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香江・翰盛府：广州长隆 - 万博CBD的绿色宜居家园

楼盘基本信息

香江・翰盛府是位于广州长隆-万博CBD的一个高端住宅项目，提供稀缺的公园叠墅房源。该项目仅设有12席典藏人居，建筑面积范围在169-215㎡之间，绿化覆盖率高达70%，为居民提供了一个低密度、高绿化的居住环境。项目的交付标准包括全屋套房设计、私家电梯入户和双独立家庭厅等豪华配置，确保了居住的私密性和舒适性。

区位规划潜力

香江・翰盛府地处广州市番禺区，北望国家5A级旅游景区“长隆度假区”，东眺锦绣香江加拿大布查特艺术园林。项目周边拥有丰富的自然景观资源，绿化覆盖率高，空气清新宜人，为居民提供了高品质的生活环境。此外，项目旁自东向西延伸的1.5公里生态景观轴直至金山湖，使居民仿佛置身于城市绿洲之中。

在售户型及价格

香江・翰盛府推出的公园叠墅户型建筑面积约为169-215㎡，容积率仅为1.77，远低于世界其他著名CBD区域的平均值。这种超低密度的设计使得每户都能享有更为宽敞的空间以及更多的私人绿地，实现了“有天有地有花园”的理想居住体验。

设计亮点：私家电梯入户、全屋套房布局、6米宽景观阳台，实现“有天有地有花园”的居住体验。

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小区环境怎么样？小区亮点设计

小区的设计亮点在于其强调私密性和生活品质。所有单元均采用全屋套房布局，并配备了私家电梯入户，确保每位住户的隐私得到最大程度的保护。同时，6米宽的景观阳台不仅拓宽了室内的视野，也为住户带来了更广阔的户外空间感受。这些设计元素共同构成了一个集美观与实用于一体的理想家园。

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交通配套如下

交通方面，香江・翰盛府地理位置优越，距离地铁3/7号线汉溪长隆站和7/18号线南村万博站都不远，便于居民快速到达琶洲、珠江新城等商务核心区。此外，通过汉溪大道、番禺大道、南大干线等主要道路，驾车出行同样便捷高效。佛莞城际铁路长隆站也在附近，进一步增强了该区域的交通枢纽地位。

哪些学区学校配套？

教育配套设施完善，项目周边有多家优质私立及公立幼儿园、小学和中学，形成了从学前教育到中学教育的一站式教育体系。这不仅为业主子女提供了便利的学习条件，也确保他们能在优质的教育环境中成长。

哪些商业？

商业休闲设施丰富多样，家门口即有天河城、万达广场、四海城和山姆会员店等大型商业综合体，满足了居民日常购物、餐饮和娱乐的需求。随着未来K11、万象系高端商业的开业运营，区域内的商业品质将进一步提升，为长隆-万博CBD带来新的消费升级。

哪些医疗？

在医疗保障上，香江・翰盛府周边拥有多家三甲医院，其中包括广州富力国际UCLA附属医院。完善的医疗设施和专业的医疗服务团队，能够为居民提供及时有效的医疗保障，确保他们的健康安全。

项目价值优势总结

香江・翰盛府凭借其卓越的地理位置、超低密度的建筑设计、丰富的教育资源、便捷的交通网络以及高端的商业和医疗配套，成为了追求高品质生活的理想选择。无论是自然景观还是现代化的居住条件，这里都为居民提供了一种与众不同的生活方式。特别是对于那些寻求宁静而又不失便捷都市生活的家庭来说，这个项目无疑是一个值得考虑的理想居所。

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