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【广州地铁地产·云城上品项目简介】
白云城市中心站（在建）
双高速轨道（在建）
公立广铁一中旁
广州下一个强中心
白云城市中心+TOD+3大公园
2022广州地铁地产再造地铁封面生活作品
云城上品 样板间现已盛大开放
项目地址：广州·双高速轨道换乘站·白云城市中心站（在建）（白云广铁一中旁）
【项目信息】
✅标准地名：云晟上品花园
✅占地面积：约3.45万㎡
✅总建面积：约17万㎡
✅容积率：3.6
✅绿地率：35%
✅总户数：约1180户
✅总楼栋：7栋100m高层住宅楼
✅梯户比：两梯六户
✅车位比：1:1.2
✅户型面积：首推一期，建面约73-105㎡四房
✅装修标准：精装交付
✅项目进度：首推1#已取预售证，实景样板房已已盛大开放，恭迎品鉴
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广州轨道交通TOD综合开发是广州地铁战略核心业务之一。广州地铁地产践行“轨道+物业”战略部署，坚持“以城为本、以人为本”TOD发展理念，以沿线物业开发反哺轨道交通建设运营，满足市民美好生活向往。
【社会使命感】：用物业开发价值为地铁建设筹资，反哺地铁运营。
【规划前瞻性】：地铁与地产同步选址、同步设计、同步建设和一体化运营。
【价值最大化】：真正做到让地铁入户、商业入户、公园入户、教育入户。
广州地铁地产TOD旗舰作品——云城上品
双地铁交汇，畅达湾区核芯
纵观全球，城市发展已经进入TOD时代，不管是曼哈顿、东京、香港，国内外一线城市均通过TOD变革生活方式，促进经济发展。云城上品，TOD超级交通规划作引擎，未来商业、居住、教育、医疗优势资源将聚集于此，下一个深圳湾、珠江新城在这里启航。
160km/h高速地铁
3站天河北4站珠江新城
时速在160公里的高速地铁线，在全国也仅开通了三条，一条是北京大兴机场线，另外两条就是18号线、22号线。而云城上品所在的白云城市中心站，正是这两条高速地铁交汇所在，作为跨市域地铁线，通达广州，更可畅行大湾区。
白云城市中心站，不仅有18/22号线，还有34号线、39号线(规划中)经过，未来四线交汇，无疑将成为广州重要的交通枢纽中心。
广州地铁18号线
对外对接大湾区西部清远广州中山珠海澳门，对内连接广州经济最活跃的CBD区域及核心的交通枢纽，串联广州东站、琶洲、珠江新城、万博中心、南沙副中心等城市核心区。
广州地铁22号线
串联白云机场、广州南站、南沙客运港等海陆空枢纽，打通城市脉络节点，也是广州唯一串联海陆空的高速地铁线，直达大湾区六大核心交通枢纽。
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三大主题公园 乐享森氧生活
项目配建约2.3万㎡儿童、运动公园（规划），结合项目内部“庭院花园、空中花园、多功能架空层”等生态休闲空间，打造“公园里的家”，满足业主的儿童成长、青年健身、老人休闲等全龄段休闲生活需求。
同时，白云中央湿地公园（规划）坐落于项目北侧，直线距离约600米（百度测距），举步即享“首个国家级花园型湿地，广州生态新地标”。
楼下约20万方垂直TOD商业——白云城市中心场站综合体（规划中），打造工作、商业、居住等功能于一体的城市空间。坐上地铁，更可快速接驳嘉禾望岗、白云新城等商圈，便捷生活轻松享。
15年优质教育圈 家门口省级名校广铁一中
项目与首批省一级学校、国家级示范性普通高中、公办完全中学—广州市铁一中学（白云校区）仅一路之隔，2公里内分布有新科小学、清湖小学、颜乐天纪念中学等学校。与此同时项目配建12班幼儿园，实现一站式“幼儿园、小学、初中、高中”等教育资源。家校相邻，目送式教育，为孩子健康成长保驾护航。
购买【广州地铁地产·云城上品】10大理由
国企品质
广州地铁国企品牌，用地铁的标准建造、运营房地产，品质保障
🏙城市中心🏙
1358战略规划，政府定调白云城市中心，连片嘉禾望岗构筑白云中央居住区
双高速交汇
18/22号线双高速地铁，3站天河北，4站珠江新城，5站琶洲CBD
地铁上盖
4线交汇站上盖，与地铁紧邻链接，内联外通，畅达全城
省级名校
满足15年全龄无忧教育，广铁一中就在家门口
商圈环绕
3大商圈环绕，家门口约7万㎡场站综合体商业配套
公园环绕
儿童、体育双公园就在家门口，为生活植入自然的艺境
生态湿地
约600米即达首个国家级白云中央湿地，四重园林景观
金牌产品
主城区低总价品质四房社区，广州主城ZUI佳上车盘
全四房一步到位，社区地铁上盖
云城上品，广州地铁地产TOD新锐作品。项目以“公园里•都市里•学府里〞设计理念，匠心打造未来城央高品质社区的标杆之作。
【户型鉴赏】
目前在售建面约73-105㎡纯四房，总价260万起，置业上车优选，为市民提供高性价比的美好人居。
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The two bedrooms face south, of which the main bedroom is as wide as 3.7 meters, which is close to the living room with a hundred flat interior, and with bay windows of the same width, the luxury is extremely high. And the depth is about 4.5 meters, and the wide blank space expands the imagination of life.
In addition, the second bedroom facing south and the second bedroom facing north are all about 3.0 meters wide. In this area section, many products can only be reduced to 2.8 meters, which shows the sense of space of the project.
The configuration of four rooms is enough to meet the needs of family improvement in one step, and the four-leaf clover layout makes family members not interfere with each other and guarantees personal privacy.
The other is about 143㎡ apartment, which is almost 160㎡ flat floor only depending on the product parameters.
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