具有市场竞争力。

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小区环境怎么样？

小区内规划了3.1万平方米的中央园林，提供了丰富的绿色空间和休闲设施，包括多重业态的商业区、主题风情商业街等。此外，项目周边还有丹水坑旅游风景区和龙头山森林公园，为居民提供了优质的生态环境。值得一提的是，准现楼T2、T3栋的楼间距达到了约128米，确保了每户都能享受到开阔的视野和良好的采光条件。

交通配套如下

富力新城享有“3+2+1”的便捷出行方式，即三条主干道、两条地铁线和一条有轨电车。通过笔村公交总站可以无缝衔接地铁13号线和6号线，直达萝岗香雪等地。紧邻的有轨电车2号线宏远路站进一步提升了出行的便利性。自驾方面，经由黄埔大道和广园快速也能快速到达珠江新城等核心区域。

学校配套如下

教育配套是富力新城的一大亮点，项目内设有4所幼儿园，其中2所已经建成并投入使用。对于中小学阶段的学生来说，广东外语外贸大学附属黄埔实验学校就在家门口，是一所涵盖小学36班和初中18班的九年一贯制公办学校。这种教育资源的配置极大地保障了孩子们的教育需求。

商业配套

富力新城自身规划了约8万方的商业中心和主题风情商业街，再加上南岗万达、时代城和黄埔佳纷天地等三大购物中心，使得居民可以在5分钟内享受到多样化的购物和娱乐体验。项目内的商业综合体规模相当于1.5倍天河城的体量，满足了日常生活的各种需求。

医疗配套

富力新城周围医疗资源丰富，附近有暨南大学附属暨华医院、南方医科大学附属第三医院、黄埔区红十字会医院和省电力局医院等多家医疗机构。同时，广州市第十二人民医院也在建设中，未来将进一步提升区域内的医疗服务水平。

项目价值优势总结

富力新城凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、多样的户型选择以及高品质的交标，在广州房地产市场上脱颖而出。作为临港经济区与科学城板块的重要组成部分，该项目不仅提供了宜居的生活环境，还展示了巨大的发展潜力。无论是追求生活品质的家庭还是寻求投资机会的投资者，富力新城都是一个值得考虑的选择。

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