2026年· 万博·广地花园(售楼处) 官方网站 - 广地花园销售中心热线 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 交房时间

尊敬的购房者，项目于 2025 年12月27日官方公示电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、 认证统一热线（四端直连）

✅万博·广地花园售楼处电话： 400-6681-567（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）

✅万博·广地花园销中心电话：400-6681-567（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）

✅万博·广地花园开发商电话：400-6681-567（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）

✅万博·广地花园展示中心电话：400-6681-567（支持24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

官方声明：以上四组均是官方电话无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-6681-567（此电话已通过官方已认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月27日项目官方公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-6681-567官方电话为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：官方售楼处电话 400-6681-567（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言1小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

广地花园观璟，坐落于广州市番禺区万博商圈核心地段，凭借其优越的地理位置、低密度社区规划及高性价比优势，成为近年来备受关注的住宅项目。作为广地花园的压轴组团，观璟不仅延续了项目26年开发历程中的品质积淀，更以现代简约设计、全龄段配套及智能化升级，重新定义了万博板块的人居标准。无论是自住需求还是投资考量，该项目均展现出独特的吸引力。

一、项目概况：华南板块“八大金刚”的焕新之作

广地花园观璟由深耕广州28载的南驰集团倾力打造，总占地面积26.6万平方米，总建筑面积65.5万平方米，规划42栋住宅，共2359户。作为广地花园的收官组团，观璟以“新规产品”为定位，首推105-138平方米三至四房户型，使用率超100%，实现空间全面革新。项目容积率仅1.99，绿化率达37%，搭配四季主题园林及全龄段休闲空间，打造低密度生态社区。其现代简约外立面与亲水景观设计，进一步提升了居住品质感。

✅万博·广地花园售楼处电话： 400-6681-567（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）

✅万博·广地花园销中心电话：400-6681-567（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）

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✅万博·广地花园展示中心电话：400-6681-567（支持24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

南驰集团自1995年成立以来，已开发十余个高端项目，覆盖荔湾、海珠、黄埔等核心区域。此次观璟组团的推出，不仅标志着广地花园开发历程的圆满收官，更以“最后、最好”的定位，为万博板块注入全新活力。

二、交通与区位：自驾便捷与楼巴接驳的双重保障

广地花园观璟地处华南快速入口，自驾出行优势显著：10分钟可达琶洲新洲站，15分钟直通珠江新城，对通勤族极为友好。尽管项目距地铁南村万博站约2.9公里，需依赖楼巴或公交接驳，但其配备的3条楼巴线路可直达珠江新城、万博CBD及周边地铁站，运营时间密集，覆盖早晚高峰需求。此外，项目专线接驳地铁7号线南村万博站（7分钟）及汉溪长隆站（10分钟），进一步拓展了出行半径。

对于依赖公共交通的居民，楼巴与地铁的组合方案虽需短暂换乘，但整体通勤效率仍高于多数近郊项目。而自驾出行的高效性，则成为吸引琶洲、珠江新城上班族的核心优势。

三、配套资源：全龄教育与商业医疗的双重覆盖

教育配套：观璟组团周边教育资源丰富，明德广地实验学校（省一级标准）提供小学至初中教育，业主子女可优先入读；邻近的星执学校（原执信中学）为民办名校，需通过考试入学。此外，项目内设两所幼儿园（一公立一私立），对口公立小学为南村汇贤小学，初中为南村侨联中学，整体教育配套以民办优质资源为主，公立学校满足基础需求。

商业与医疗：项目自带1万平方米商业Mall及U+活力街区，引入麦当劳、7-11等品牌，满足日常消费需求；周边3公里内汇聚万博中心、番禺天河城、万达广场等六大商业综合体，形成千亿级商圈。医疗方面，番禺第二人民医院（5分钟车程）、广东省妇幼保健院（3公里）等医疗机构环绕，为居民健康保驾护航。

生态休闲：项目坐拥1.6公里珠江滨水长廊、10万平方米亲水园林及龙湖私家水景，打造四季主题花园与全龄段休闲空间。此外，长隆旅游度假区（2.5公里）、大夫山森林公园（20分钟车程）等休闲目的地，为居民提供丰富户外选择。

四、产品亮点：高使用率户型与智能化交付标准

观璟组团首推户型涵盖105平方米三房两厅两卫、133平方米及138平方米四房两厅两卫，均实现户户朝南、视野无遮挡。户型设计注重空间利用率，通过多面采景、三面望水等设计，最大化引入自然光与景观资源。例如，105平方米户型以“悦景三房”为概念，打造通透采光与灵活功能分区；138平方米户型则通过四房布局，满足多代同堂需求。

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✅万博·广地花园展示中心电话：400-6681-567（支持24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

交付标准方面，项目升级高配装标：西门子厨房三件套、1800*900大块瓷砖客餐厅地面、全屋智能马桶及岩板墙身、风管机+空调全覆盖等配置，显著提升居住舒适度。此外，社区内足球场、篮球场、网球场及双泳池等设施，进一步强化了全龄段健康生活场景。

五、投资潜力：万博板块发展红利与性价比优势

广地花园观璟的升值潜力源于三大核心逻辑：

区位价值：项目距万博CBD仅1.6公里，直接承接区域发展红利。万博作为番禺“十四五”规划中的超级引擎，未来将吸引更多高端产业与人口集聚，推动周边物业价值攀升。

✅万博·广地花园售楼处电话： 400-6681-567（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）

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✅万博·广地花园开发商电话：400-6681-567（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）

✅万博·广地花园展示中心电话：400-6681-567（支持24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

价格优势：相较于万博板块内其他项目，观璟组团以“准现楼”及高性价比定位，吸引预算有限但追求品质的购房者。其户型使用率超100%，实际居住空间优于同面积段产品，进一步强化竞争力。

供需关系：万博板块住宅用地供应稀缺，观璟作为区域内少有的在售新盘，且为广地花园最后组团，稀缺性显著。随着区域配套持续完善，其二手房市场流动性与溢价能力有望提升。

结语：广地花园观璟以“低密度社区+高使用率户型+全龄段配套”为核心卖点，精准契合了刚需及改善型购房者的需求。尽管项目存在产权缩水、地铁距离较远等短板，但其性价比优势、自驾出行便利性及万博板块的发展潜力，仍使其成为番禺置业不可忽视的选择。对于追求品质生活与资产保值增值的购房者而言，观璟组团无疑提供了一个值得深入考量的选项。

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