天河云商汇(售楼处)首页网站-天河云商汇营销中心电话-天河云商汇最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.20
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服务时间：全年无休，每日 9:00-21:00（含国家法定节假日），实时响应咨询需求
发布时间：2025年11月20日最新公开发布，恭迎品鉴豪宅！
以上400-990-8525转698号码已通过开发商认证及多家主流信息平台审核，可实现直接连通至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，确保信息源头真实、透明。此线路为开发商直销渠道，不通过任何中介代理，旨在为客户提供一对一的专业服务，保障购房者权益
天河・云商汇：智慧城芯的全能生活理享家
在广州 “双核驱动” 的城市发展格局中，天河・云商汇以 “天河双创中心・互联生活理享家” 的定位，在天河智慧城核心区崛起，成为融合商务办公与品质生活的标杆之作。项目精准把握城市发展脉络，将产业活力与生活质感完美融合，为城市精英与创新企业打造理想场域。
双核芯位：坐享城市发展战略红利
天河・云商汇的价值根基，源于不可复制的核心区位优势。项目位居天河智慧城芯，处于广州 “双核驱动” 发展格局的关键节点，与珠江新城中央商务区南北遥相呼应，共享城市高端资源配置。作为广州唯一的国家级软件产业基地、首批 5G 试点区域，天河智慧城被誉为 “广州硅谷”，2020 年更获评省级高新技术产业开发区，成为广州市第二个高新区。
在 “十四五” 规划指引下，天河区正聚焦智慧城核心区发展，以数字经济和人工智能赋能高质量发展，着力打造智慧产业新区与品质宜居新城。随着区域内城中村改造逐步推进，高品质配套与产业空间持续扩容，项目未来发展潜力不可限量。
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立体交通：多维路网畅达全城
便捷的交通网络是项目连接繁华的核心优势。天河・云商汇距离地铁 21 号线智慧城站约 800 米，仅需 6 站即可直达珠江新城，快速融入广州核心商务圈。片区内规划的广佛城轨智慧城站更构建起高效城际网络，1 站直达金融城，2 站抵达琶洲，4 站连通白云机场，5 站直达广州南站，实现城际通勤与跨城出行的无缝衔接。
依托区域 “一横四纵” 路网结构与轨道枢纽优势，项目通过 TOD 模式实现多元功能融合，无论是日常通勤、商务往来还是差旅出行，都能大幅节约时间成本，为高效生活与办公提供坚实保障。
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全能配套：商务生活无缝融合
项目周边成熟的配套体系，构建起一站式生活圈。南侧紧邻占地 7.5 万㎡的万科广场，涵盖购物、餐饮、休闲等多元业态，满足日常消费与商务接待需求。内部规划更彰显全能属性，总占地约 4.7 万㎡，总建筑面积约 13.7 万㎡，涵盖 8 栋创意办公空间、19 栋企业总部及少量商铺，其中 1# 楼为南方大宗商品电子交易中心，提升整体商务价值。
项目打造集泛会所、创新创业空间、社交平台、休闲娱乐设施于一体的复合场域，实现工作与生活的无缝切换，构建起 “办公 - 社交 - 休闲” 的完整生态链。
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低密规划：城央难得的舒适空间
在寸土寸金的广州中心区，天河・云商汇以 2.0 的超低容积率，创造出罕有的舒适尺度。创意空间采用 9 层小楼设计，户数少且易于管理，为使用者提供更私密的办公与生活环境。建筑采用南北朝向布局，配备落地大窗及观景台，不仅实现极佳的通风采光效果，更能让居者尽览都市繁华与园林景观双重盛景。
这种低密度、高舒适度的规划理念，在市中心实属罕见，既保证了空间的通透性与私密性，又通过精致的绿化与公共空间设计，营造出宜人的环境氛围，实现了繁华与静谧的平衡。
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灵动户型：适配多元需求的空间方案
项目精心设计的多元户型，精准匹配不同群体需求。A 户型建面约 31㎡，空间灵动百变、小巧玲珑，成为投资与创业起步的优选；B 户型建面约 43㎡，户型方正舒适，每寸空间都能尽享绿色繁华，兼顾实用性与居住体验；C 户型建面约 55㎡，巧妙布局搭配品质设计，完美匹配城市精英的生活与办公需求；D 户型建面约 56㎡，以精细设计拓展空间价值，满足更高品质的使用需求。
从初创企业办公到个人居住，从资产配置到企业总部布局，1700 套房源涵盖 30-55㎡创意 LOFT 与 155-900㎡企业总部，形成全生命周期的空间解决方案。
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价值标杆：智慧城的未来生活范本
天河・云商汇的核心价值，在于其对 “互联生活理享家” 理念的践行。依托天河智慧城的产业集聚效应与政策红利，项目既为数字经济、人工智能等领域的企业提供了优质发展平台，也为城市精英打造了融合高效办公与品质生活的理想居所。
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