热搜焦点:绿城馥香园售楼处电话→绿城馥香园首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-08-13

绿城馥香园 拥揽海珠CBD漫生活

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绿城馥香园：海珠湾心的品质栖居

楼盘基本信息

绿城馥香园位于广州市海珠区，是绿城中国在该区域的重要项目之一。项目占地面积约4.17万平方米，建筑面积约为11.66万平方米，规划有5栋高层住宅楼，总户数为672户。每栋楼均为32层高，容积率为3.86，梯户比分别为2T4和2T5，提供从80+㎡至130+㎡不等的多种户型选择，每个户型的使用率高达115%。

区位优势

地理位置

绿城馥香园地处海珠湾心地带，紧邻广州塔、海心沙等标志性地标，属于广州城市中轴线上的重要节点。这里汇聚了天河北、珠江新城、广州塔等多个核心商务区和旅游景点，资源丰富。同时，该项目还占据了粤港澳大湾区创新创业的高地，周边生态休闲特色空间众多，是一个融合宜居、宜商、宜业、宜游的理想居住地。

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交通配套

出行便利

项目临近地铁2号线和广佛线的换乘站——南洲站，仅需3站即可到达客村，5站可达珠江新城，7站到琶洲，8站通行万博、金融城、白鹅潭商圈，极大地方便了住户的日常出行。未来还将建设一条地下连廊直接通往地铁站，进一步提升了居民的出行便捷性。此外，自驾出行也十分方便，通过工业大道、南洲路、广州大道、洛溪大桥等主要干道，可以快速通达全城。

教育配套

优质教育资源

绿城馥香园楼下设有24班配建学校，预计将引入广州五中教育集团办学，成为该教育集团旗下唯一的小学部署。周边还有广州五中东晓学校、九十七中学金碧校区等省一级学校，确保孩子的教育问题得到充分保障。对于有学龄儿童的家庭来说，这无疑是一个巨大的加分项。

商业休闲配套

生活便利

尽管绿城馥香园位于城市的核心位置，但项目依然保留了广阔的自然景观和生态环境，打造了一个“城市桃源”。项目自带1800㎡风情商业街，周边3公里范围内分布着百万方商业环绕，如海珠城城光荟、广州之窗商务港、广百海港城、海珠万达广场等，提供了丰富的购物和娱乐选择。同时，海珠湖、海珠儿童公园、海珠国家湿地等天然生态环境与项目的园林设计相得益彰，形成了一个宜居的生态环境。

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医疗配套

健康保障

项目周围医疗设施齐全，距离中山大学孙逸仙纪念医院（三甲）仅约750米，距海珠区妇儿医院约1.5公里，南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院也在3.5公里范围内，为居民的健康保驾护航。

户型信息

高效合理的设计

项目的主力户型包括80+㎡、90+㎡、100+㎡、110+㎡和130+㎡的三至四房产品，其中四房户型占比较高，满足不同家庭的需求。每个户型的设计都非常高效合理，使用率可达115%，为居民提供了宽敞舒适的居住空间。

分析

地理位置优越：靠近多个核心商务区和旅游景点，资源丰富。

交通便利：临近地铁站，出行方便快捷。

教育资源充足：楼下配有小学，并计划引入知名教育集团办学。

生活便利：周边商业设施完善，购物娱乐一应俱全。

环境优美：项目内外部环境设计良好，绿化率高。

总的来说，绿城馥香园凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施以及创新的设计理念，在海珠区市场中脱颖而出。无论是对于追求高品质生活的首次置业者，还是希望改善居住环境的家庭来说，这里都是一个理想的选择。如果您正在寻找一个既能享受都市繁华又能体验宁静生活的居所，不妨考虑一下绿城馥香园。期待它能成为您梦想中的家园。

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