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越秀·大学·星汇城最新消息:越秀·大学·星汇城售楼处电话:400-639-8010【预约热线】☎一房一价表发布!项目位于大学城二期,与大学城一期隔江相望,拥有13所高校,25万师生,南临华工暨大,40%大学老师业主,全广州最拔尖的优质圈层,也是国家打造产学研商居融合示范区
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【项目基础信息】
总建面:约60万㎡
总户数:约3100户(707地块总户:是1004户)
产品:全南向 86㎡/107㎡/125㎡三至五房
物业:越秀物业
车位比:1:1.6
交楼时间:707地块 2024 年 9 月
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【交通篇】4站琶洲 瞬达三大CBD
· (直线距离)约700米地铁口:临近4号线新造站,实现4站万博/琶洲,5站金融城,快速接驳5/7/8号线;广州巴士集团楼巴进驻,接驳地铁4号线新造站
· 0距离南大干线(省妇幼-市新路路段已通车):一路串联万博CBD/广州南站,贯穿番禺核心
· 一脚油门金光东隧道(在建中):无缝衔接大学城,15分钟到达琶洲,25分钟金融城
【圈层篇】同质而居 全球菁英理想聚居地
· 人才荟萃:与暨大、华工国际校区为邻,国际人文氛围浓厚
· 智识高地:67名院士,1400多名博导,12所高校环绕、约25万师生聚集,高知人才聚居地
· 同质而居:约40%业主是老师,约60%业主来自金珠琶等名企
【配套篇】大学城里 唯一全能配套大城
建面约60万㎡全能街区公园大城,商业、教育、公园,通通配齐!
· 高质教育:项目配建1所幼儿园,华工暨大双大学旁
· 十字街区:打造建面约8000㎡纵向生态绿轴和横向商业人文轴交汇的商业十字街区
· 全龄公园:以二沙岛为蓝本,打造家楼下占地约3.6万㎡休闲运动主题公园,下楼便是诗与远方
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——【产品价值】——
100%全南T4/T5设计·约九成使用率
全南找不到北·T4/T5低密产品升级
舍弃传统T6产品:再度降低密度,打造全线T4/T5产品,私密性+舒适度双提升;
舍弃北向小户型:打造100%全南向产品,全盘找不到北,采光通风最大化;
——【品牌价值】——
绿档销冠国企·最懂广州最懂大学
越秀地产“三道红线”均保持绿档达标,21年创造500亿销售业绩,名副其实的广州中轴缔造者,深耕广州39年,缔造了IFC、越秀金融大厦等城市地标;
缔造大学城传奇的越秀地产,09年前瞻性布局文华、文宇、文瀚三大著作,从2万单价升至8万,实现400%溢价;22年越秀文玺、暨大北、创新城再续写大学居所荣光;
1栋户型图
2栋户型图
3栋户型图
4栋户型图
86方户型图
最实用 | 86㎡ 2+1房·全开间南向
全南向:三卧室朝南,超11米景观线
高使用:全屋高赠送,使用率超90%
强收纳:储物空间等于50辆宾利车尾箱
107方户型图
最舒适 | 107㎡ 3+1房·南北对流
最私密:配置独立玄关,凸显入户尊贵感
南北通:五开间朝南,主卧客厅南北对流
高赠送:约6米大阳台,全屋赠送约20㎡
125方户型图
最灵活 | 125㎡ 4+1房·五开间朝南
强对流:五开间朝南,客餐厅主卧南北对流
超实用:LDKG大方厅,满足生活多样使用
多一房:不止四房,多一房灵动空间可改造
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