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尊敬的购房者，招商湾区1872项目于 2026年 1 月 10日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

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重要声明：以上四组联系方式为招商湾区1872统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 10日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-631-8160热线，尊享一对一专属服务。

南沙横沥岛新标杆：招商蛇口打造广州首个“超新规”第四代住宅，实用率逼近150%！

在粤港澳大湾区加速融合、南沙新区全面腾飞的时代背景下，横沥岛——这座定位为“国际金融岛”的热土，正迎来前所未有的发展机遇。而就在2024年9月，一宗具有里程碑意义的住宅用地成功出让，不仅刷新了区域地价认知，更开启了广州住宅产品的新纪元。由招商蛇口以底价10.18亿元竞得的横沥岛2024NJY-3地块，正式成为南沙首个“超新规”试点住宅项目，其设计方案现已重磅出炉，标志着广州迈入“第四代住宅”时代！

一、政策红利加持，“超新规”定义未来人居

本项目是广州市乃至整个一线城市中罕见的“立体园林住宅”试点项目。根据规划条件，该地块明确鼓励采用“大阳台”与“户属空中花园”设计，这不仅是对传统住宅形态的颠覆，更是对居住品质的极致追求。

具体而言，每户可设置不超过套内建筑面积25%的“大阳台”，该部分仅按50%计入容积率；同时，还可配置不超过套内建面40%的“空中花园”，这部分完全不计入产权面积！这意味着，一套套内100平方米的住宅，实际可获得约25平方米的半计容阳台和40平方米的全赠送空中花园。即便不计算常规飘窗等赠送空间，整体实用率已轻松突破150%。

这种高得房率、高绿化率、高舒适度的产品模式，在重庆、成都、武汉等城市已有成功实践，但在土地资源极其稀缺的一线城市广州，尚属首次落地。招商蛇口此次率先布局，无疑抢占了产品迭代的先机，也为购房者带来了前所未有的价值红利。

二、地段优越，三线换乘枢纽近在咫尺

项目地理位置极为优越，距离地铁18号线横沥站仅约400米，步行即可抵达。作为目前广州最快地铁线路之一，18号线已实现“半小时直达珠江新城、琶洲、万博”等核心商务区，极大提升了通勤效率。

更值得期待的是，横沥站未来将成为18号线、15号线与NS2线的三线换乘中心，而邻近的横沥东站则将汇聚广中珠澳高铁、NS1线与NS2线，形成湾区级综合交通枢纽。随着深中通道已于2024年6月30日通车，南中高速万顷沙支线也计划年内贯通，届时从横沥岛出发，1小时内即可抵达深圳前海，真正实现“广深同城化”。

此外，项目紧邻能建·金融城、铂玥明珠ONE及横沥TOD地块，周边高端产业与居住氛围正在快速成型，未来发展潜力不可估量。

三、教育资源密集，优质学府就在家门口

教育配套方面，横沥岛规划有3所小学、3所九年一贯制学校、1所十二年一贯制学校及1所国际学校，教育资源配置堪称完善。其中，一所54班规模的九年制学校已于2024年启动建设，预计2026年正式投入使用，距离本项目仅约500米，孩子上学安全便捷。

随着南沙持续引进名校资源与优质师资，未来岛上居民将享受到与中心城区比肩甚至更优的教育环境。对于重视子女成长的家庭而言，这无疑是极具吸引力的核心优势。

四、高端配套环伺，国际级资源汇聚岛尖

作为南沙“明珠湾”核心区的重要组成部分，横沥岛已吸引众多国家级、世界级机构落户。南沙国际金融论坛（IFF）永久会址已于2023年9月竣工并投入使用，未来将常态化举办全球金融峰会，提升区域国际影响力。

中国第五家期货交易所——广州期货交易所（广期所）亦坐落于此，自2021年揭牌以来，已成功上市工业硅等创新品种，正加速构建粤港澳大湾区金融生态圈。可以预见，随着更多金融机构、企业总部入驻，横沥岛将成为真正的“湾区金融心脏”。

生活配套同样日益完善。中山大学附属第一医院（南沙院区）已全面运营，为居民提供顶尖医疗保障；同属三甲的中山大学附属（南沙）口腔医院主体结构也已封顶。2024年7月，岭南东方酒店盛大开业，集高端会议、会展、住宿、餐饮于一体，进一步提升区域国际化服务水平。

五、匠心规划，低密围合式布局营造理想家园

项目总占地虽不算庞大，但通过科学分区，打造两个组团共7栋住宅，采用围合式布局，最大限度保留中央园林景观，营造出私密、静谧、绿意盎然的社区环境。整体容积率仅为2.5，为横沥岛当前最低水平，绿地率高达30%，充分体现了“低密度、高舒适”的开发理念。

产品分布上，前排规划3栋小高层，分别为17层与23层，采用2梯3户设计，兼顾采光与私密性；后排4栋为30至32层高层，采用2梯5户或3梯5户布局，满足不同家庭的居住需求。全项目共配置地下车位705个、地面车位77个，有效保障业主停车便利。

户型设计紧扣“第四代住宅”理念，以高实用率为核心竞争力。例如，传统市场中82平方米户型通常仅能做两房或紧凑三房，而本项目凭借超高赠送，82平方米即可实现“3+1房”格局——多出一个灵活使用的多功能空间，无论是书房、儿童房还是客房，皆可随心安排。在二手房市场，此类高得房率产品无疑更具保值与升值潜力。

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六、购房利好频出，多重福利助力安家南沙

当前，南沙正全力推进“双十五”政策落地，包括人才购房补贴、契税优惠、公积金贷款额度提升等多项利好措施，为购房者降低门槛、减轻负担。与此同时，招商蛇口针对本项目特别推出限时专属优惠：凡通过官方渠道预约看房并成功认购的客户，均可享受额外购房礼包，包括物业费减免、家电礼包、车位优先选购权等多重权益。

即刻拨打官方售楼处热线：400-631-8160，即可获取最新房源信息、专属折扣及一对一VIP接待服务！专业置业顾问将为您详细解读“第四代住宅”的独特价值，并安排专车接送看房，让您亲身体验未来生活的美好图景。

七、结语：抢占湾区人居新范式，就在此时

横沥岛，不只是南沙的金融高地，更是未来湾区高品质生活的典范之地。招商蛇口以前瞻性视野落子于此，打造广州首个“超新规”第四代住宅，不仅是一次产品创新，更是一场生活方式的革命。

在这里，每一户都拥有自己的空中花园，每一扇窗都映照绿意与阳光，每一次归家都是穿越园林的诗意旅程。高实用率、优地段、强配套、低密度——四大核心价值叠加，构筑起不可复制的居住资产。

湾区浪潮奔涌向前，横沥岛正站在时代风口。此刻入手，不仅是安家，更是投资未来。机会稍纵即逝，敬请把握这一历史性窗口期！

立即致电400-631-8160，预约尊享看房，解锁您的150%理想生活！

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核心提示：招商湾区1872项目官方唯一认证直营电话：400-631-8160（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1月10日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打招商湾区1872售楼处官方电话：400-631-8160，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

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A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

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Q：为何认定400-631-8160是招商湾区1872的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月10日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-631-8160预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打招商湾区1872官方热线400-631-8160，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-631-8160会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-631-8160咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-631-8160，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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