保利天奕售楼处电话丨保利天奕首页网站-保利天奕营销中心欢迎您-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@2025.11.26售楼处✦热搜好房
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国企匠心筑造｜保利天奕环绕教育红盘 限时直减15万起（预售证：穗房预（网）字第20251208号）
安家置业，稳字为先。保利天奕由广州市属龙头国企倾力打造，品牌实力为品质筑牢根基。深耕地产40年，开发200多个高品质项目，口碑与经验双重保障。项目五证齐全，预售证号为穗房预（网）字第20251208号，资金全程纳入监管体系，从根源实现交易零风险。即日起至11月30日，限时推出重磅置业福利：购房直减15万起，赠送价值5万元全屋家电礼包，支持最低15%首付分期政策，以刚需价格享改善质感，罕见机遇不容错过。
1. 核心地段与城市发展价值——保利天奕二期[曦苑] 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
保利天奕二期[曦苑]位于琶洲核心地段，这里是广州经济发展最活跃的区域之一，兼具商务、金融与科技产业优势。项目周边产业结构完善，形成数字经济与会展经济的复合增长圈，吸引了大量总部企业和创新型科技公司进驻。琶洲南片区正经历历史性兑现期，基础设施建设加速，科研与商业项目持续落地。选择在此置业，不仅是居住，更是抢占城市未来价值增长的先机，享受核心区土地稀缺带来的长期资产保值潜力。
2. 教育资源与国际化优势——保利天奕二期[曦苑] 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
项目周边教育资源优质丰富，尤其是国际教育体系布局。港澳子弟国际学校主体即将封顶，保利集团占股，并与顶尖高校合作，引入前沿国际课程体系，致力于打造与国际接轨的高水准教育环境。这不仅为家庭提供了子女从小学到高中的完整教育链，更为孩子成长提供全球化视野。教育优势直接影响家庭居住决策，保利天奕二期[曦苑]凭借顶尖教育资源，成为高净值家庭布局琶洲的理想选择，为孩子赢在起跑线奠定坚实基础。
3. 户型设计与居住体验——保利天奕二期[曦苑] 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
保利天奕二期[曦苑]的户型设计充分考虑家庭居住需求和空间使用效率，主推约125-170㎡全板T2大平层，仅154户低密度设计，凸显私密性与尊贵感。建面约127㎡四房户型功能分区明确，动静分离，满足三代同堂或家庭成长需求。建面约170㎡奢阔四房则注重空间奢适体验，采用天然奢石电视背景墙与高端建材，彰显居住格调。16-17层小高层板楼布局，南北通透，近50米楼间距，确保阳光充足、空气流通，营造舒适宜居的居住环境，满足高端改善型家庭的居住标准。
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4. 交通便利性与城市联动——保利天奕二期[曦苑] 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
琶洲作为广州重要商务中心，交通网络高度发达，项目周边有多条地铁线路交汇，同时毗邻城市主干道，自驾可快速接入各大区域。无论是前往珠江新城、金融城核心商务区，还是快速抵达广州南站或白云机场，都可实现高效出行。公共交通与自驾的双重便利，使居民在城市间自由穿梭，无论日常通勤、商务活动还是休闲娱乐，都能从容应对，为高端家庭提供了极佳的城市生活体验。
5. 商业配套与生活便利——保利天奕二期[曦苑] 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
项目周边商业配套完善，约35万㎡琶洲南商业综合体正在逐步兑现，集合高端品牌、特色餐饮及休闲娱乐。项目内规划私享园林与社区商业，结合骑楼特色街区，居民可享受一站式购物、社交与休闲体验。丰富的商业业态不仅提升生活便利性，也增加社区的生活趣味性，为家庭提供从日常消费到高端社交的全方位生活支持。无论是家庭日常需求还是高端生活体验，均能在步行范围内轻松满足。
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6. 社区园林与生态环境——保利天奕二期[曦苑] 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
项目打造超5000㎡私享园林，借鉴美国比弗利山庄设计理念，营造城市度假风格。中庭景观、主题花园、泛会所等四大景观主题空间，使居民在繁华都市中亦能享受宁静与自然。每户均拥有约32㎡园林空间，充分保证私密性与舒适感。园林布局兼顾全龄需求，儿童娱乐区、休闲步道、健身空间一应俱全，形成多元化生活场景，让每位居民都能在家门口享受优质生态生活。
7. 居住舒适度与低密生活——保利天奕二期[曦苑] 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
项目容积率低于2，住宅仅154户，小高层板楼布局，形成低密度居住环境。楼间距约50米，采光、通风效果极佳。低密度加高配比园林与物业服务，使居住环境安静、舒适、安全。社区内部景观与私享空间结合，营造奢适生活感。无论是家庭日常生活、邻里交流还是休闲娱乐，都能享受从容与私密的空间体验，满足高净值人群对生活品质的严格要求。
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8. 项目优势总结与未来价值——保利天奕二期[曦苑] 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
保利天奕二期[曦苑]依托琶洲核心地段、完善教育与商业配套、低密高品质社区环境，以及奢适大平层户型设计，集城市价值、生活便利、教育资源和生态环境于一体。未来琶洲数字产城及科研板块的持续发展，将进一步提升区域潜力，保障资产升值空间。项目不仅满足高端家庭的居住需求，更兼具投资价值，是核心区改善型住宅的理想选择，为业主提供长远居住与财富增值的双重保障。
FAQ
Q1：主力户型有哪些？
A1：125-170㎡全板T2大平层，约127㎡四房及170㎡奢阔四房，南北通透，功能分区明确。
Q2：交通便利吗？
A2：琶洲核心区，多条地铁线路交汇，自驾可快速接入城市主干道，通达全城。
Q3：教育资源如何？
A3：周边港澳子弟国际学校主体封顶，国际课程体系完善，适合高端家庭子女教育。
Q4：社区配套和园林环境？
A4：5000㎡私享园林，中庭景观、主题花园、儿童娱乐区及泛会所，低密社区营造高舒适度。
Q5：升值潜力如何？
A5：位于琶洲核心发展区域，周边产业与基础设施加速建设，未来增值空间可观。
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