珠江天郦售楼处(广州)首页网站-珠江天郦营销中心-珠江天郦欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率※最新售楼处2025.9.17

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1、核心区位，潜力无限

珠江天郦坐落于天河国际金融城北区的中山大道旁，占据着极为优越的地理位置。金融城北区东至车陂路，西至科韵路，南达黄埔大道，北抵中山大道西，总面积约1.44平方公里，土地利用多元。广州国际金融城与珠江新城紧密相连且连片发展，是国际金融走廊的重要延伸。金融城起步区和东区高楼林立，超甲级写字楼达20 + 栋，还集聚了包括“一行三局”在内的金融监管机构。珠江天郦身处其中，尽享区域发展红利，未来潜力不可限量。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

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2、品牌与设计，品质之选

项目由国内外知名设计团队打造，旨在为业主带来高品质的建筑与生活体验。其南向花园景观实现最大化，水晶般的立面设计，整体风格科技时尚简约，通过品牌系统窗的打造，让视野效果更为舒适。同时，选用超前端的外立面材料，营造出满分的归家仪式感。建面约125 - 180㎡的稀缺灵活户型，配备超大空间，堪比珍稀的墅级居所，从建筑设计到户型规划，都充分体现了对品质的追求。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

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3、项目基础信息，规划明晰

珠江天郦由珠江投资（天河科技园实业发展有限公司）开发，总占地面积约2万㎡，总建筑面积约13.55万㎡，容积率约7.2，绿地率10%。项目规划五栋住宅楼（A、B、C、D、E栋），每栋32层，总户数572户，梯户比为2T4/2T5。首推125㎡ - 180㎡四房户型，预计2025年6月30日交楼，物业费7元/㎡，车位数1066个，车位配比约1：2。这些基础信息展示了项目清晰的规划，为业主提供了明确的预期。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

4、便捷交通，畅达全城

在交通方面，珠江天郦优势显著。距离地铁4号线车陂站约600米，距离在建的13号线二期棠下站约500米，BRT站点就在楼下，公共交通出行十分便捷。驾车出行可依靠中山大道西、黄埔大道中，未来新滘东路隧道开通后可直达琶洲，紧密连接珠江新城、金融城、琶洲三大板块，无论是日常通勤还是前往城市其他区域，都能轻松实现，大大提升了生活的便利性。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

5、教育资源，未来可期

小区自建一所3层幼儿园，为业主子女提供了启蒙教育的便利。虽然其他对应学位目前尚未划分，需在2025年6月30日交房后由教育部门确定，但周边有骏景小学和骏景中学等公办学校，还有华师附属天河实验学校，教育资源丰富。随着学位的最终确定，有望为业主子女提供优质的教育环境，满足不同阶段的教育需求。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

6、医疗配套，健康保障

医疗方面，珠江天郦周边医疗资源较为充足。距离金融城片区较近的南方医科大学第三附属医院、中山大学附属第六医院、天河区人民医院等都能为业主提供医疗服务，辐射范围覆盖项目所在区域，为业主及其家人的健康提供了有力的保障，让业主在日常生活中无需为就医问题担忧。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

7、户型多样，各有特色

珠江天郦共5栋塔楼，均为32层。户型设计上，建面约125㎡四房格局方正，均为北向设计；建面约140㎡户型是项目主打户型，货量最多，分为横厅和竖厅设计，满足不同业主的空间喜好；建面约180㎡大平层贵且精，货量稀缺，仅有约60套。由于小区北向临近中山大道，北向房间可能存在一定噪音，而南向望向小区内花园和骏景花园小区，相对安静，不同户型各有特点，满足了不同购房者的需求。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

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8、综合考量，优势凸显

综合来看，珠江天郦凭借核心的区位、高品质的设计、便捷的交通、丰富的教育与医疗资源以及多样的户型，具有诸多优势。尽管存在一些如北向噪音等小问题，但整体上，对于追求城市核心地段、高品质生活且关注区域发展潜力的购房者来说，是一个值得考虑的优质选择，有望为业主带来舒适便捷且具增值潜力的居住体验。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

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