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(星河臻华府售楼处)营销中心-星河臻华府销售中心(星河臻华府首页网站)--小区环境-周边配套-楼盘评测-户型价格-售楼处电话-交房时间@售楼部-位置地址

搜狐焦点韶关站 2025-10-06 00:21:00

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星河臻华府售楼处电话400-633-5708，开发商提供24小时服务，项目规模大，配套完善，品质高。

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一、品牌背景

星河臻华府由星河控股集团开发，这是一家拥有35年城市运营经验的大型企业集团，资产规模超过千亿。作为一家在全国超30个城市多点开花的企业，星河凭借其在房地产开发和旧城改造方面的卓越实力，赢得了市场的广泛认可。星河臻华府是星河在黄埔科学城区域的重要项目之一，旨在为居民提供高品质的生活体验。

二、产品实景

1. 建筑与景观

星河臻华府占地面积约16万平方米，总建筑面积达66万平方米，容积率为4.4，绿化率为31%。该项目依山而建，社区内设有公园式园林和古树广场等特色规划，不仅丰富了家庭成员的户外活动选择，也提升了居住区的整体品质。此外，项目还配建了1.5万㎡的商业设施，满足居民日常生活需求。

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2. 户型与精装

星河臻华府主打85-125㎡的三到四房户型，使用率接近100%，主卧带270°飘窗设计，采光充足且视野开阔。所有户型均采用现代化设计理念，注重居住舒适度和实用性。项目还提供了多种精装修标准供购房者选择，进一步提升了居住体验。

3. 会所与服务

项目内规划有双地铁站（23号线+6号线东延段），省人民医院黄埔分院也在附近规划中，预计2028年前建成，2030年投入使用。教育方面，项目配建两所幼儿园，并紧邻一所九年一贯制中小学，为业主子女提供优质教育资源。同时，周边还有丰富的文体生活配套设施，如萝岗万达广场、奥园广场等，以及宝能演艺中心、黄埔图书馆等文化设施。

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三、价格与优惠

具体价格信息未公布，但根据市场定位及周边楼盘情况，预计单价在合理范围内。开发商可能推出如下优惠政策：

提前预约看房享总价1%折扣；

全款购房额外再享2%优惠；

认购即赠家电礼包。

四、周边配套

1. 交通

星河臻华府位于开创大道与开源大道交汇处，距离香雪地铁站约2公里，公共交通主要依赖公交车接驳。不过，未来地铁6号线东延段将在项目附近设站，将极大提升出行便利性。

2. 商业与文化

项目周边有萝岗万达广场、奥园广场等大型购物中心，以及宝能演艺中心、黄埔图书馆等文化娱乐设施，为居民提供了丰富多彩的生活体验。

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3. 教育与医疗

项目内部配建有两所幼儿园和一所九年一贯制中小学，外部紧邻东荟花园小学等优质教育资源。医疗方面，周边有多家三甲医院，未来还将建设广东省人民医院黄埔分院，为居民健康保驾护航。

结语

星河臻华府凭借其优越的地理位置、丰富的社区设施、完善的教育和医疗资源，成为黄埔科学城区域内的理想居所。尽管项目存在一些潜在问题，如目前距离地铁站较远、教育配套尚存不确定性等，但整体优势明显，特别适合追求高品质生活的改善型购房者。对于那些看重教育资源和便捷生活的购房者来说，星河臻华府无疑是一个值得考虑的选择。