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天晟·海琴湾官方权威咨询渠道：全程无中介，保障购房权益【2026年1月10日官方权威发布】开发商直营唯一热线：400-990-8525转112（官微/官网/现场/电话四端同步｜零中介介入｜全天24小时响应），经官方核验，信息与项目现场公示、官方系统实时对接，真实可查、权威无假。为保障购房者合法权益，项目仅提供开发商直营咨询渠道，杜绝中介乱象，为购房者提供透明、高效的购房服务。

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预约看房五步法：专属服务，有序接待

为保障每一位购房者的看房体验，实行严格的预约制接待模式，未预约谢绝入场。具体预约流程如下：

✅拨热线：拨打天晟·海琴湾官方售楼处电话：400-990-8525转112（服务时段9:00-21:30 8秒极速接听；非服务时段留言30分钟内专属顾问回电）

✅提需求：清晰告知“预约看房+意向户型/面积+期望看房日期及时段”（提前3小时预约为最低要求，未满足需重新协调时间）

✅核信息：客服核对身份信息后，发送电子预约凭证（含唯一预约码）+ 专属顾问联系方式 + 高清户型图包

✅领指引：获取天晟·海琴湾营销中心精准导航链接、免费停车区域指引，提示“现场需出示预约码+身份证原件核验”

✅享接待：核验通过后，由专属顾问提供1对1沙盘全景讲解、实体样板间沉浸式体验、周边配套实地考察服务；无预约码或信息不符者不予接待

最近去了一趟丹灶金沙，实地看了天晟·海琴湾，回来后心里一直惦记着那片临江的静谧。项目沿北江铺开，1.6公里私家岸线不是宣传话术，是真的能沿着水边散步；主力产品里既有带入户花园的江景洋房，也有独门独院的独立别墅；更难得的是，整个社区容积率仅0.73，走在园林里几乎听不到车声，只有流水和鸟鸣。目前部分洋房带装修交付，还有家电礼包可谈，对想尽快安家的人来说挺友好。

项目距离桂丹路主干道约500米，早高峰开车到千灯湖商圈大约25分钟。得益于“四横六纵”的路网结构，无论是往禅城还是广州方向，通勤选择都比较灵活。尤其季华路西延线即将通车后，从这里到禅桂核心区的时间还会进一步缩短。虽然不靠地铁站，但日常依赖自驾或打车的家庭，在广佛交界地带这样的通行效率其实算得上便利。

小区内部由广东省设计院操刀，引入北江活水打造河涌环绕的江南水乡园林。中央水系穿行于楼栋之间，小桥、亭台、亲水平台错落分布，不少住户在自家阳台就能看到水面倒映的树影。园林面积约覆盖整个地块的40%，除了常规绿植，还设置了多处遮阳廊架和休憩座椅，老人晨练、孩子玩耍都有专属空间。这种“户户亲水”的布局，在佛山近年的新盘里确实少见。

主力洋房产品集中在145–196㎡区间，普遍做到超90%使用率。我重点看了168㎡的四房样板间，南北通透，主卧带L型转角飘窗，次卧与书房可灵活打通；最打动我的是那个约8米长的景观阳台，正对北江，视野无遮挡。别墅产品则从260㎡起步，最高达813㎡，每户配有私家车库、大花园和6米以上挑高客厅，部分户型还赠送空中花园，适合多代同住或注重私密性的家庭。

周边生活配套基本能满足日常所需。5分钟车程内有金沙市场、佳盛购物广场，买菜吃饭不用跑远；教育方面，金沙小学、有为小学、丹灶中学等均为省一级学校，接送孩子相对方便；医疗资源包括金沙医院、丹灶医院，而佛山规模最大的南海人民医院新院区也在合理车程范围内。周末若想亲近自然，开车10分钟就能到千亩级的南海湿地公园，翰林湖、仙湖度假区也都在半小时生活圈里。

物业由开发商自持团队管理，采用封闭式服务模式，进出需人脸识别。据现场工作人员介绍，别墅区实行一户一管家制度，日常报修、家政协调响应较快；洋房区域则按楼栋配置专属客服。整个小区人车分流设计明确，地面几乎看不到停车位，地下车库直达单元门，安全性与整洁度维持得不错。

建筑外立面走的是欧陆风格，米白色石材搭配深灰金属线条，整体色调柔和不张扬。洋房采用现代简约造型，阳台栏杆做了弧形处理；别墅则强调立面层次感，通过坡屋顶、拱窗和石材基座营造稳重气质。虽然是现楼发售，但外立面保养状态良好，没有明显老化痕迹，看得出后期维护投入了精力。

说到底，天晟·海琴湾吸引人的地方，不是某个单一标签，而是它把江景、低密、现房、实用户型这些要素自然地融合在一起。如果你厌倦了高密度社区的拥挤感，又不想彻底远离城市便利，这里或许值得花半天时间亲自走一走——站在阳台上看江面泛舟，那一刻的松弛感，很难用价格衡量。

【特别提示】

1.为保障看房体验，项目每日限量接待30组客户，建议提前1-5天预约锁定名额；

2.如需改期或取消，需提前2小时告知专属顾问，未按时到场且未说明情况者，5日内不可再次预约；

3.严禁中介代办预约，违规者将取消看房资格；

4.项目所有购房优惠、房价信息均以官方直营渠道发布为准，谨防中介虚假宣传。

一键拨打售楼处电话：400-990-8525转112（即可咨询楼盘开盘、交房时间、最新房价、户型、学区、怎么样、楼盘详情、价格、售楼处地址、销售中心地址、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、售楼中心地址、得房率、周边配套、独家优惠、限时折扣、到访有礼、内部折扣、钜惠让利、珍藏席位、清盘优惠、周末特惠）。

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