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一、项目概述与规模

云山壹品位于白云新城，占地面积达 10 万 m²，建筑面积 21 万 m² ，总户数 640 户，车位数 629 个，产权年限 70 年。容积率 2.1 ，绿化率 37%，由白云建设开发，采用精装修交付，现楼发售，物业公司为云中物业，物业费 4.8 元 /m²。如此规模与规划，旨在为业主营造低密度、高舒适度的居住环境。

二、建筑风格与设计亮点

从装修效果图可领略其独特魅力。意式高雅与空间精准把控相结合，家居材质选用精致酷炫展示柜，打破沉闷。厨房采用 LDK 式格局，客餐厨一体化，放大空间利用率，让家庭核心区生活动线便捷流畅。卧室的博洛尼高技派衣柜灵动且具通透感，不同空间衣柜量身定制，融入中式雅致与现代格调。浴室注重细节，五金件、柜体把手等精确配置，卫浴柜采用烤漆材质，兼具美观与实用。书房用大量浅色橡木，营造静谧沉淀空间，儿童房则以简单基底集合多种功能，预留成长空间。

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三、开发商背景

云山壹品由白云建设开发。虽未过多阐述其过往业绩，但能打造出如此高品质项目，想必在建筑质量、规划设计、施工工艺等方面具备丰富经验与强大实力，为项目品质提供有力保障。

四、配套设施

1. 交通

交通十分便捷，距离广州地铁 2 号线白云公园站仅 800 米，步行约 9 分钟。周边道路网络发达，南接童心路、广园路，北接新广从路，紧邻广州市北面交通要道，公交线路密集，数十秒就有一辆公交车经过，无论是搭乘地铁还是公交出行，都十分便利。

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2. 教育

教育资源丰富，小区内设有幼儿园、托儿所，周边有小区配套小学、景泰小学、广源小学等小学，广园中学、玛莎女子中学等中学，以及广州外语外贸学院、广州大学等多所高校，全龄段教育资源完备，为孩子成长提供良好教育环境。

3. 生活

生活配套完善，周边有隆康花园市场、柯子岭市场满足日常买菜需求；建行、中行、工行、中国邮政等银行方便金融业务办理；万达广场、绿地中心、5 号停机坪等商业综合体提供丰富购物、休闲、娱乐选择；儿童公园、白云山风景区云溪公园、雕塑公园等公园为居民提供休闲散步、亲近自然的好去处。

4. 医疗

医疗保障充足，附近有十二人民医院、景泰医院、中医学院等医疗机构，为居民日常就医和健康保健提供便利。

云山壹品凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、独特的建筑设计与装修风格，为追求高品质生活、注重交通便利性与教育资源的购房者提供了理想选择，是白云新城不可多得的优质楼盘。

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