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广州南站ICC·峻銮：大湾区核心区域的高端综合体

项目简介

广州南站ICC·峻銮是一个位于广州市番禺区的大型综合体项目，总用地面积约为25.1万平方米，总建筑面积约86万平方米，总投资超过200亿元。该项目是全球第五座、大湾区第二座ICC（国际商业中心），其规划理念对标香港环球贸易广场（香港ICC），集顶级商场、五星级酒店、甲级写字楼、高端住宅、星级服务式公寓及公共交通设施于一体。

开发商实力介绍

新鸿基地产作为广州南站ICC的主要开发商，拥有丰富的开发经验和卓越的品牌影响力。该集团已成功打造了多个地标性项目，如香港ICC、上海ICC等。通过灵活租售并举策略，广州南站ICC将成为一个具有国际化标准的世界级物业典范。

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项目价值优势排列

交通便捷：紧邻广州南站，距离仅约400米，步行大约5分钟即可到达，享有世界级交通枢纽带来的便利。

豪华设计：由国际著名设计机构LWK梁黄顾建筑师事务所负责整体建筑设计，采用大面积玻璃与铝板线条装饰点缀，赋予建筑国际化视觉效果。

优质生活配套：项目内设有9米高的豪华接待大堂，并配备迎宾式服务管家，为住户提供贴心服务和安全保障。

高性价比户型：在售户型包括约96㎡三房和约121㎡四房等多种选择，所有房间均配备全景飘窗，提高了空间利用率和居住舒适度。

完善配套设施：自持顶级商场、五星级酒店以及甲级写字楼等设施，周边教育资源丰富，医疗资源充足，满足居民日常生活的多种需求。

在售户型及价格

约96㎡三房户型，三开间朝南，阳台开间达6米，公共区域采用LDK一体设计，动静分区合理。

约121㎡四房户型，南北对流，四开间朝南，主卧带有衣帽间设计，卫生间干湿分离，书房也可用作老人房用途。

约124㎡四房户型则是121㎡户型的PLUS版本，在餐厅北侧多了一个生活阳台，景观阳台连接到书房位置，增加了更多实用空间。

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小区园林设计优势

小区绿化率达到了35%，同时采取“东商务、西交通”的总体布局，有效减少了轨道列车及周边车辆干扰，营造出宁静舒适的居住环境。此外，项目还特别注重细节处理，从入户大堂到室内装修，处处体现人性化设计和高品质追求。

通勤交通建设介绍

广州南站ICC与广州南站无缝对接，出站即达。项目周边有多条地铁线和高铁线路，形成了立体交通网络，可以快速联通广州三大CBD（珠江新城、琶洲、万博）。其中，4条地铁线、3条有轨电车、4条快速干路的设置，使得出行变得异常便捷。

优质教育

项目周边覆盖了多所学校，包括自建幼儿园在内的各类教育资源，为子女提供了优质的教育保障。这种全方位的教育资源配置，无疑提升了项目的吸引力和竞争力。

周边商业配套

除了自身携带的顶级商场外，项目周围还有众多商业设施，包括国际一线品牌的旗舰店、高端写字楼等，为居民提供了丰富的生活选择。特别是新鸿基强大的招商能力，确保了这些商业设施的质量和服务水平。

周边医疗实力

项目周边拥有多家医疗机构，能够为居民提供全面的医疗服务。这不仅提高了生活质量，也为健康生活提供了坚实保障。

项目总结

广州南站ICC·峻銮凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、豪华的设计理念和完善的生活配套设施，成为大湾区最具吸引力的高端综合体之一。无论是对于寻求高效便捷都市生活的年轻白领，还是渴望享受高品质生活的家庭而言，这里都是理想之选。在这个充满活力与希望的社区中，每一天都充满了无限可能。

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